تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2870 مترًا مربعًا في وادٍ هادئ بين ماربيا وإستي بونا وروندا، وتوفر لك فرصة فريدة لبناء فيلا مصممة خصيصًا في بيئة خاصة وهادئة وخلابة. تقع الأرض داخل مجتمع مونت مايور المسور (Monte Mayor)، وتتمتع بإطلالات مفتوحة على الوادي والجبال والغابات المتوسطية، مما يوفر إحساسًا بالانعزال مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الساحلية. إنها لوحة مثالية لإنشاء منزل مخصص حقًا، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس والطبيعة على مدار السنة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستي بونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستي بونا (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في بينافيز عرضًا مختلفًا. في حين أن المشاريع في إستي بونا قد توفر منازل أو شققًا جاهزة، فإن الأرض في بينافيز تسمح بالبناء المخصص بالكامل. مقارنة بالمشاريع الأعلى سعرًا مثل Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، توفر الأرض في بينافيز دخولًا أكثر بأسعار معقولة إلى سوق كوستا ديل سول، على الرغم من أنها تتطلب استثمارًا إضافيًا في البناء. تشتهر منطقة بينافيز نفسها بالهدوء والجولف وتجارب الطهي، وهو ما يختلف عن نمط الحياة الساحلي في إستي بونا. يجب على المشترين الموازنة بين هذه الخيارات بناءً على احتياجاتهم للخصوصية والتخصيص والقرب من الشواطئ والمدن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة ريفية بالقرب من بلدة بينافيز، وتوفر مناظر خلابة للجبال والغابات. وهي جزء من مجتمع مسور يضمن الخصوصية والهدوء، مع سهولة الوصول بالسيارة إلى الساحل والمدن الكبرى.
إنها فرصة رائعة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على قطعة أرض واسعة. بسعة بناء قصوى تبلغ 366 مترًا مربعًا، تعد هذه الأرض مثالية لإنشاء منزل مخصص يتماشى مع الطبيعة، ويوفر مساحات خارجية واسعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام.
الأرض جاهزة للبناء. وهي جزء من تطوير قائم، مما يسمح للمشترين بتصميم وبناء فيلا مخصصة وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. استمتع بحرية إنشاء منزل جديد وفقًا لرغباتك.
لا توفر الأرض منازل مبنية مسبقًا أو هياكل قائمة. يتحمل المشترون مسؤولية تصميم وبناء الفيلا، بما في ذلك الحصول على جميع تصاريح البناء اللازمة والامتثال للوائح المحلية. تبلغ مساحة البناء القصوى داخل المجتمع 366 مترًا مربعًا.
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل أحلامها الخاص في جنوب إسبانيا. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء والجمال الطبيعي، مع الاستمرار في الرغبة في الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة الساحلية. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى سيكون جذابًا للغاية. كما أنها توفر فرصة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء عقار للتأجير على كوستا ديل سول.
توفر الأرض نفسها إمكانية بناء منزل أحلامك، ومع ذلك، فإن جودة البناء والتشطيب المحددة ستعتمد على التصميم والبناء الذي يختاره المشتري. كأرض قابلة للتطوير، فإنها توفر إمكانيات لا حصر لها لإنشاء تجربة معيشية مخصصة، من البساطة الحديثة إلى الطراز الأندلسي التقليدي. يمكن للمشترين دمج التصميم في البيئة الطبيعية واختيار مواد عالية الجودة لإنشاء منزل فريد حقًا.
يبلغ سعر قطعة الأرض 299,000 يورو. تقع في منطقة مرغوبة في بينافيز، وهي تقدم نقطة سعر جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء عقار مخصص على كوستا ديل سول. نظرًا لحجمها وموقعها، تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية ممتازة في العقارات في المنطقة. يُنصح المشترون بالنظر في تكاليف البناء المحتملة بالإضافة إلى رسوم الشراء الأخرى بخلاف سعر الأرض.
تقدم منطقة بينافيز نمط حياة هادئًا وريفيًا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدينة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والمطاعم الراقية. تقع هذه الأرض داخل مجتمع مونت مايور المسور، مما يضمن مستوى عالٍ من الخصوصية والأمن. تشمل المنطقة المحيطة 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك و 4 مقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 25 منشأة رياضية و 11154 سريرًا في الفنادق، مما يلبي احتياجات الترفيه والسياحة. كما تقدم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يلبي الاحتياجات التعليمية للعائلات.
تقدم منطقة بينافيز إيقاع حياة هادئًا وريفيًا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدينة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والمطاعم الراقية. تقع هذه الأرض داخل مجتمع مسور، مما يوفر أمانًا وسلامًا إضافيين. في حين أن الأرض نفسها تقع في منطقة ريفية، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه. أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع بينافيز، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي تسلط الضوء على قرب البلدة من المدن الرئيسية والساحل، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية المحيطة بها وملاعب الجولف.
تقع بينافيز في مقاطعة مالاغا، الأندلس، في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الشهيرتين. إنها قرية جبلية خلابة تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بملاعب الجولف والجمال الطبيعي ونمط الحياة الهادئ. القرب من المراكز الساحلية مثل ماربيا وإستي بونا يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء ووسائل الراحة في الحياة الساحلية.
تقع الأرض على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سادليدو، وحوالي 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. في حين أن المنطقة توفر خط نقل عام واحد ومحطة حافلات واحدة، فإن امتلاك سيارة خاصة ضروري للتنقل اليومي. تقع أقرب محطة سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4 كم و 362 مترًا فقط على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي لا زاجاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف على مسافة قريبة، على بعد 1.9 كم و 2.6 كم على التوالي. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط، مما يوفر الراحة لمستخدمي المركبات الكهربائية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينافيز بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. تستفيد المنطقة من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والجمال الطبيعي للمنطقة. يبلغ متوسط الارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة للوادي والجبال المحيطة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بمناخ معتدل، مع شتاء لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الأرض تقع في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 7 كم عن الشواطئ مثل بلايا ديل سادليدو وبلايا إيسدابي. تعتبر هذه الشواطئ وجهات شهيرة للاستمتاع بأشعة الشمس والرمال والأنشطة الشاطئية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مع وجود العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي القريبة، بما في ذلك نادي لا زاجاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف وإل هيغويرال جولف. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بابيلون مونيسيال دي دي بورتس وصالة الألعاب الرياضية البلدية وحمامات السباحة البلدية، والتي توفر مجموعة متنوعة من الفرص الرياضية والترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينافيز في مقاطعة مالاغا، الأندلس، في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الشهيرتين. إنها قرية جبلية خلابة تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بملاعب الجولف والجمال الطبيعي ونمط الحياة الهادئ. القرب من المراكز الساحلية مثل ماربيا وإستي بونا يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء ووسائل الراحة في الحياة الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL224020
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID