Denne ca 2.380 m² store byggetomten ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga. Tomten er en del av et boligområde med fokus på privatliv og natur, samtidig som den tilbyr god tilgjengelighet til kysten og fasiliteter. Beliggenheten i innlandet lover en rolig bomiljø, mens nærheten til golfbaner og fjellutsikt understreker den landlige sjarmen. Tomten er klar for bygging av en tilpasset villa som vil integreres harmonisk i omgivelsene.
Sammenlignet med andre tomter på Costa del Sol, som tilbudene i Estepona (Acqua Gardens, fra €418.800; Aby Upper, fra €320.000) eller Benalmádena (Alba Benalmádena, fra €699.000), tilbyr denne byggetomten i Benahavís en prisgunstig inngangsmulighet for å bygge en tilpasset villa. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene allerede tilbyr ferdige boligenheter, ligger fokuset her på potensialet i en tomt. Beliggenheten i Benahavís, kjent for sin roligere atmosfære og nærheten til eksklusive golfresorter som La Zagaleta, skiller den fra tettere bebygde kystbyer. Tomtestørrelsen på 2.380 m² gir større designfrihet enn mange mindre tomter nær boligområder. Tomteprisene i denne regionen varierer betydelig avhengig av beliggenhet, størrelse og utnyttbarhet. Dette tilbudet posisjonerer seg i mellomprissegmentet for tilrettelagte byggetomter i et attraktivt område, som lover høy livskvalitet midt i naturen, uten å gi avkall på kystens fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i innlandet av Benahavís, i et rolig og landlig miljø. Den er en del av et boligområde som verdsetter diskresjon og natur. Kysten er lett tilgjengelig via vei, noe som gir en balanse mellom landlig idyll og liv nær stranden. Nærheten til anerkjente golfbaner preger omgivelsene.
For kjøpere som ønsker å designe og bygge en skreddersydd villa på en stor tomt, tilbyr denne eiendommen ideelle forutsetninger. Muligheten til å skape en villa etter egne ideer appellerer til byggherrer som verdsetter personlige løsninger og privatliv. Østlig orientering lover behagelig morgenlys, mens den frie fjellutsikten gir en rolig kulisse.
Tomten er byggeklar og venter på realisering av et prosjekt. Maksimal byggeflate på ca 290,36 m² muliggjør planlegging av en romslig villa. Utvikling av et individuelt byggeprosjekt på denne tomten krever innhenting av relevante byggetillatelser og utnevnelse av en arkitekt og entreprenør for utførelsen.
Denne byggetomten tilbyr ikke en umiddelbart beboelig eiendom, men danner grunnlaget for en individuell nybygging. Alle nødvendige trinn for planlegging, tillatelser og bygging må initieres og finansieres av kjøperen. Byplaner og lokale byggeforskrifter må tas i betraktning og kan påvirke den arkitektoniske utformingen.
Denne byggetomten passer for byggherrer som ønsker å designe og realisere en villa etter personlige spesifikasjoner. Den retter seg mot personer som verdsetter privatliv, et rolig miljø og nærhet til naturen, samtidig som de setter pris på fasilitetene på Costa del Sol. Beliggenheten nær anerkjente golfbaner appellerer til sportsentusiaster. For familier tilbyr den muligheten til å bygge en villa nær internasjonale skoler. Kombinasjonen av landlig idyll og god tilgjengelighet til Málaga flyplass gjør tomten også attraktiv for personer som reiser ofte eller søker en sekundærbolig med tilbaketrekningsmuligheter.
Kvaliteten og standarden på denne byggetomten refererer primært til dens beliggenhet og mulighetene den tilbyr. Tomten i seg selv er tilrettelagt og klar for bebyggelse. Statusen 'Gereed' (Ferdig) for bygningsstatusen indikerer at de grunnleggende forutsetningene for byggestart er oppfylt. Omgivelsene er preget av velholdte eiendommer og et naturskjønt miljø. Ved planlegging av en villa på denne tomten anbefales materialer av høy kvalitet og moderne byggeteknikker for å understreke omgivelsenes karakter og sikre varig boekomfort. Tomtens østlige orientering bidrar til et behagelig inneklima gjennom morgenlyset. Nærheten til lokale leverandører av byggematerialer og håndverkstjenester på Costa del Sol letter valg og gjennomføring.
Denne byggetomten i Benahavís tilbys til en pris på €280.000. Tilbudet gjelder selve tomten, uten kostnader for bygging av en villa på den. Tomtearealet på 2.380 m² gir betydelige designmuligheter for et individuelt byggeprosjekt. Den angitte prisen er en startpris; ytterligere kostnader for planlegging, byggetillatelser, gjennomføring og tilkobling til offentlige tjenester vil påløpe. Kjøpet er underlagt overføringsavgift (ITP) i Andalusia, hvis sats kan variere. Notarius og eiendomsregisteravgifter må også tas i betraktning.
Benahavís, beliggende i provinsen Málaga, er kjent for sin pittoreske beliggenhet i innlandet av Costa del Sol, mellom de kjente stedene Marbella, Estepona og Ronda. Med et areal på ca 145 km² og en høyde på 174 meter over havet, tilbyr regionen en blanding av landlig ro og nærhet til kystaktiviteter. Klimaet er preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og rundt 3.846 soltimer i året, noe som favoriserer lange utendørs opphold. Badesesongen strekker seg over fire måneder. Kommunen har ca 9.472 innbyggere, noe som tyder på en moderat befolkningstetthet. Benahavís er også et mekka for golfspillere, med flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet. Infrastrukturen inkluderer mange restauranter, butikker, skoler og helsesentre, som sikrer god forsyning. For naturelskere finnes turstier og utsiktspunkter som fremhever det regionale landskapets skjønnhet.
Livet i Benahavís, Málaga, tilbyr en balanse mellom landlig ro og nærheten til Costa del Sols livlige sentrum. Kommunen er kjent for sin gastronomi og tradisjonelle sjarm. Omgivelsene er preget av et kupert landskap med mange golfbaner som tilbyr et aktivt fritidstilbud. Strender som Playa del Saladillo ligger bare ca. 7 km unna og tilbyr muligheter for avslapning ved sjøen. Forbindelsen til større byer som Marbella og Estepona skjer via godt vedlikeholdte veier, som letter daglige gjøremål og utflukter. Nødvendig mobilitet garanteres av et eget kjøretøy, da offentlig transport er begrenset. Medisinsk hjelp garanteres av nærliggende sykehus og apotek, mens supermarkeder og butikker dekker daglige behov. Det høye antallet soltimer og det behagelige klimaet fremmer en utendørs livsstil.
Denne byggetomten ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga, Andalusia. Kartet viser dens landlige beliggenhet i innlandet av Costa del Sol, omgitt av natur og golfbaner. Nærheten til kysten og større byer som Marbella er synlig, mens avstanden til viktig infrastruktur som Málaga flyplass også er indikert.
Benahavís ligger strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, ca 7 kilometer fra kysten og mellom de kjente stedene Marbella og Estepona. Denne plasseringen gir god tilgjengelighet til turistområder, handlegater og nattelivet i kystbyene, samtidig som den landlige beliggenheten tilbyr en roligere atmosfære. Provinsen Málaga er kjent for sin variasjon, fra kystens strender til fjellene i innlandet. Benahavís er en del av en region som er sterkt preget av turisme, spesielt gjennom golf og gastronomi. Avstanden på 48 km til Málaga flyplass understreker den gode forbindelsen til internasjonale transportnettverk og Costa del Sol som helhet.
Tilgjengeligheten til Benahavís er primært fokusert på bruk av privatbil. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca 48 km (luftlinje ca 51 km), noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Kysten, med strender som Playa del Saladillo, er tilgjengelig etter ca 7 km. For daglige behov finnes supermarkeder ca 4 km unna og et apotek kun 362 meter fra tomten. Golfentusiaster drar nytte av nærheten til anerkjente baner som La Zagaleta Country Club (ca 1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (ca 2,6 km). Kollektivtransportnettet, med kun én linje og holdeplass, er lite utbygd, noe som understreker viktigheten av bil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 174 meter over havet og nyter godt av et middelhavsklima. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,3°C, med variasjoner mellom 11°C om vinteren og opptil 26°C om sommeren. Regionen har historisk sett rundt 3.846 soltimer per år, noe som gjør den til et helårs reisemål. Badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Den kuperte topografien og nærheten til kysten skaper varierte mikroklima. Det naturlige miljøet tilbyr panoramautsikt og et jordbrukslandskap preget av olivenlunder og furuskog. Luftkvaliteten er generelt god på grunn av den landlige beliggenheten og avstanden til store industrisentre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra tomten, med strender som Playa del Saladillo ca 7 km unna. Disse strendene tilbyr den typiske middelhavsrelaxasjonen med sand og sjø. For golfspillere er beliggenheten i Benahavís spesielt attraktiv, med flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert La Zagaleta Country Club (ca 1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (ca 2,6 km). I tillegg finnes idrettssentre som Pabellón Municipal de Deportes og kommunale svømmebassenger i området. Utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio inviterer til spaserturer og naturopplevelser. Nærheten til marinaen Puerto Banús (ca 8,7 km) åpner for ytterligere fritidsmuligheter.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, ca 7 kilometer fra kysten og mellom de kjente stedene Marbella og Estepona. Denne plasseringen gir god tilgjengelighet til turistområder, handlegater og nattelivet i kystbyene, samtidig som den landlige beliggenheten tilbyr en roligere atmosfære. Provinsen Málaga er kjent for sin variasjon, fra kystens strender til fjellene i innlandet. Benahavís er en del av en region som er sterkt preget av turisme, spesielt gjennom golf og gastronomi. Avstanden på 48 km til Málaga flyplass understreker den gode forbindelsen til internasjonale transportnettverk og Costa del Sol som helhet.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL367181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
