Ta działka budowlana o powierzchni około 2.380 m² znajduje się w Benahavís, gminie w prowincji Málaga. Działka stanowi część osiedla mieszkaniowego skoncentrowanego na prywatności i naturze, oferując jednocześnie łatwy dostęp do wybrzeża i udogodnień. Położenie w głębi lądu obiecuje spokojne środowisko życia, podczas gdy bliskość pól golfowych i widok na góry podkreślają wiejski urok. Działka jest gotowa do budowy spersonalizowanej willi, która harmonijnie wtopi się w otoczenie.
W porównaniu do innych działek na Costa del Sol, takich jak oferty w Esteponie (Acqua Gardens, od 418.800 €; Aby Upper, od 320.000 €) lub Benalmádenie (Alba Benalmádena, od 699.000 €), ta działka budowlana w Benahavís oferuje atrakcyjną cenowo możliwość wejścia do budowy spersonalizowanej willi. Podczas gdy wymienione projekty porównawcze oferują już gotowe jednostki mieszkalne, tutaj skupiamy się na potencjale działki. Lokalizacja w Benahavís, znana ze spokojniejszej atmosfery i bliskości ekskluzywnych kurortów golfowych, takich jak La Zagaleta, odróżnia ją od gęściej zabudowanych nadmorskich miejscowości. Powierzchnia działki 2.380 m² zapewnia większą swobodę projektowania niż wiele mniejszych działek w pobliżu obszarów mieszkalnych. Ceny działek w tym regionie znacznie różnią się w zależności od lokalizacji, wielkości i potencjału zabudowy. Ta oferta pozycjonuje się w średnim segmencie cenowym dla uzbrojonych działek budowlanych w pożądanej lokalizacji, które obiecują wysoką jakość życia w otoczeniu przyrody, bez rezygnacji z nadmorskich wygód.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu Benahavís, w spokojnym i wiejskim otoczeniu. Stanowi część społeczności mieszkaniowej, która ceni dyskrecję i naturę. Wybrzeże jest łatwo dostępne drogą, co pozwala na równowagę między wiejską sielanką a życiem blisko plaży. Bliskość renomowanych pól golfowych charakteryzuje okolicę.
Dla kupujących, którzy pragną zaprojektować i zbudować niestandardową willę na dużej działce, ta posesja oferuje idealne warunki. Możliwość stworzenia willi według własnych wyobrażeń przemawia do deweloperów ceniących spersonalizowane rozwiązania i prywatność. Orientacja wschodnia obiecuje przyjemne poranne światło, podczas gdy wolny widok na góry zapewnia spokojne tło.
Działka jest gotowa do budowy i czeka na realizację projektu. Maksymalna powierzchnia zabudowy około 290,36 m² umożliwia zaplanowanie przestronnej willi. Rozwój indywidualnego projektu budowlanego na tej działce wymaga uzyskania odpowiednich pozwoleń na budowę oraz wyznaczenia architekta i wykonawcy do realizacji.
Ta działka budowlana nie oferuje nieruchomości gotowej do zamieszkania, lecz stanowi podstawę do indywidualnej nowej budowy. Wszystkie niezbędne etapy planowania, uzyskiwania pozwoleń i budowy muszą zostać zainicjowane i sfinansowane przez kupującego. Plany zagospodarowania przestrzennego i lokalne przepisy budowlane muszą być brane pod uwagę i mogą wpłynąć na projekt architektoniczny.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla deweloperów, którzy chcą zaprojektować i zrealizować willę zgodnie z ich osobistymi specyfikacjami. Jest skierowana do osób, które cenią sobie prywatność, spokojne otoczenie i bliskość natury, jednocześnie ciesząc się udogodnieniami Costa del Sol. Lokalizacja blisko renomowanych pól golfowych przyciągnie entuzjastów sportu. Dla rodzin oferuje możliwość budowy willi w pobliżu szkół międzynarodowych. Połączenie wiejskiej sielanki i dobrego dostępu do lotniska w Maladze sprawia, że działka jest atrakcyjna również dla osób często podróżujących lub szukających drugiego domu z możliwością odpoczynku.
Jakość i standard wykończenia tej działki budowlanej odnoszą się przede wszystkim do jej lokalizacji i oferowanych możliwości. Sama działka jest uzbrojona i gotowa do zabudowy. Status budowy 'Gereed' (Gotowe) oznacza, że podstawowe warunki do rozpoczęcia budowy są spełnione. Otoczenie charakteryzuje się dobrze utrzymanymi nieruchomościami i atrakcyjnym krajobrazem. Przy planowaniu willi na tej działce zaleca się stosowanie materiałów wysokiej jakości i nowoczesnych technik budowlanych, aby podkreślić charakter otoczenia i zapewnić trwały komfort mieszkania. Wschodnia orientacja działki sprzyja przyjemnemu klimatowi w pomieszczeniach dzięki porannemu światłu. Bliskość lokalnych dostawców materiałów budowlanych i usług rzemieślniczych na Costa del Sol ułatwia wybór i realizację.
Ta działka budowlana w Benahavís oferowana jest w cenie 280.000 €. Oferta dotyczy samej działki, nie obejmuje kosztów budowy willi, która zostanie na niej wzniesiona. Powierzchnia działki 2.380 m² oferuje znaczące możliwości projektowe dla indywidualnego projektu budowlanego. Podana cena jest ceną wywoławczą; dodatkowe koszty planowania, pozwoleń na budowę, realizacji i podłączenia do usług komunalnych będą naliczane. Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) w Andaluzji, którego stawka może się różnić. Należy również wziąć pod uwagę koszty notarialne i rejestracji nieruchomości.
Benahavís, położone w prowincji Málaga, słynie z malowniczego położenia w głębi lądu Costa del Sol, między znanymi miejscowościami Marbella, Estepona i Ronda. Przy powierzchni około 145 km² i wysokości 174 metrów nad poziomem morza, region oferuje połączenie wiejskiego spokoju i bliskości nadmorskich atrakcji. Klimat charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i około 3.846 godzinami słońca rocznie, co sprzyja długim pobytom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące. Gmina liczy około 9.472 mieszkańców, co sugeruje umiarkowaną gęstość zaludnienia. Benahavís jest także rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura obejmuje liczne restauracje, sklepy, szkoły i centra medyczne, które zapewniają dobre zaopatrzenie. Dla miłośników przyrody dostępne są szlaki turystyczne i punkty widokowe, które podkreślają piękno regionalnego krajobrazu.
Życie w Benahavís, Maladze, oferuje równowagę między wiejskim spokojem a bliskością tętniących życiem centrów Costa del Sol. Sama gmina jest znana ze swojej gastronomii i tradycyjnego charakteru. Okolica charakteryzuje się pagórkowatym krajobrazem z licznymi polami golfowymi, które oferują aktywne możliwości rekreacji. Plaże takie jak Playa del Saladillo znajdują się zaledwie około 7 km od działki i oferują możliwości relaksu nad morzem. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella i Estepona, odbywa się dobrze utrzymanymi drogami, co ułatwia codzienne sprawy i wycieczki. Niezbędna mobilność jest zapewniona przez własny pojazd, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. Opieka medyczna jest gwarantowana przez pobliskie szpitale i apteki, podczas gdy supermarkety i sklepy pokrywają codzienne potrzeby. Duża liczba godzin słonecznych i przyjemny klimat sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ta działka budowlana znajduje się w Benahavís, gminie w prowincji Málaga, Andaluzja. Mapa pokazuje jej wiejskie położenie w głębi lądu Costa del Sol, otoczone przyrodą i polami golfowymi. Widoczna jest bliskość wybrzeża i dużych miast, takich jak Marbella, a także odległość do ważnych infrastruktur, takich jak lotnisko w Maladze.
Benahavís jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, około 7 kilometrów od wybrzeża i pomiędzy znanymi miejscowościami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja zapewnia dobry dostęp do centrów turystycznych, ulic handlowych i życia nocnego nadmorskich miast, oferując jednocześnie spokojniejszą atmosferę dzięki wiejskiemu położeniu. Prowincja Málaga znana jest ze swojej różnorodności, od plaż na wybrzeżu po góry w głębi lądu. Benahavís jest częścią regionu silnie związanego z turystyką, zwłaszcza z golfem i gastronomią. Odległość 48 km do lotniska w Maladze podkreśla dobre połączenie z międzynarodowymi sieciami transportowymi i Costa del Sol jako całością.
Dostępność do Benahavís koncentruje się głównie na korzystaniu z prywatnego pojazdu. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 48 km (w linii prostej ok. 51 km), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Wybrzeże, z plażami takimi jak Playa del Saladillo, jest dostępne po około 7 km. Do codziennych potrzeb supermarkety znajdują się około 4 km od działki, a apteka zaledwie 362 metry od niej. Entuzjaści golfa korzystają z bliskości renomowanych pól, takich jak La Zagaleta Country Club (ok. 1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (ok. 2,6 km). Sieć transportu publicznego, z tylko jedną linią i przystankiem, jest słabo rozwinięta, co podkreśla znaczenie posiadania samochodu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís znajduje się na wysokości 174 metrów nad poziomem morza i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z wahaniami od 11°C zimą do 26°C latem. Region historycznie cieszy się około 3.846 godzinami słonecznymi rocznie, co czyni go całorocznym celem podróży. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Pagórkowata topografia i bliskość wybrzeża tworzą zróżnicowane mikroklimaty. Naturalne środowisko oferuje panoramiczne widoki i krajobraz rolniczy charakteryzujący się gajami oliwnymi i lasami sosnowymi. Jakość powietrza jest generalnie dobra ze względu na wiejskie położenie i odległość od dużych ośrodków przemysłowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z działki, z plażami takimi jak Playa del Saladillo w odległości około 7 km. Plaże te oferują typowy śródziemnomorski relaks z piaskiem i morzem. Dla golfistów lokalizacja w Benahavís jest szczególnie atrakcyjna, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym La Zagaleta Country Club (ok. 1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (ok. 2,6 km). Ponadto, w okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak Pabellón Municipal de Deportes, oraz baseny miejskie. Punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio, zapraszają na spacery i podziwianie krajobrazu. Bliskość mariny Puerto Banús (ok. 8,7 km) otwiera dodatkowe możliwości rekreacyjne.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, około 7 kilometrów od wybrzeża i pomiędzy znanymi miejscowościami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja zapewnia dobry dostęp do centrów turystycznych, ulic handlowych i życia nocnego nadmorskich miast, oferując jednocześnie spokojniejszą atmosferę dzięki wiejskiemu położeniu. Prowincja Málaga znana jest ze swojej różnorodności, od plaż na wybrzeżu po góry w głębi lądu. Benahavís jest częścią regionu silnie związanego z turystyką, zwłaszcza z golfem i gastronomią. Odległość 48 km do lotniska w Maladze podkreśla dobre połączenie z międzynarodowymi sieciami transportowymi i Costa del Sol jako całością.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL367181
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
