Esta parcela urbanizable de aproximadamente 2.380 m² se encuentra en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga. La parcela forma parte de una urbanización residencial enfocada en la privacidad y la naturaleza, ofreciendo al mismo tiempo un fácil acceso a la costa y a los servicios. Su ubicación interior promete un ambiente de vida tranquilo, mientras que la proximidad a campos de golf y las vistas a las montañas subrayan el encanto rural. La parcela está lista para la construcción de una villa personalizada que se integrará armoniosamente en su entorno.
En comparación con otras parcelas en la Costa del Sol, como las ofertas en Estepona (Acqua Gardens, desde €418.800; Aby Upper, desde €320.000) o Benalmádena (Alba Benalmádena, desde €699.000), esta parcela urbanizable en Benahavís ofrece una atractiva oportunidad de entrada para la construcción de una villa personalizada. Mientras que los proyectos comparados mencionados ya ofrecen unidades residenciales terminadas, el enfoque aquí está en el potencial de una parcela. La ubicación en Benahavís, conocida por su ambiente más tranquilo y su proximidad a exclusivos resorts de golf como La Zagaleta, la distingue de las zonas costeras más densamente pobladas. El tamaño de la parcela de 2.380 m² permite un mayor margen de diseño que muchas parcelas más pequeñas cerca de zonas residenciales. Los precios de las parcelas en esta región varían considerablemente según la ubicación, el tamaño y la edificabilidad. Esta oferta se posiciona en el segmento de precios medio para parcelas urbanizables urbanizadas en una ubicación deseable, que prometen una alta calidad de vida en medio de la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en el interior de Benahavís, enclavada en un entorno rural y tranquilo. Forma parte de una comunidad residencial que valora la discreción y la naturaleza. La costa es de fácil acceso por carretera, lo que permite un equilibrio entre el idilio rural y la vida cerca de la playa. La proximidad a campos de golf de renombre caracteriza la zona.
Para compradores que deseen diseñar y construir una villa a medida sobre un terreno amplio, esta parcela ofrece condiciones ideales. La posibilidad de crear una villa según las propias ideas se dirige a promotores que valoran las soluciones personalizadas y la privacidad. La orientación este promete una agradable luz matutina, mientras que la vista despejada a las montañas ofrece un entorno sereno.
El terreno está listo para ser construido y espera la realización de un proyecto. La superficie máxima edificable de aproximadamente 290,36 m² permite el diseño de una villa espaciosa. El desarrollo de un proyecto de construcción individual en este terreno requiere la obtención de los permisos de construcción correspondientes y la designación de un arquitecto y un constructor para la ejecución.
Esta parcela urbanizable no ofrece una propiedad lista para habitar, sino que sirve de base para una nueva construcción personalizada. Todos los pasos necesarios de planificación, obtención de permisos y construcción deben ser iniciados y financiados por el comprador. Los planes de urbanismo y las normativas de construcción locales deben ser considerados y pueden influir en el diseño arquitectónico.
Esta parcela urbanizable es adecuada para promotores que deseen diseñar y realizar una villa según sus especificaciones personales. Se dirige a personas que valoran la privacidad, un entorno tranquilo y la proximidad a la naturaleza, al tiempo que disfrutan de las comodidades de la Costa del Sol. La ubicación cerca de campos de golf de renombre atraerá a los entusiastas del deporte. Para las familias, ofrece la oportunidad de construir una villa cerca de colegios internacionales. La combinación de un idilio rural y un buen acceso al aeropuerto de Málaga hace que la parcela sea atractiva también para personas que viajan con frecuencia o que buscan una segunda residencia con opciones de retiro.
La calidad y el nivel de acabado de esta parcela urbanizable se refieren principalmente a su ubicación y a las posibilidades que ofrece. La parcela en sí está urbanizada y lista para la construcción. El estado de construcción 'Gereed' implica que las condiciones básicas para el inicio de la construcción están cumplidas. El entorno se caracteriza por propiedades bien cuidadas y un entorno paisajístico atractivo. Al planificar una villa en esta parcela, se recomiendan materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas para resaltar el carácter del entorno y garantizar un confort de vida sostenible. La orientación este de la parcela favorece un clima interior agradable gracias a la luz matutina. La proximidad a proveedores locales de materiales de construcción y mano de obra cualificada en la Costa del Sol facilita la elección y la ejecución.
Esta parcela urbanizable en Benahavís se ofrece a un precio de 280.000 €. Esta oferta se refiere al terreno en sí, sin incluir los costes de construcción de la villa que se erigirá en él. La superficie de la parcela de 2.380 m² ofrece considerables posibilidades de diseño para un proyecto de construcción individual. El precio indicado es un precio de partida; se añadirán costes adicionales de planificación, permisos de construcción, ejecución y conexión a los servicios públicos. La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, cuya tasa puede variar. Los gastos de notaría y registro de la propiedad también deben tenerse en cuenta.
Benahavís, situada en la provincia de Málaga, es conocida por su pintoresca ubicación en el interior de la Costa del Sol, enclavada entre Marbella, Estepona y Ronda. Con una superficie de unos 145 km² y una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, la región ofrece una mezcla de tranquilidad rural y proximidad a las actividades costeras. El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,3°C y alrededor de 3.846 horas de sol al año, lo que favorece largas estancias al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses. El municipio cuenta con unos 9.472 habitantes, lo que sugiere una densidad de población moderada. Benahavís es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de renombre en las inmediaciones. La infraestructura incluye numerosos restaurantes, tiendas, escuelas y centros de salud, que garantizan un buen abastecimiento. Para los amantes de la naturaleza, existen senderos y miradores que permiten admirar la belleza del paisaje regional.
La vida en Benahavís, Málaga, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del campo y la proximidad a los vibrantes centros de la Costa del Sol. El municipio es conocido por su gastronomía y su encanto tradicional. El entorno se caracteriza por un paisaje montañoso con numerosos campos de golf que ofrecen un programa de ocio activo. Las playas como Playa del Saladillo se encuentran a tan solo unos 7 km y ofrecen posibilidades de relajación junto al mar. La conexión con ciudades importantes como Marbella y Estepona se realiza a través de carreteras bien mantenidas, lo que facilita las gestiones diarias y las excursiones. La movilidad necesaria se garantiza mediante un vehículo propio, ya que el transporte público es limitado. La atención médica está garantizada por hospitales y farmacias cercanas, mientras que los supermercados y tiendas cubren las necesidades diarias. El alto número de horas de sol y el clima agradable fomentan un estilo de vida al aire libre.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga, Andalucía. El mapa muestra su ubicación rural en el interior de la Costa del Sol, rodeado de naturaleza y campos de golf. Se aprecia la proximidad a la costa y a grandes ciudades como Marbella, mientras que también se indica la distancia a infraestructuras importantes como el aeropuerto de Málaga.
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, a unos 7 kilómetros de la costa y enclavado entre las conocidas localidades de Marbella y Estepona. Esta ubicación permite un buen acceso a los centros turísticos, las calles comerciales y la vida nocturna de las ciudades costeras, al tiempo que ofrece un ambiente más tranquilo gracias a su ubicación rural. La provincia de Málaga es conocida por su diversidad, desde las playas de la costa hasta las montañas del interior. Benahavís forma parte de una región fuertemente influenciada por el turismo, especialmente por el golf y la gastronomía. La distancia de 48 km al aeropuerto de Málaga subraya la buena conexión con las redes de transporte internacionales y la Costa del Sol en su conjunto.
La accesibilidad a Benahavís se centra principalmente en el uso de un vehículo privado. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 48 km (línea recta aprox. 51 km), lo que proporciona una buena conexión para viajeros internacionales. La costa, con playas como Playa del Saladillo, es accesible tras unos 7 km. Para las necesidades diarias, hay supermercados a unos 4 km y una farmacia a solo 362 metros de la parcela. Los entusiastas del golf se benefician de la proximidad a campos de renombre como La Zagaleta Country Club (aprox. 1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (aprox. 2,6 km). La red de transporte público, con una sola línea y parada, está poco desarrollada, lo que subraya la importancia de un coche.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se encuentra a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo. La temperatura media anual es de 18,3°C, con fluctuaciones entre 11°C en invierno y hasta 26°C en verano. La región disfruta históricamente de unas 3.846 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino para todo el año. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La topografía montañosa y la proximidad a la costa crean microclimas variados. El entorno natural ofrece vistas panorámicas y un paisaje agrícola caracterizado por olivares y pinares. La calidad del aire es generalmente buena debido a la ubicación rural y la distancia de los grandes centros industriales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la parcela, con playas como Playa del Saladillo a unos 7 km. Estas playas ofrecen el típico relax mediterráneo con arena y mar. Para los golfistas, la ubicación en Benahavís es especialmente atractiva, con varios campos de golf de renombre en las inmediaciones, como La Zagaleta Country Club (aprox. 1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (aprox. 2,6 km). Además, en los alrededores hay centros deportivos como el Pabellón Municipal de Deportes y piscinas municipales. Miradores como el Mirador del Tajo del Novio invitan a pasear y disfrutar del paisaje. La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús (aprox. 8,7 km) abre posibilidades de ocio adicionales.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, a unos 7 kilómetros de la costa y enclavado entre las conocidas localidades de Marbella y Estepona. Esta ubicación permite un buen acceso a los centros turísticos, las calles comerciales y la vida nocturna de las ciudades costeras, al tiempo que ofrece un ambiente más tranquilo gracias a su ubicación rural. La provincia de Málaga es conocida por su diversidad, desde las playas de la costa hasta las montañas del interior. Benahavís forma parte de una región fuertemente influenciada por el turismo, especialmente por el golf y la gastronomía. La distancia de 48 km al aeropuerto de Málaga subraya la buena conexión con las redes de transporte internacionales y la Costa del Sol en su conjunto.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL367181
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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