Ділянка A16 у Монте-Майор, Беннахавіс, пропонує можливість будівництва індивідуальної вілли. Розташована в тихій сільській місцевості, ця ділянка площею 2870 м² в межах закритого комплексу з цілодобовою охороною забезпечує приватність та спокій. Проект передбачає максимальну площу забудови 366 м², дозволяючи інтегрувати будинок в природне оточення з просторими терасами та садами.
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця ділянка в Монте-Майор, Беннахавіс, виділяється своєю унікальною комбінацією природної краси, приватності та потенціалу для створення індивідуального житла. Ціна від €299,000 є конкурентною для такої площі та розташування, особливо в порівнянні з готовими віллами або меншими ділянками в більш урбанізованих районах, як-от Марбелья чи Пуерто Банус. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує квартири від €418,800, а Aby Upper також в Естепоні, від €320,000, але це вже готові об'єкти іншого типу. Alba Benalmadena, з ціною від €699,000, представляє значно дорожчий сегмент. Ця ділянка надає можливість індивідуального дизайну, що відрізняє її від готових квартир чи таунхаусів. Вона також пропонує більше простору та усамітнення, ніж типові ділянки в прибережних урбанізаціях, де забудова більш щільна. Розташування в Беннахавіс, відомому як 'ресторанний муніципалітет', додає гастрономічної привабливості, тоді як близькість до гольф-полів задовольняє потреби любителів цього виду спорту. На відміну від прибережних зон, де може бути більше шуму та туристів, Монте-Майор пропонує спокій і зв'язок з природою, зберігаючи при цьому легкий доступ до всіх зручностей узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Монте-Майор, Беннахавіс, забезпечує привабливе поєднання сільської місцевості та близькості до узбережжя. Це місце для тих, хто шукає спокій, але не хоче відмовлятися від зручностей сучасного життя та легкої доступності до міських центрів.
Ця ділянка ідеально підходить для індивідів або сімей, які прагнуть спроектувати та побудувати будинок своєї мрії, повністю адаптований до їхніх потреб і стилю життя. Можливість створення унікальної резиденції з великою площею та інтеграцією в природу є ключовою перевагою.
Будівельний статус ділянки, «Готово». Це означає, що земля доступна для негайного проектування та будівництва, без тривалих очікувань, пов’язаних із завершенням інфраструктури чи отриманням дозволів на самому етапі підготовки ділянки.
Проект не передбачає наявності готового будинку чи вже встановлених комунікацій, окрім тих, що необхідні для початку будівництва. Можливість розширення забудови за межі 366 м² обмежена, як і будівництво додаткових споруд, що не відповідають загальному плану забудови комплексу.
Ця пропозиція підходить для тих, хто мріє про будинок, збудований за власним проектом, на великій ділянці, де цінуються приватність та природні краєвиди. Це також може бути цікавим варіантом для інвесторів, які прагнуть створити унікальний об'єкт нерухомості в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Якщо ви шукаєте місце для спокійного життя, але з легким доступом до гольф-клубів, ресторанів та узбережжя, ця ділянка може стати вашим вибором. Вона ідеальна для тих, хто планує довгострокове проживання або створення елітної заміської резиденції.
Оскільки це ділянка під забудову, якість фінальної обробки залежатиме виключно від вибору та побажань майбутнього власника та архітектора. Проте, розташування в ексклюзивному районі Монте-Майор та загальні стандарти будівництва в регіоні передбачають використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Максимальна площа забудови 366 м² дозволяє створити просторий будинок з увагою до деталей, від фундаменту до оздоблення фасаду та інтер'єру. Можливість інтегрувати енергоефективні рішення, басейни, ландшафтний дизайн та приватні зони відпочинку дозволить досягти високого рівня комфорту та естетики.
Ціна цієї ділянки становить від €299,000. Це відображає її розмір, розташування в престижному районі Монте-Майор та потенціал для будівництва індивідуальної вілли. Оскільки це єдина ділянка, вона пропонує унікальну можливість для створення власного проекту. Додаткові витрати, такі як податки на передачу власності (ITP), нотаріальні збори та реєстрація, становлять приблизно 10-13% від ціни покупки, залежно від конкретних обставин та податкових ставок.
Монте-Майор, Беннахавіс, це місце, де природа зустрічається з ексклюзивністю. Тут, серед пагорбів, розташовані просторі ділянки, що забезпечують високий рівень приватності та спокою. Щоденне життя протікає в оточенні середземноморської рослинності, з можливістю насолоджуватися тишею та панорамними видами. Близькість до узбережжя (приблизно 7 км) дозволяє легко дістатися до пляжів та міської інфраструктури Марбельї та Естепони, тоді як саме місце залишається оазою спокою. Наявність ресторанів, магазинів та медичних закладів у радіусі кількох кілометрів забезпечує необхідний комфорт для повсякденного життя. Це місце для тих, хто цінує спокій, але не бажає бути відрізаним від цивілізації.
Життя в Беннахавісі, зокрема в районі Монте-Майор, це поєднання спокою гірської місцевості з близькістю до активного життя узбережжя. Муніципалітет Беннахавіс відомий своїми гольф-полями та ресторанами, що робить його привабливим для любителів активного відпочинку та гастрономії. Відстань до Марбельї та Естепони становить близько 15-20 хвилин їзди автомобілем, що забезпечує доступ до широкого спектру послуг, магазинів, шкіл та медичних закладів. Місцеві зручності, такі як ресторани (14 у радіусі 2 км), аптека (362 м) та спортивні центри, забезпечують комфорт для мешканців. Необхідність мати автомобіль є ключовим фактором мобільності в цій місцевості.
Розташування цієї ділянки в Беннахавіс, на пагорбах Коста-дель-Соль, пропонує унікальний вид на гори та долину. Це місце, де можна насолоджуватися природою, зберігаючи при цьому легкий доступ до узбережжя та міської інфраструктури.
Беннахавіс розташований стратегічно між популярними містами Марбелья та Естепона, на відстані приблизно 7 км від узбережжя. Ця позиція забезпечує легкий доступ до туристичних центрів, аеропорту Малага (48 км), але водночас зберігає спокій та автентичність гірського селища. Близькість до великих міст означає доступ до розширеної інфраструктури, магазинів, ресторанів та культурних подій, тоді як сама місцевість пропонує спокій та природну красу.
Розташування ділянки в Монте-Майор, Беннахавіс, забезпечує відносно легкий доступ до ключових об'єктів. Найближчий супермаркет знаходиться за 4 км, а до найближчої аптеки, 362 метри. Місто Марбелья та його пляжі, як-от Playa del Saladillo, розташовані приблизно за 7 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 48 км, що робить його зручно доступним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як La Zagaleta Country Club, розташовані лише за 1.9 км. Місцева інфраструктура включає 14 ресторанів та 1 школу в межах 2 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Беннахавіс розташований у зоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а кількість сонячних годин на рік становить близько 3,846. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі та водних видів спорту протягом значної частини року, зі стандартним 4-місячним плавальним сезоном, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (174 м) та оточення гір та лісів створюють унікальний мікроклімат, відмінний від прибережної зони.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сама ділянка розташована в гірській місцевості, узбережжя з його пляжами знаходиться в межах легкої досяжності. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, розташовані приблизно за 7 км. Регіон Коста-дель-Соль загалом славиться своїми численними пляжами, багато з яких мають блакитний прапор. Для любителів спорту, район Беннахавіс пропонує широкий вибір можливостей: численні гольф-поля (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort) розташовані в безпосередній близькості, а також спортивні центри та басейни. Відстань до Марбелья Марина становить близько 8.7 км.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Беннахавіс розташований стратегічно між популярними містами Марбелья та Естепона, на відстані приблизно 7 км від узбережжя. Ця позиція забезпечує легкий доступ до туристичних центрів, аеропорту Малага (48 км), але водночас зберігає спокій та автентичність гірського селища. Близькість до великих міст означає доступ до розширеної інфраструктури, магазинів, ресторанів та культурних подій, тоді як сама місцевість пропонує спокій та природну красу.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL224020
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID