Proyek residensial ini terletak di Benahavís, sebuah munisipalitas yang berada di antara kota-kota pesisir Marbella dan Estepona di provinsi Málaga. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dengan kedekatan strategis ke fasilitas pantai dan perkotaan. Lokasi ini dirancang bagi mereka yang mencari privasi dan ketenangan di tengah lanskap alami, sambil tetap memiliki akses mudah ke infrastruktur regional.
Dibandingkan dengan proyek residensial di sepanjang pesisir seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai dari €699.000), properti ini di Benahavís menawarkan titik masuk yang berbeda. Harga €280.000 untuk sebidang tanah seluas 2.380 m² di lokasi ini menempatkannya sebagai peluang untuk pembangunan kustom, berbeda dari apartemen atau rumah yang sudah jadi. Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000) mungkin menawarkan unit yang lebih kecil atau dalam tahap konstruksi yang berbeda. Keunggulan Benahavís adalah lokasinya yang sedikit di pedalaman, menawarkan ketenangan dan pemandangan pegunungan yang seringkali tidak ditemukan di properti yang berlokasi tepat di tepi pantai. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang lebih tenang, namun tetap menginginkan kedekatan dengan fasilitas pantai dan resor pesisir yang terkenal di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di perbukitan Benahavís, properti ini berada di area yang relatif tenang, jauh dari keramaian pusat wisata. Meskipun demikian, jaraknya yang dekat ke jalan raya utama memungkinkan konektivitas yang efisien ke kota-kota tetangga dan pantai, menawarkan keseimbangan antara isolasi dan aksesibilitas.
Properti ini adalah sebidang tanah siap bangun yang ditujukan untuk pengembangan villa pribadi. Kebutuhan fungsional meliputi perencanaan ruang sesuai keinginan pembeli, dengan mempertimbangkan potensi pemandangan dan integrasi dengan lingkungan alam sekitarnya. Pembeli harus memiliki rencana pembangunan spesifik.
Status bangunan 'Gereed' mengindikasikan bahwa tanah ini siap untuk segera memulai pembangunan. Tidak ada fase konstruksi proyek yang sedang berjalan; fokusnya adalah pada penjualan lahan untuk pembangunan independen. Pembeli dapat memulai proses perencanaan dan konstruksi villa mereka segera setelah akuisisi lahan.
Properti ini adalah sebidang tanah kosong, bukan bangunan siap huni. Fasilitas dasar seperti struktur bangunan, utilitas terhubung, dan interior yang sudah jadi tidak tersedia. Pembeli bertanggung jawab penuh untuk perencanaan, perizinan, dan konstruksi villa, serta memastikan semua utilitas terhubung. Properti ini tidak dilengkapi perabotan atau fitur interior.
Tanah ini cocok untuk individu atau keluarga yang sedang merencanakan pembangunan rumah kustom di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas pesisir. Ini adalah pilihan bagi mereka yang menginginkan kontrol penuh atas desain dan spesifikasi rumah mereka, mulai dari nol. Pembeli yang menghargai privasi, pemandangan alam, dan kedekatan dengan lapangan golf, namun tetap membutuhkan akses mudah ke pantai dan kota-kota seperti Marbella atau Estepona, akan menemukan lokasi ini menarik. Properti ini juga relevan bagi investor yang melihat potensi dalam mengembangkan villa pribadi di area yang diminati di Costa del Sol. Pengguna yang membutuhkan mobilitas dengan mobil pribadi untuk aktivitas sehari-hari dan rekreasi akan nyaman di sini.
Properti ini ditawarkan sebagai sebidang tanah dengan harga mulai dari €280.000. Harga ini mencerminkan nilai lahan kosong dengan potensi pembangunan sesuai keinginan pembeli. Ketersediaan dapat bervariasi tergantung pada permintaan pasar dan status penjualan saat ini. Potensi pembangunan villa yang dipersonalisasi merupakan aspek kunci dari penawaran ini, memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan properti mereka dengan kebutuhan spesifik. Penting untuk dicatat bahwa biaya tambahan seperti pajak transfer (ITP), biaya notaris, dan biaya pendaftaran tanah perlu diperhitungkan di luar harga pembelian lahan.
Benahavís dikenal sebagai 'desa pegunungan' yang tenang, terletak di daratan antara Marbella dan Estepona. Lingkungan ini menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat-pusat pesisir yang lebih ramai, dengan fokus pada privasi dan alam. Meskipun berada di pedalaman, lokasi ini tidak terisolasi; jarak ke pantai dan fasilitas penting seperti supermarket serta pusat kesehatan relatif singkat, membutuhkan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari. Kepadatan penduduk yang relatif rendah di area ini berkontribusi pada rasa kedamaian dan ruang terbuka. Keberadaan lapangan golf ternama di dekatnya menunjukkan orientasi area ini terhadap gaya hidup yang aktif dan rekreasi luar ruangan.
Benahavís menawarkan ritme hidup yang lebih tenang, khas pedesaan Spanyol, namun tetap berada dalam jangkauan fasilitas modern. Lingkungan sekitar kaya akan alam, dengan perbukitan dan pemandangan yang seringkali terbuka ke arah laut atau pegunungan. Aktivitas sehari-hari kemungkinan besar akan berpusat pada mobilitas menggunakan kendaraan pribadi, mengingat jarak ke supermarket (4 km) dan pusat kota. Keberadaan banyak restoran (14 dalam radius 2 km) menunjukkan apresiasi terhadap kuliner lokal dan internasional di area ini. Ketersediaan fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran dan kolam renang di dekatnya (dalam radius 1 km) mendukung gaya hidup aktif.
Properti ini terletak di dalam munisipalitas Benahavís, sebuah wilayah yang terkenal dengan desa pegunungannya yang menawan dan lanskap alamnya yang indah. Posisinya di perbukitan menawarkan pemandangan yang berbeda dari garis pantai yang padat, sambil tetap mempertahankan konektivitas yang baik ke kota-kota besar dan fasilitas di sekitarnya.
Benahavís berada di posisi strategis di Costa del Sol, terletak di antara pusat-pusat pesisir yang ramai seperti Marbella dan Estepona. Posisi ini memberikan akses yang seimbang ke fasilitas perkotaan dan pantai, sambil menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan alami di perbukitan. Ketinggian Benahavís memberikan perspektif yang berbeda dari daerah pesisir, dengan pemandangan yang seringkali lebih luas. Lokasi ini berfungsi sebagai titik awal yang baik untuk menjelajahi berbagai aspek Costa del Sol, dari pantai hingga pedalaman pegunungan.
Lokasi ini memiliki akses yang memadai ke berbagai fasilitas penting. Supermarket terdekat berjarak 4 km, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan apotek dapat dicapai dalam radius 7 km dan 362 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang utama internasional, berjarak sekitar 48-51 km. Pantai terdekat seperti Playa del Saladillo dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama, termasuk La Zagaleta, terletak dalam jarak 1.9 hingga 3.1 km. Ketersediaan EV charging point hanya 296 meter dari lokasi menunjukkan adaptasi terhadap teknologi baru.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís terletak di ketinggian sekitar 174 meter di atas permukaan laut, menawarkan udara yang lebih segar dibandingkan daerah pesisir. Iklim Mediterania di wilayah ini ditandai dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18.3°C, dengan variasi musiman antara 11°C hingga 26°C. Area ini menikmati jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.846 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang yang nyaman, dengan suhu air laut di atas 20°C, berlangsung sekitar 4 bulan. Lingkungan perbukitan menawarkan pemandangan alam yang luas dan suasana yang tenang, kontras dengan lanskap pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di daratan, pantai-pantai terkenal di Costa del Sol seperti Playa del Saladillo dapat dicapai dalam jarak sekitar 7 km. Area ini juga dikelilingi oleh lapangan golf kelas dunia, dengan beberapa opsi dalam radius beberapa kilometer, seperti La Zagaleta Country Club dan Marbella Club Golf Resort. Fasilitas olahraga lokal seperti pusat kebugaran dan kolam renang publik juga tersedia dalam radius 1 km, memastikan banyak pilihan untuk rekreasi dan aktivitas fisik bagi penghuni.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís berada di posisi strategis di Costa del Sol, terletak di antara pusat-pusat pesisir yang ramai seperti Marbella dan Estepona. Posisi ini memberikan akses yang seimbang ke fasilitas perkotaan dan pantai, sambil menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan alami di perbukitan. Ketinggian Benahavís memberikan perspektif yang berbeda dari daerah pesisir, dengan pemandangan yang seringkali lebih luas. Lokasi ini berfungsi sebagai titik awal yang baik untuk menjelajahi berbagai aspek Costa del Sol, dari pantai hingga pedalaman pegunungan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL367181
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
