Dit bouwkavel van 2.380 m² bevindt zich in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga. De kavel is gelegen in een landelijke omgeving, weg van de directe drukte, maar met behoud van goede bereikbaarheid tot de kust en diverse voorzieningen. Het perceel biedt de mogelijkheid om een villa te ontwerpen met een maximale bebouwde oppervlakte van 290,36 m². De ligging in de heuvels garandeert een serene leefomgeving met potentieel voor uitzicht over de omliggende natuur.
De prijsstelling van dit bouwkavel in Benahavís, aanvangend op €280.000, positioneert het in het hogere segment voor grond aan de Costa del Sol, wat verklaard wordt door de ruime oppervlakte en de exclusieve locatie nabij diverse golfresorts. Vergeleken met appartementencomplexen zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper (vanaf €320.000), biedt dit perceel de kans om een individuele, op maat gemaakte woning te creëren, in tegenstelling tot de aankoop van een reeds bestaande unit. Het is daarentegen scherper geprijsd dan een meer centraal gelegen project zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000), wat de aantrekkingskracht van Benahavís als een rustiger, meer exclusief alternatief onderstreept. De regio Benahavís staat bekend om zijn natuurlijke omgeving en golfmogelijkheden, wat zich vertaalt in de perceelprijs. Het biedt een alternatief voor de meer bebouwde kuststroken, gericht op kopers die prioriteit geven aan ruimte, rust en de mogelijkheid om een droomvilla te bouwen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de heuvels van Benahavís, biedt dit perceel een rustige en landelijke setting. Het is onderdeel van een beveiligde woonomgeving die privacy en natuur benadrukt. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de kust maken het een strategische locatie voor wie de rust van het binnenland zoekt met behoud van toegang tot kustfaciliteiten.
Dit perceel is bestemd voor kopers die een eigen villa willen ontwerpen en bouwen. De grote oppervlakte en maximale bebouwbaarheid van 290,36 m² bieden aanzienlijke ontwerpvrijheid voor een op maat gemaakte woning. De locatie spreekt kopers aan die waarde hechten aan privacy, natuur en de mogelijkheid om een woning te creëren die volledig aansluit bij hun persoonlijke woonbehoeften.
Het project betreft een bouwklaar perceel met een bestaande bouwstatus. Dit betekent dat de grond gereed is voor de start van de bouw van een nieuwe villa. Er zijn geen directe nieuwbouwprojecten met meerdere eenheden op deze locatie beschreven, maar de mogelijkheid tot het realiseren van een individuele villa is de kern van dit aanbod.
Dit is een bouwkavel zonder reeds bestaande constructies, met uitzondering van de potentiële bouwbaarheid die beperkt is tot 290,36 m². Het perceel biedt geen direct uitzicht op zee, maar is omringd door natuurlijke en heuvelachtige landschappen. De locatie vereist een auto voor efficiënte verplaatsing naar voorzieningen en de kust.
Dit bouwkavel is geschikt voor individuen of gezinnen die een droomvilla willen realiseren naar eigen ontwerp en specificaties, in een rustige en natuurlijke omgeving. Het past bij kopers die waarde hechten aan privacy en de flexibiliteit om hun woning volledig aan te passen aan hun levensstijl, los van de standaardisatie van bestaande bouw. De locatie is aantrekkelijk voor liefhebbers van golf, aangezien meerdere golfbanen binnen een korte afstand liggen. Ook voor hen die het Spaanse buitenleven willen ervaren, ver weg van de drukke kustresorts maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen zoals stranden en winkels, is dit een geschikte keuze. De noodzaak van een auto voor dagelijkse ritten maakt het minder geschikt voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, zijn er geen specifieke details over de afwerking van een woning op dit moment. De kwaliteit en afwerking van de toekomstige villa zullen volledig afhankelijk zijn van de keuzes van de koper en de aannemer die wordt ingeschakeld. De kavel zelf is bouwklaar, wat impliceert dat de ondergrond geschikt is voor constructie. Potentiële kopers kunnen de maximale bouwnormen en voorschriften van de gemeente Benahavís raadplegen om de mogelijke schaal en stijl van de te bouwen woning te bepalen. De omgeving suggereert dat er ruimte is voor hoogwaardige materialen en een eigentijdse architectuur die past binnen het landschappelijke karakter.
De vraagprijs voor dit ruime bouwkavel van 2.380 m² in Benahavís bedraagt €280.000. Dit betreft een startprijs voor de grond zelf. De perceeloppervlakte is de primaire factor in de prijsstelling, met de potentie om een aanzienlijke villa te bouwen. Er zijn geen specifieke units of afzonderlijke prijsniveaus per type woning vermeld, aangezien het een bouwkavel betreft. De koper is verantwoordelijk voor de bouwkosten, notariskosten, registratiekosten en overdrachtsbelasting (ITP), die kunnen oplopen tot circa 10% bovenop de aankoopprijs, afhankelijk van de specifieke omstandigheden.
Benahavís, gelegen tussen Marbella en Estepona, kenmerkt zich als een 'pueblo' (Spaans dorp) in de bergen, op enkele kilometers van de kust. Dit specifieke perceel ligt landinwaarts in een rustige, landelijke zone die deel uitmaakt van een beveiligde woonwijk. De omgeving is gericht op privacy en natuur, met veel groen en relatief weinig bebouwing per oppervlakte. De ochtendzon verlicht het perceel door de oostelijke oriëntatie. De rust van de locatie, gecombineerd met de mogelijkheid tot het bouwen van een eigen villa, positioneert deze plek als een residentiële toevluchtsoord, gericht op degenen die sereniteit en ruimte waarderen. Dagelijkse boodschappen zijn bereikbaar op circa 4 km afstand, terwijl stranden op ongeveer 7 km liggen. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen wordt onderstreept door de landelijke ligging.
Benahavís is een gemeente die bekend staat om zijn pittoreske dorpskern en de omliggende natuur. Het biedt een rustigere leefomgeving dan de directe kustgebieden, met een nadruk op privacy en ruimte. De aanwezigheid van golfbanen in de nabije omgeving, zoals La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort, trekt een specifieke doelgroep aan. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op circa 4 km afstand, en een apotheek op slechts 362 meter. Hoewel de locatie landelijk aanvoelt, is de kust met stranden zoals Playa del Saladillo op hemelsbrede afstand van ongeveer 7 km bereikbaar. Het is aan te raden om een auto te bezitten, gezien de afstanden tot de meeste voorzieningen en de beperkte openbaar vervoersopties (1 OV-lijn met 1 halte in de directe omgeving).
Dit bouwkavel is gelegen in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en exclusieve golfresorts, landinwaarts gelegen ten opzichte van de Middellandse Zeekust van de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van nabijgelegen stranden, golfbanen en de belangrijkste toegangswegen.
Benahavís ligt strategisch ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, binnen de provincie Málaga. Het bevindt zich ongeveer 7 kilometer landinwaarts vanaf de kust, wat het een unieke positie geeft: de rust van het binnenland met de nabijheid van de levendige Costa del Sol. De gemeente zelf beslaat een aanzienlijk oppervlak van 145 km², grotendeels bergachtig en natuurrijk. De regio profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de Costa del Sol, maar biedt tegelijkertijd een meer exclusieve en serene sfeer, weg van de massatoerismegebieden.
De bereikbaarheid van dit perceel in Benahavís is primair gericht op autoafhankelijkheid. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4 km, een apotheek op 362 meter en het ziekenhuis op 6.7 km. Stranden zoals Playa del Saladillo zijn hemelsbreed 7 km verwijderd. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort, ligt op 48 km. De nabijheid van diverse golfbanen is een duidelijk pluspunt, met diverse resorts binnen een straal van 3.1 km. Openbaar vervoer is beperkt tot één lijn met één halte, wat een auto noodzakelijk maakt voor de meeste verplaatsingen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel bevindt zich op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild microklimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C tot 26°C. Met historisch gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden (met watertemperaturen boven de 20°C), biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De ligging in de heuvels van Benahavís garandeert een omgeving met natuurlijke landschappen en potentieel voor uitzichten, weg van de direct bebouwde kuststrook. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.3°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden is op ongeveer 7 km hemelsbreed bereikbaar, waaronder Playa del Saladillo en Playa Isdabe. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere gerenommeerde banen in de directe omgeving, met La Zagaleta Country Club op 1.9 km en Marbella Club Golf Resort op 2.6 km. Naast golf en strandbezoek, biedt de regio ook sportfaciliteiten zoals sportcentra en gemeentelijke zwembaden op minder dan 1 km afstand. De omgeving leent zich ook voor wandelingen en het verkennen van de natuurlijke landschappen rondom Benahavís.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligt strategisch ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, binnen de provincie Málaga. Het bevindt zich ongeveer 7 kilometer landinwaarts vanaf de kust, wat het een unieke positie geeft: de rust van het binnenland met de nabijheid van de levendige Costa del Sol. De gemeente zelf beslaat een aanzienlijk oppervlak van 145 km², grotendeels bergachtig en natuurrijk. De regio profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de Costa del Sol, maar biedt tegelijkertijd een meer exclusieve en serene sfeer, weg van de massatoerismegebieden.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL367181
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
