Tämä noin 2.380 m²:n rakennusoikeudellinen tontti sijaitsee Benahavísissa, Malagan maakunnan kunnassa. Tontti on osa asuinaluetta, joka keskittyy yksityisyyteen ja luontoon, tarjoten samalla helpon pääsyn rannikolle ja palveluihin. Sisämaasijainti lupaa rauhallisen elinympäristön, kun taas läheisyys golfkentille ja vuoristomaisemat korostavat maalaismaista viehätystä. Tontti on valmis henkilökohtaisen huvilan rakentamiseen, joka integroitui harmonisesti ympäristöön.
Verrattuna muihin Costa del Solin tontteihin, kuten Esteponan tarjouksiin (Acqua Gardens, alkaen 418.800 €; Aby Upper, alkaen 320.000 €) tai Benalmádenaan (Alba Benalmádena, alkaen 699.000 €), tämä Benahavísin rakennustontti tarjoaa hintatehokkaan aloitusmahdollisuuden räätälöidyn huvilan rakentamiseen. Vaikka mainitut vertailuprojektit tarjoavat jo valmiita asuntoyksiköitä, tässä keskitytään tontin potentiaaliin. Benahavísin sijainti, joka tunnetaan rauhallisemmasta ilmapiiristään ja läheisyydestään eksklusiivisiin golfkeskuksiin, kuten La Zagaletaan, erottaa sen tiheämmin rakennetuista rannikkokaupungeista. Tontin koko 2.380 m² mahdollistaa suuremman suunnitteluvapauden kuin monet pienemmät tontit asuinalueiden läheisyydessä. Tämän alueen tonttien hinnat vaihtelevat merkittävästi sijainnin, koon ja rakennuspotentiaalin mukaan. Tämä tarjous sijoittuu keskihintaluokkaan palveltuille rakennustonteille halutulla alueella, jotka lupaavat korkeaa elämänlaatua luonnon keskellä ilman, että rannikon mukavuuksista luovutaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin sisämaassa, rauhallisella ja maalaismaisella alueella. Se on osa asuinaluetta, joka arvostaa diskreettiä ja luontoa. Rannikko on helposti saavutettavissa tietä pitkin, mikä mahdollistaa tasapainon maalaismaisen idyllin ja rannan läheisyyden välillä. Läheisyys tunnetuille golfkentille leimaa ympäristöä.
Ostajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa räätälöidyn huvilan suurelle tontille, tämä kiinteistö tarjoaa ihanteelliset edellytykset. Mahdollisuus luoda huvila omien ideoiden mukaan vetoaa rakentajiin, jotka arvostavat personoituja ratkaisuja ja yksityisyyttä. Itäsuuntaus lupaa miellyttävää aamuvaloa, kun taas vapaa vuoristomaisema tarjoaa seesteisen ympäristön.
Tontti on rakennusvalmis ja odottaa projektin toteutusta. Suurin sallittu rakennuspinta-ala, noin 290,36 m², mahdollistaa tilavan huvilan suunnittelun. Yksittäisen rakennushankkeen kehittäminen tällä tontilla vaatii asianmukaisten rakennuslupien hankkimista ja arkkitehdin sekä rakennusurakoitsijan nimeämistä toteutusta varten.
Tämä rakennustontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan on perustana yksilölliselle uudisrakentamiselle. Kaikki tarvittavat suunnittelun, lupien ja rakentamisen vaiheet on aloitettava ja rahoitettava ostajan toimesta. Kaupunkisuunnittelun suunnitelmat ja paikalliset rakennusmääräykset on otettava huomioon ja ne voivat vaikuttaa arkkitehtoniseen suunnitteluun.
Tämä rakennustontti sopii rakentajille, jotka haluavat suunnitella ja toteuttaa huvilan omien erityispiirteidensä mukaisesti. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat yksityisyyttä, rauhallista ympäristöä ja luonnon läheisyyttä, samalla kun he nauttivat Costa del Solin mukavuuksista. Sijainti lähellä tunnettuja golfkenttiä houkuttelee urheilun harrastajia. Perheille se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa huvila kansainvälisten koulujen lähelle. Maalaismaisen idyllin ja hyvän lentoyhteys lentokentälle yhdistelmä tekee tontista houkuttelevan myös usein matkustaville henkilöille tai niille, jotka etsivät toista asuntoa vetäytymismahdollisuudella.
Tämän rakennustontin laatu ja viimeistelytaso viittaavat ensisijaisesti sen sijaintiin ja tarjoamiin mahdollisuuksiin. Itse tontti on palveltu ja valmis rakentamiseen. 'Valmis' rakennustila viittaa siihen, että rakentamisen aloittamiselle välttämättömät edellytykset ovat olemassa. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut kiinteistöt ja kaunis maisema. Tälle tontille rakennettavan huvilan suunnittelussa suositellaan korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja rakennustekniikoita ympäristön luonteen korostamiseksi ja kestävän asumisviihtyvyyden varmistamiseksi. Tontin itäsuuntaus edistää miellyttävää sisäilmastoa auringonvalon ansiosta. Läheisyys paikallisiin rakennusmateriaalitoimittajiin ja käsityöpalveluihin Costa del Solilla helpottaa valintaa ja toteutusta.
Tämä rakennustontti Benahavísissa on tarjolla hintaan 280.000 €. Tarjous koskee itse tonttia, eikä siihen rakennettavan huvilan rakennuskustannuksia. Tontin koko 2.380 m² tarjoaa merkittäviä suunnittelumahdollisuuksia yksilölliseen rakennushankkeeseen. Ilmoitettu hinta on aloitushinta; lisäkustannuksia suunnittelusta, rakennusluvista, toteutuksesta ja julkisten palveluiden liittämisestä tulee lisää. Kauppaan sovelletaan Andalusian siirtoveroa (ITP), jonka verokanta voi vaihdella. Myös notaarin ja kiinteistörekisterin kulut on otettava huomioon.
Benahavís, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on tunnettu viehättävästä sijainnistaan Costa del Solin sisämaassa, Marbella, Estepona ja Ronda -kaupunkien välissä. Noin 145 km²:n alueellaan ja 174 metrin korkeudessa merenpinnasta alue tarjoaa sekoituksen maaseudun rauhaa ja rannikkoaktiviteettien läheisyyttä. Ilmasto on leudot talvet ja lämpimät kesät, keskimääräinen vuosilämpötila 18,3°C ja noin 3.846 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä edistää pitkäaikaisia ulkoilma-aktiviteetteja. Uimakausi kestää neljä kuukautta. Kunnassa on noin 9.472 asukasta, mikä viittaa kohtuulliseen väestötiheyteen. Benahavís on myös golfareiden paratiisi, ja useita tunnettuja golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä. Infrastruktuuriin kuuluu lukuisia ravintoloita, kauppoja, kouluja ja terveyskeskuksia, jotka takaavat hyvän palvelutason. Luonnonystäville löytyy vaellusreittejä ja näköalapaikkoja, jotka korostavat alueen maisemallista kauneutta.
Benahavísin, Málagan elämä tarjoaa tasapainoa maaseudun rauhallisuuden ja Costa del Solin vilkkaiden keskusten läheisyyden välillä. Kunnasta itsestään tunnetaan sen gastronomia ja perinteinen tunnelma. Ympäristöä luonnehtii kumpuileva maisema, jossa on lukuisia golfkenttiä, jotka tarjoavat aktiivista vapaa-ajanviihdettä. Playa del Saladillon kaltaiset rannat ovat vain noin 7 km:n päässä ja tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia meren äärellä. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, kulkevat hyvin hoidettuja teitä pitkin, mikä helpottaa päivittäisiä asioita ja retkiä. Tarvittava liikkuvuus varmistetaan omalla ajoneuvolla, sillä julkinen liikenne on rajallista. Lääketieteellinen apu taataan läheisten sairaaloiden ja apteekkien avulla, kun taas supermarketit ja kaupat kattavat päivittäiset tarpeet. Suuri määrä auringonpaistetunteja ja miellyttävä ilmasto edistävät ulkoilmaelämäntapaa.
Tämä rakennustontti sijaitsee Benahavísissa, Málagan maakunnan kunnassa, Andalusiassa. Kartta näyttää sen sijainnin Costa del Solin sisämaassa, luonnon ja golfkenttien ympäröimänä. Rannikon ja suurten kaupunkien, kuten Marbellan, läheisyys on selvä, samoin kuin etäisyys tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten Málagan lentokentälle.
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, noin 7 kilometrin päässä rannikosta ja Marbella sekä Estepona -kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn rannikkokaupunkien turisti-, ostos- ja yöelämän keskuksiin, tarjoten samalla rauhallisemman ilmapiirin maaseutumaisen sijaintinsa ansiosta. Málagan maakunta tunnetaan monipuolisuudestaan, rannikon rannoista sisämaan vuoristoon. Benahavís kuuluu alueeseen, johon turismi vaikuttaa voimakkaasti, erityisesti golfin ja gastronomian kautta. Etäisyys 48 km Málagan lentokentälle korostaa hyvää yhteyttä kansainvälisiin liikennejärjestelmiin ja Costa del Soliin kokonaisuudessaan.
Benahavísin saavutettavuus keskittyy ensisijaisesti yksityisauton käyttöön. Etäisyys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on noin 48 km (lentoreitti n. 51 km), mikä tarjoaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkustajille. Rannikko, rantoineen kuten Playa del Saladillo, on saavutettavissa noin 7 km:n jälkeen. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarketteja noin 4 km:n päässä ja apteekki vain 362 metrin päässä tontilta. Golfin harrastajat hyötyvät läheisyydestä tunnettuihin kenttiin, kuten La Zagaleta Country Club (n. 1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (n. 2,6 km). Julkinen liikenneverkko, jossa on vain yksi linja ja pysäkki, on vähän kehittynyt, mikä korostaa auton merkitystä.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy välimerellisestä ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C, vaihteluväli 11°C talvella ja jopa 26°C kesällä. Alueella on historiallisesti noin 3.846 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tekee siitä ympärivuotisen matkakohteen. Uimakausi kestää neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Kumpuileva topografia ja rannikon läheisyys luovat vaihtelevia mikroklimaatteja. Luonnonympäristö tarjoaa panoraamanäkymiä ja maatalousvaltaisen maiseman, jolle ovat tyypillisiä oliivilehdot ja mäntymetsät. Ilmanlaatu on yleensä hyvä maaseutumaisen sijainnin ja etäisyyden vuoksi suurista teollisuuskeskuksista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helpon matkan päässä tontilta, ja Playa del Saladillon kaltaiset rannat sijaitsevat noin 7 km:n etäisyydellä. Nämä rannat tarjoavat tyypillistä välimerellistä rentoutumista hiekalla ja merellä. Golfaajille Benahavísin sijainti on erityisen houkutteleva, sillä useita tunnettuja golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien La Zagaleta Country Club (n. 1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (n. 2,6 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Pabellón Municipal de Deportes ja uimahalleja. Mirador del Tajo del Novio -kaltaiset näköalapaikat kutsuvat kävelyretkille ja maisemien ihailuun. Puerto Banús -venesataman (n. 8,7 km) läheisyys avaa lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, noin 7 kilometrin päässä rannikosta ja Marbella sekä Estepona -kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn rannikkokaupunkien turisti-, ostos- ja yöelämän keskuksiin, tarjoten samalla rauhallisemman ilmapiirin maaseutumaisen sijaintinsa ansiosta. Málagan maakunta tunnetaan monipuolisuudestaan, rannikon rannoista sisämaan vuoristoon. Benahavís kuuluu alueeseen, johon turismi vaikuttaa voimakkaasti, erityisesti golfin ja gastronomian kautta. Etäisyys 48 km Málagan lentokentälle korostaa hyvää yhteyttä kansainvälisiin liikennejärjestelmiin ja Costa del Soliin kokonaisuudessaan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL367181
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataohjattua neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
