Dit landgoed van 5,2 hectare, gelegen nabij het pittoreske Júzcar in de provincie Málaga, biedt een uitzonderlijk rustige, landelijke levensstijl. Met een bestaande betonnen fundering en constructie van 80 m², vormt het een solide basis voor verdere ontwikkeling. Het perceel is volledig omheind, toegankelijk via een verharde weg en beschikt over een volwassen kastanjebos dat momenteel subsidie ontvangt. Elektriciteit en wateraansluitingen zijn aanwezig of eenvoudig te realiseren, wat dit een aantrekkelijke optie maakt voor diverse projecten.
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas, Waterfall Residences en Astra Homes in Fuengirola, die zich op de meer ontwikkelde en drukkere kuststrook bevinden, biedt dit landgoed in Júzcar een fundamenteel andere propositie. De genoemde kustprojecten variëren in prijs van €364.000 tot €720.000 en zijn gericht op de traditionele residentiële markt met directe toegang tot strand en stedelijke voorzieningen. Dit object daarentegen, met een vraagprijs van €99.000, is gepositioneerd als een ontwikkelingskans in het binnenland. De focus ligt hier op natuur, landbouw en potentieel ruraal toerisme, eerder dan op directe toegang tot de maritieme levensstijl die de Costa del Sol kenmerkt. De afgelegen ligging en de aard van het perceel maken het een niche-aanbod voor kopers die specifieke landelijke projecten ambiëren, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde villa- of appartementencomplexen aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich in een afgelegen, landelijke setting, omringd door de natuur van de Valle del Genal. Hoewel het de rust van het platteland biedt, is het toch bereikbaar via een verharde weg. De nabijheid van Júzcar, bekend als het 'Blue Village', en de relatieve afstand tot grotere steden zoals Ronda en de kust, definiëren de specifieke positionering.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor ruraal toerisme, agrarische ontwikkeling, of de realisatie van een rustieke tweede verblijfswoning. De bestaande constructie en ruime grondoppervlakte bieden flexibiliteit voor maatwerk. Het perceel vraagt om een koper met visie voor natuur-georiënteerde projecten.
De constructie van 80 m² met een betonnen fundering is reeds voltooid, wat een startpunt vormt voor verdere uitbreiding of aanpassing. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar eerder van een ontwikkelingskavel met bestaande structuur. De exacte planning voor eventuele verdere bouwwerkzaamheden dient door de koper zelf te worden bepaald en goedgekeurd.
Dit betreft een landbouwgrond met een bestaande constructie, geen volledig afgewerkte woning. Ontwikkeling voor residentiële doeleinden buiten de bestaande structuur zal onderworpen zijn aan lokale bouwvoorschriften en vergunningsprocedures. Het object is niet direct aan de kust gelegen en vereist een auto voor de meeste verplaatsingen, gezien de landelijke ligging.
Dit object is een geschikte keuze voor investeerders die een project met potentieel voor ruraal toerisme ambiëren, bijvoorbeeld door het creëren van rustieke verblijven te midden van de natuur. Ook agrariërs die geïnteresseerd zijn in het uitbreiden van hun activiteiten, specifiek met kastanjeteelt (gezien de bestaande boomgaard en subsidies), of de aanplant van olijven of wijngaarden, zullen hier een geschikte basis vinden. Verder is het een optie voor particulieren die dromen van een duurzaam, landelijk toevluchtsoord, ver van de drukte, maar met de mogelijkheid om dit naar eigen inzicht te ontwikkelen, rekening houdend met de bestaande fundering en constructie.
Het object beschikt over een hoogwaardige, verhoogde betonnen fundering met daarop een constructie van 80 m², bestaande uit vier muren en grote vensters. Deze structuur is voltooid en vormt een solide basis voor verdere uitbreiding of aanpassing tot een landelijke woning. De aanwezige kastanjeboomgaard is productief en komt in aanmerking voor landbouwsubsidies. De grond zelf wordt als vlak en bruikbaar omschreven. De nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit via een paal op het terrein en een grote watercisterne met mogelijkheid tot een bron en aansluiting op het leidingwater, zijn aanwezig of eenvoudig te realiseren.
De vraagprijs voor dit ruime landgoed van meer dan 5,2 hectare bedraagt €99.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de status van het object als ontwikkelingskavel met bestaande, doch onvoltooide, infrastructuur. De prijs houdt rekening met de landelijke ligging, de aanwezige kastanjeboomgaard met subsidies, en de potentie voor agrarische of toeristische projecten. Er zijn geen variaties in prijs per eenheid aangezien het een enkel perceel betreft.
Dit perceel in de Valle del Genal, nabij het charmante Júzcar, biedt een authentieke landelijke ervaring. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels, kastanjebossen en een serene rust, onderbroken door het geluid van de natuur. De dagelijkse routine zal gedomineerd worden door de landelijke omgeving, met mogelijkheden voor agrarische activiteiten of het ontwikkelen van een ecotoerisme-initiatief. Het is een plek waar contact met de natuur centraal staat, zonder totale isolatie, maar wel met een duidelijke noodzaak aan een eigen vervoermiddel voor toegang tot voorzieningen en grotere steden.
Het dagelijks leven in Júzcar en omgeving wordt gekenmerkt door de rust van een landelijk dorp, gelegen in de Serranía de Ronda. De directe omgeving van het perceel is landelijk, met 52.832 m² grond die ruimte biedt voor diverse toepassingen. De voorzieningen in het nabijgelegen Júzcar, zoals restaurants en apotheken (beide binnen 2 km), bieden basisgemak. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, ziekenhuizen en andere stedelijke diensten, is men aangewezen op omliggende steden zoals Ronda (circa 22 km) of de kustplaatsen, wat de noodzaak van een auto onderstreept voor het dagelijkse leven.
Dit landgoed is strategisch gelegen in de Valle del Genal, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en traditionele dorpen. De kaart toont de ligging ten opzichte van Júzcar, de omliggende bergketens en de toegangswegen die het verbinden met Ronda en de kustregio.
Het perceel is gesitueerd in de comarca van Serranía de Ronda, in het oosten van de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt landinwaarts, ongeveer 22 kilometer van de historische stad Ronda en 113 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging plaatst het project in een landelijke en bergachtige context, distinctief van de meer kustgebonden ontwikkelingen in de regio, met Ronda als het meest nabijgelegen culturele en servicecentrum.
Het landgoed is bereikbaar via een verharde weg en ligt op 54 km (hemelsbreed) van de luchthaven van Málaga. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Padron en Playa de Guadalmansa, bevinden zich op ongeveer 21 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en medische zorg, bevinden zich een apotheek op 185 meter en supermarkten en ziekenhuizen op circa 10 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder La Zagaleta Country Club op 16 km afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Júzcar, gelegen op 630 meter boven zeeniveau, geniet van een gematigd klimaat met historisch 3.810 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of meer, duurt ongeveer vier maanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15,1°C. De ligging te midden van kastanjebossen en bergen zorgt voor een groene omgeving, met spectaculaire herfstkleuren door het 'Koperbos'. Dit biedt een omgeving die zowel qua temperatuur als qua natuurlijke schoonheid aantrekkelijk is voor liefhebbers van het buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het landgoed zelf landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden, Playa del Padron en Playa de Guadalmansa, zich op circa 21 km afstand. Deze kuststrook biedt toegang tot diverse recreatiemogelijkheden. In Júzcar zelf is er een gemeentelijk zwembad op 0,4 km. De regio kent 4 sportfaciliteiten in totaal. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid, waaronder La Zagaleta Country Club op 16 km afstand.
4 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het perceel is gesitueerd in de comarca van Serranía de Ronda, in het oosten van de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt landinwaarts, ongeveer 22 kilometer van de historische stad Ronda en 113 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging plaatst het project in een landelijke en bergachtige context, distinctief van de meer kustgebonden ontwikkelingen in de regio, met Ronda als het meest nabijgelegen culturele en servicecentrum.
Júzcar is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the east of province in the Valle del Genal. The municipality is situated approximately 22 kilometres from Ronda and 113 from the provincial capital of Málaga. It belongs to the comarca of Serranía de Ronda.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL351963
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
