Tämä rakennustontti sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella Benahavísissa, Málaga, ja tarjoaa mahdollisuuden luoda täysin räätälöity huvila. 2 870 m²:n pinta-alallaan se tarjoaa riittävästi tilaa asunnon suunnitteluun, joka integroituu harmonisesti luonnonympäristöön. Tontti on valmis rakentamiseen ja kuuluu vakiintuneeseen yhteisöön, joka arvostaa yksityisyyttä ja rauhaa. Sijainti yhdistää luonnon eristäytyneisyyden tärkeiden palveluiden ja rannikkokaupunkien läheisyyteen.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka ovat myynnissä alkaen 418 800 € ja 320 000 € ja jotka keskittyvät usein jo valmiisiin asuntoihin tai rivitaloihin, tämä Benahavísin rakennustontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niille, jotka haluavat itse muokata rakennusprosessia. Vaikka nämä projektit edustavat usein jo vakiintuneita yhteisöjä, joilla on erityisiä malleja, tarjottu tontti mahdollistaa maksimaalisen vapauden arkkitehtonisessa suunnittelussa ja materiaalien valinnassa. Alba Benalmadena, jonka hinta alkaa 699 000 €, on kalliimpi ja edustaa myös erilaista kehitystyyppiä, mahdollisesti olemassa olevilla rakenteilla tai eri markkinasegmentissä. Tämä rakennustontti erottuu sijainnillaan rauhallisemmassa, luonnonläheisemmässä ympäristössä, joka eroaa vilkkaammista rannikkoalueista. Se on suunnattu ostajaryhmälle, joka priorisoi yksilöllisyyttä, yksityisyyttä ja räätälöityä asuntoa valmiin kiinteistön välittömän saatavuuden sijaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa Benahavísista, rauhallisen maiseman ympäröimänä. Se tarjoaa strategisen sijainnin Marbellan ja Esteponan välissä, lähellä rannikkoa, mutta kaukana vilinästä. Välitön ympäristö on luonnon ja rauhan leimaama, ihanteellinen niille, jotka etsivät erillistä asumisympäristöä.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat suunnitella unelmiensa huvilan tyhjästä. Se tarjoaa joustavuutta suunnitella koti tilavilla terasseilla, puutarhoilla ja ulkotiloilla, jotka on täysin räätälöity yksilöllisiin tarpeisiin. Tontin koko mahdollistaa yksityisen turvapaikan luomisen, joka ilmentää Välimeren elämäntapaa.
Tontti on jo kaavoitettu ja valmis rakentamisen aloittamiseen. Maksimirakennusoikeus on 366 m², mikä jättää liikkumavaraa maisemaan integroituvän huvilan suunnitteluun. Valmis tila mahdollistaa omistajille nopean aloituksen yksilöllisen asunnon rakentamiselle ilman pitkiä odotusaikoja.
On syytä huomata, että myynti rajoittuu rakennustontin hankintaan eikä edusta välittömästi asuttavaa kiinteistöä. Huvilan rakentamiskustannukset eivät sisälly tontin ostohintaan. Valmiita rakennussuunnitelmia ei ole; suunnittelu on ostajan vastuulla. Julkinen liikenne on rajoitettua tällä maaseutualueella.
Tämä tarjous on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat kehittää pitkän aikavälin vision kodilleen ja jotka haluavat aktiivisesti hallita huvilan suunnittelu- ja rakennusprosessia. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat täydellistä yksityisyyttä ja rauhallista ympäristöä, mutta jotka silti arvostavat Costa del Solin palveluiden läheisyyttä. Rakentajat, jotka etsivät räätälöityä ratkaisua, joka on mukautettu heidän erityisiin tarpeisiinsa ja tyyliinsä, löytävät ihanteellisen perustan täältä. Mahdollisuus rakentaa huvila omien ideoiden mukaisesti, vaikuttavan luonnonkauneuden keskelle, vetoaa perheisiin, jotka suunnittelevat pysyvää asuntoa tai eksklusiivista loma-asuntoa, joka mahdollistaa asumisen Välimeren ilmastossa.
Rakennustonttina tulevan kiinteistön laatu riippuu suoraan ostajan valitsemista rakennusmateriaaleista ja toteutusstandardeista. Tontti itsessään tarjoaa vankan perustan rakentamiselle. Maksimirakennusoikeus 366 m² mahdollistaa tilavan huvilan suunnittelun. Ostajilla on vapaus valita korkealaatuisia materiaaleja rakentamiseen, sisustukseen ja maisemointiin, jotka vastaavat heidän henkilökohtaisia mieltymyksiään ja laatukriteereitään. Integrointi luonnonympäristöön ja mahdollisuus yhdistää moderni arkkitehtuuri maisemaan tarjoavat laajan valikoiman suunnitteluvaihtoehtoja resurssitehokkaan ja esteettisesti miellyttävän asunnon luomiseksi.
Rakennustontti tarjotaan hintaan alkaen 299 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa suuren tontin arvoa halutulla, luonnonläheisellä sijainnilla. Kyseessä on ainutlaatuinen 2 870 m²:n tontti, joka tarjoaa mahdollisuuden rakentaa huvila, jonka maksimirakennusoikeus on 366 m². Saatavuus on rajallinen, sillä kyseessä on ainutlaatuinen tarjous, joka mahdollistaa räätälöidyn kodin rakentamisen eksklusiivisessa ympäristössä. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa huomioon huvilan rakentamisen lisäkustannukset, varainsiirtoverot (ITP, max 7%), notaarin ja kiinteistörekisterin maksut sekä mahdolliset hallinnolliset kulut.
Elämä Benahavísissa, erityisesti Monte Mayorin rauhallisella alueella, on luonnon ja eksklusiivisuuden yhdistelmän leimaamaa. Sijainti tarjoaa korkean tason yksityisyyttä ja rauhaa, kaukana urbaanista hälinästä. Silti tärkeät keskukset, kuten Marbella ja Estepona, ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. Täältä löytyy ensiluokkaisia ravintoloita, eksklusiivisia kauppoja ja laaja kulttuuritarjonta. Golfin ystäville useiden arvostettujen golfkenttien läheisyys on ratkaiseva etu. Päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketista tai apteekkikäynnit, ovat myös helppoja hyvän saavutettavuuden ansiosta. Tämä tasapaino maaseudun idyllin ja kaupunkimaisen läheisyyden välillä määrittää elämäntavan tällä alueella.
Tämä kartta näyttää rakennustontin sijainnin Benahavísissa, Málagassa. Se korostaa etäisyyttä rannikkoon sekä läheisyyttä Marbellaan ja Esteponaan. Sijainti maaseutumaisen ja kumpuilevan maiseman keskellä korostuu golfkenttien ja luontoalueiden merkinnällä.
Tontti sijaitsee Benahavísissa, Málagan maakunnan kunnassa, joka erottuu luonnonkauneudellaan ja strategisella sijainnillaan. Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien sekä vuoristoisen sisämaan väliin sijoittuva Benahavís tarjoaa ainutlaatuisen sekoituksen maaseudun rauhaa ja vilkkaan Costa del Solin läheisyyttä. Kunnalla on laaja pinta-ala (145 km²) ja se säilyttää vuoristokylän luonteensa rannikon läheisyydestä huolimatta. Noin 9 472 asukkaan (2025) väkiluku viittaa hallittavaan, mutta hyvin kehittyneeseen yhteisöön. Alue on suosittu matkailukohde, ja siellä on useita hotelleja ja matkailupalveluita.
Tämän Benahavísin tontin saavutettavuus on ensisijaisesti autoiluun painottunutta, sillä se sijaitsee maaseutualueella ja luonnonläheisyydessä. Lähin supermarket sijaitsee noin 4 km:n päässä, lähin sairaala 6,7 km:n päässä. Rannikon rannat, kuten Playa del Saladillo, sijaitsevat noin 7 km:n (linnateitse) etäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 48 km:n (linnateitse) päässä ja on helposti saavutettavissa. Aivan läheisyydessä sijaitsevat arvostetut golfkentät, kuten La Zagaleta Country Club (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Julkinen liikenne on saatavilla yhdellä pysäkillä ja yhdellä linjalla, mutta se on melko rajallista päivittäisiin tarpeisiin ja alueen kattavuuteen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísissa vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 11–26 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C. Alue on tunnettu korkeasta auringonpaisteestaan, historiallisesti 3 846 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttävän sään jaksoja. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Tontin korkeus, 174 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa usein miellyttäviä lämpötiloja ja kevyen tuulen, erityisesti kesäkuukausina. Ympäröivää maisemaa leimaa Välimeren kasvillisuus ja vuoret, mikä edistää rauhallista ja luonnollista tunnelmaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko ja sen rannat ovat helposti saavutettavissa tältä tontilta. Playa del Saladillo ja Playa Isdabe sijaitsevat noin 7 km:n (linnateitse) etäisyydellä ja tarjoavat tyypillisiä rannikkopalveluita. Golfin harrastajille sijainti on erityisen houkutteleva, ja useita ensiluokkaisia golfkenttiä on aivan läheisyydessä, mukaan lukien La Zagaleta Country Club (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Urheilun ystävät löytävät lisää aktiivisen vapaa-ajan mahdollisuuksia Pabellón Municipal de Deportes -urheiluhallista (0,6 km) ja muista kunnallisista urheilukeskuksista. Satamien, kuten Puerto Banúsin (8,7 km), läheisyys laajentaa vapaa-ajan aktiviteettien tarjontaa merialueella.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tontti sijaitsee Benahavísissa, Málagan maakunnan kunnassa, joka erottuu luonnonkauneudellaan ja strategisella sijainnillaan. Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien sekä vuoristoisen sisämaan väliin sijoittuva Benahavís tarjoaa ainutlaatuisen sekoituksen maaseudun rauhaa ja vilkkaan Costa del Solin läheisyyttä. Kunnalla on laaja pinta-ala (145 km²) ja se säilyttää vuoristokylän luonteensa rannikon läheisyydestä huolimatta. Noin 9 472 asukkaan (2025) väkiluku viittaa hallittavaan, mutta hyvin kehittyneeseen yhteisöön. Alue on suosittu matkailukohde, ja siellä on useita hotelleja ja matkailupalveluita.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL224020
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
