Júzcar, położony w malowniczej prowincji Málaga, stanowi unikalne miejsce na mapie Andaluzji. Ten obszar, charakteryzujący się pagórkowatym terenem i spektakularnymi widokami na Dolinę Genal oraz góry Serranía de Ronda, oferuje możliwości inwestycyjne w nieruchomości gruntowe. Cena wywoławcza gruntu o powierzchni 52832 m² wynosi 99 000 €, przy czym status budowy jest określony jako "gotowy", co sugeruje możliwość natychmiastowego zagospodarowania lub przygotowania pod przyszłe projekty.
Rynek nieruchomości w regionie Serranía de Ronda, gdzie znajduje się Júzcar, oferuje znacząco inne możliwości w porównaniu do popularnych nadmorskich miejscowości takich jak Mijas czy Fuengirola. Projekty takie jak 'Arosa' w Mijas (od 490 000 €), 'Waterfall Residences' w Fuengiroli (od 720 000 €) czy 'Astra Homes' w Fuengiroli (od 364 000 €) skupiają się zazwyczaj na sprzedaży gotowych apartamentów lub willi w atrakcyjnych cenach, ale zlokalizowanych w gęsto zaludnionych, turystycznych obszarach blisko plaży. Júzcar natomiast oferuje unikalną okazję inwestycyjną w postaci rozległej działki za relatywnie niską cenę wywoławczą 99 000 €. Jest to teren z potencjałem do budowy, rolnictwa lub turystyki wiejskiej, co stanowi odrębną niszę rynkową od masowych projektów deweloperskich na wybrzeżu. Lokalizacja w głębi lądu, choć wymaga większego zaangażowania w transport, oferuje ciszę, spokój i autentyczne doświadczenie andaluzyjskiej wsi, w kontraście do tętniącego życiem wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Doliny Genal, otoczona gajami kasztanowymi i malowniczymi białymi wioskami. Jest to obszar cichy i bezpieczny, idealny dla osób ceniących kontakt z naturą, ale bez całkowitej izolacji. Odległość od Ronda to zaledwie 20 minut, a od wybrzeża Costa del Sol – około godziny.
Posiadłość gruntowa w Júzcar oferuje wszechstronne możliwości zagospodarowania. Teren jest płaski i nadaje się pod zabudowę, uprawę lub rozwój projektów turystycznych. Dostępność mediów, takich jak prąd i woda, wraz z istniejącą infrastrukturą budowlaną, ułatwia realizację zamierzeń inwestycyjnych.
Status budowy tej nieruchomości gruntowej określony jest jako "gotowy". Oznacza to, że teren jest dostępny do natychmiastowego zagospodarowania lub rozpoczęcia prac budowlanych. Istniejąca utwardzona droga zapewnia łatwy dostęp do działki.
Projekt nie obejmuje istniejącej zabudowy mieszkalnej ani gotowych obiektów komercyjnych. Wymaga on od inwestora samodzielnego zaplanowania i realizacji wszelkich prac budowlanych. Brak gotowych udogodnień na miejscu, takich jak basen czy prywatny ogród, oznacza konieczność ich stworzenia.
Ta posiadłość gruntowa w Júzcar jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących przestrzeni i potencjału w naturalnym otoczeniu. Idealnie pasuje dla osób planujących stworzenie obiektu agroturystycznego, ekologicznego centrum wypoczynkowego lub posiadłości rolnej, wykorzystując istniejący gaj kasztanowy i żyzne tereny. Jest to także propozycja dla tych, którzy marzą o budowie własnego domu w spokojnej, górskiej okolicy, z dala od tłumów, ale z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i atrakcji turystycznych, takich jak Ronda czy wybrzeże Costa del Sol. Osoby zainteresowane inwestycjami w rolnictwo, szczególnie w uprawę drzew oliwnych czy winorośli, również znajdą tu odpowiednie warunki, zwłaszcza przy aktywnym wsparciu subsydiów rolnych (CAP).
Na terenie posiadłości znajduje się fundament z podwyższonego betonu oraz nieukończona konstrukcja o powierzchni 80 m², z czterema ścianami i dużymi oknami. Stanowi to bazę do rozbudowy domu wiejskiego lub stworzenia indywidualnego projektu. Teren jest płaski i łatwy do zagospodarowania. Obejmuje gaj kasztanowy o powierzchni ponad 1 hektara, posiadający aktywny subsydiowanie w ramach programu CAP. Istnieją również duże, żyzne obszary nadające się pod uprawę drzew oliwnych, winorośli lub innych roślin. Dostęp do energii elektrycznej jest zapewniony przez słup na działce (wymaga instalacji transformatora), a zasoby wody obejmują duży zbiornik, możliwość wykonania studni oraz podłączenia do pobliskiej sieci wodociągowej.
Oferta dotyczy działki o powierzchni 52832 m² w miejscowości Júzcar, z ceną wywoławczą 99 000 €. Jest to znacząca powierzchnia, która umożliwia szeroki wachlarz zastosowań – od indywidualnych projektów budowlanych po inwestycje w turystykę wiejską czy rolnictwo. Status "gotowy" oznacza, że ziemia jest dostępna do zakupu i potencjalnego zagospodarowania od zaraz. Istniejące przyłącza mediów, takie jak prąd (z możliwością instalacji transformatora) i woda (duży zbiornik, możliwość studni oraz podłączenia do sieci), obniżają początkowe koszty inwestycji. Dodatkowo, teren jest częściowo ogrodzony i posiada dostęp drogą utwardzoną, co wpływa na praktyczność i bezpieczeństwo.
Júzcar, znany jako "Niebieska Wioska", to unikalna lokalizacja w prowincji Málaga, położona w dolinie Genal. Ta posiadłość gruntowa o powierzchni ponad 5 hektarów oferuje spokój i kontakt z naturą, co czyni ją atrakcyjną dla projektów związanych z turystyką wiejską lub ekologiczną. Jest to miejsce, gdzie można stworzyć zrównoważone centrum wypoczynkowe lub drugą rezydencję z dala od zgiełku miasta. Bliskość Ronda (20 min) i wybrzeża Costa del Sol (ok. 1h) zapewnia dostęp do miejskich udogodnień i infrastruktury, jednocześnie pozwalając cieszyć się sielskim krajobrazem gór Sierra de Ronda. Obszar ten jest znany z pięknych jesieni, dzięki otaczającym gajom kasztanowym.
Júzcar to miejscowość położona w sercu Doliny Genal, otoczona gajami kasztanowymi i malowniczymi białymi wioskami. Jest to obszar znany ze swojego spokoju i bezpieczeństwa, oferujący styl życia w bliskim kontakcie z naturą, ale bez poczucia całkowitej izolacji. Lokalizacja ta zapewnia umiarkowany klimat, z przyjemnymi latami i spektakularnymi jesieniami. W promieniu 2 km znajdują się dwie restauracje i dwie apteki. W najbliższej okolicy dostępne są również punkty widokowe, takie jak Mirador de Almola (2.8 km), oraz basen miejski Piscina Municipal de Júzcar (0.4 km).
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w Júzcar, urokliwej miejscowości w prowincji Málaga, w regionie Andaluzja. Położenie w górach Serranía de Ronda zapewnia malownicze widoki i bliskość natury, jednocześnie oferując stosunkowo łatwy dostęp do wybrzeża Costa del Sol.
Júzcar znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Serranía de Ronda, we wschodniej części doliny rzeki Genal. Położenie to umiejscawia go około 22 km od historycznego miasta Ronda i 113 km od stolicy prowincji, Malagi. Stanowi to strategiczną pozycję dla osób ceniących spokój górskiej wsi, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do większych miast i wybrzeża Costa del Sol.
Posiadłość znajduje się w odległości 54 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższe plaże, Playa del Padron i Playa de Guadalmansa, oddalone są o około 21 km. W odległości 10 km znajduje się supermarket i szpital, a apteka zlokalizowana jest zaledwie 185 metrów od nieruchomości. Najbliższe pola golfowe to La Zagaleta Country Club (16 km), Marbella Club Golf Resort (17 km) i El Higueral Golf (19 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Júzcar położony jest na wysokości 630 metrów nad poziomem morza, co wpływa na jego klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 15.1°C. Region cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią roczną liczbą 3,810 godzin słonecznych, co sprzyja uprawom i aktywności na świeżym powietrzu. Okres sprzyjający kąpielom w wodach osiągających temperaturę co najmniej 20°C trwa około 4 miesięcy. Okolica obfituje w gaje kasztanowe, a jesienią przybiera charakterystyczne, miedziane barwy, tworząc malownicze krajobrazy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Júzcar jest położony w głębi lądu, najbliższe plaże, Playa del Padron i Playa de Guadalmansa, oddalone są o około 21 km, oferując dostęp do linii brzegowej Costa del Sol. W promieniu 16-19 km znajduje się kilka prestiżowych pól golfowych, w tym La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. W samej miejscowości Júzcar znajduje się basen miejski (Piscina Municipal de Júzcar), a w okolicy dostępne są cztery inne obiekty sportowe. Dodatkowo, liczne punkty widokowe oferują możliwości rekreacji i podziwiania krajobrazów.
4 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Júzcar znajduje się w prowincji Málaga, w regionie Serranía de Ronda, we wschodniej części doliny rzeki Genal. Położenie to umiejscawia go około 22 km od historycznego miasta Ronda i 113 km od stolicy prowincji, Malagi. Stanowi to strategiczną pozycję dla osób ceniących spokój górskiej wsi, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do większych miast i wybrzeża Costa del Sol.
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL351963
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
