تقع هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 2380 مترًا مربعًا في تلال بنيવિلا، بين ماربيا وإستيبونا وروندا، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق اليومية. يضمن توجيه الأرض نحو الشرق ضوء الصباح اللطيف، بينما تخلق المناظر الجبلية المفتوحة أجواء طبيعية هادئة. الأرض جاهزة لبناء فيلا مصممة خصيصًا بمساحة بناء قصوى تبلغ 290.36 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والجمال الطبيعي.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن قطعة الأرض السكنية هذه في بنيવિلا، والتي تبدأ من 280,000 يورو، تقدم ميزة سعرية كبيرة. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper قد تكونان مشاريع سكنية مبنية بالفعل، فإن الأرض في بنيવિلا توفر فرصة لبناء فيلا مصممة خصيصًا بمزيد من المرونة. Alba Benalmádena في بينالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو، أغلى بكثير، مما يشير إلى الجاذبية السعرية لمشروع بنيવિلا. بنيવિلا في موقع استراتيجي بين الساحل والتلال الداخلية، مما يوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيبونا. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف الراقية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الغولف. مقارنة بالمشاريع الأخرى على طول الساحل، فإن مساحتها وإمكانية البناء توفران قيمة جيدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة ريفية هادئة بالقرب من بلدة بنيવિلا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. محاطة بنوادي الريف وملاعب الغولف الشهيرة، توفر ملاذًا سلميًا مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. إن الاتصال المريح بالساحل ووسائل النقل السهلة إلى ماربيا وإستيبونا تجعلها موقعًا استراتيجيًا.
تعتبر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2380 مترًا مربعًا مثالية لبناء فيلا مصممة خصيصًا حسب رغبتك. إنها توفر مساحة واسعة لتصميم منزل يناسب نمط حياتك المحدد، مع التركيز على الخصوصية والهدوء والمناظر الطبيعية. يضمن التوجيه الشرقي ضوء الشمس الصباحي، بينما توفر المناظر الجبلية المفتوحة خلفية هادئة لمنزلك الجديد.
تم تخصيص هذه الأرض للاستخدام السكني وهي جاهزة للتطوير. تبلغ مساحة البناء القصوى المسموح بها 290.36 مترًا مربعًا. يتيح لك تطوير الأرض بناء فيلا جديدة وفقًا لرغباتك، مع الاستمتاع بالبيئة الهادئة والمناظر الطبيعية للمنطقة. سيستفيد البناء المستقبلي من البنية التحتية الحالية للمنطقة.
لا تحتوي هذه الأرض على مبانٍ قائمة وتتطلب بناءً من الصفر. في حين أنها توفر بيئة ريفية هادئة، إلا أن الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والشواطئ يتطلب قيادة السيارة. هذه الأرض مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يمكن استخدامها لأغراض تجارية أو صناعية. ستحتاج خطط البناء إلى الحصول على موافقة من السلطات المختصة.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الجمع بين الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى الساحل. إذا كنت تحلم ببناء فيلا مصممة خصيصًا، والاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية والمناظر الجبلية المفتوحة، فهذه الأرض مناسبة لك. إنها تناسب أولئك الذين يعطون الأولوية للخصوصية والبيئة الطبيعية، ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء قريبين من وسائل الراحة مثل ملاعب الغولف والمطاعم والمدارس. إنها خيار رائع لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء عقار هادئ على ساحل الشمس، سواء للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
كأرض سكنية، تكمن جاذبية هذا العقار في إمكانية بناء فيلا مصممة خصيصًا. يمكن للمشترين اختيار مواد وتشطيبات عالية الجودة عند تصميم وبناء منازلهم. عادة ما تكون معايير البناء في هذه المنطقة عالية، مع التركيز على الاندماج مع البيئة الطبيعية. يوفر التوجيه الشرقي والمناظر الجبلية المفتوحة خلفية هادئة للتصميم، مما يشجع على اختيار المواد والأساليب التي تعزز جمالها الطبيعي. في حين لم يتم تقديم تفاصيل تشطيب محددة، فإن المنطقة المحيطة عادة ما توفر مساحات معيشة واسعة وإضاءة طبيعية جيدة.
يبدأ سعر هذه الأرض السكنية من 280,000 يورو. تبلغ مساحتها 2380 مترًا مربعًا وتسمح بمساحة بناء تبلغ 290.36 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر الموقع الاستراتيجي للأرض في بنيવિلا، بالقرب من ملاعب الغولف والمناظر الطبيعية. إنها تقدم سعرًا تنافسيًا مقارنة بالأراضي الأخرى المماثلة المعروضة للبيع في إستيبونا أو بينالمادينا. نظرًا لمساحتها وإمكانية البناء، فإنها تمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا على ساحل الشمس.
تتميز منطقة بنيવિلا ببيئتها الريفية الهادئة، وتقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الغولف وسحر قرى الجبال. على الرغم من أن الأرض نفسها تقع في منطقة هادئة، إلا أنها قريبة من المدينة وتوفر وصولاً سهلاً إلى خطوط النقل الرئيسية. تضم المنطقة مطاعم ومدارس ومرافق رياضية، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ دون الابتعاد عن وسائل الراحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، بينما يوفر 3846 ساعة من أشعة الشمس السنوية وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية.
توفر منطقة بنيવિلا نمط حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف والمناظر الطبيعية، وتمتد على مساحة 145 كيلومترًا مربعًا وتقع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة المحيطة 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك، مما يوفر وسائل الراحة. على الرغم من مساحة المنطقة البالغة 145 كيلومترًا مربعًا، فإن جاذبيتها الرئيسية تكمن في هدوئها وسحرها الطبيعي.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة الأرض السكنية في بنيવિلا. وهي تسلط الضوء على موقعها في بيئة ريفية مع التأكيد في الوقت نفسه على قربها المريح من الساحل وملاعب الغولف والمرافق المختلفة. تساعد الخريطة في فهم المزايا الجغرافية لهذا الموقع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في جنوب إسبانيا مع الحفاظ على إمكانية الوصول.
تقع بنيવિلا في مقاطعة مالاغا ، بين ماربيا وإستيبونا وروندا ، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. إنها جزء من منطقة الأندلس ، المعروفة عمومًا بأنها جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بقرى الجبال الخلابة وملاعب الغولف الراقية. يوفر موقعها الاستراتيجي بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الأكثر حيوية والمراكز السياحية الأخرى في كوستا ديل سول.
تقع الأرض على بعد حوالي 7 كيلومترات من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو، وحوالي 48 كيلومترًا من مطار مالاغا (AGP). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الغولف على بعد 1.9 كم، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي. توفر المراكز الرياضية القريبة مثل pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) والمناظر الطبيعية فرصًا للترفيه. يوجد خط مواصلات عام واحد ومحطة واحدة، ولكن يوصى بشدة بالسيارة للتنقل اليومي.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيવિلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية ، وتتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية ، إلا أنها قريبة أيضًا من البحر الأبيض المتوسط ، مع هطول أمطار سنوي معتدل. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، مما يوفر إطلالات جبلية ، ولكنه لا يزال قريبًا نسبيًا من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ ، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والأنشطة المائية. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الغولف فيها ، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للغولف. تقع المراكز الرياضية مثل pabellon Municipal de Deportes على بعد 0.6 كم فقط. تضم المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا ، لتلبية الاهتمامات المختلفة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيવિلا في مقاطعة مالاغا ، بين ماربيا وإستيبونا وروندا ، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. إنها جزء من منطقة الأندلس ، المعروفة عمومًا بأنها جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بقرى الجبال الخلابة وملاعب الغولف الراقية. يوفر موقعها الاستراتيجي بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الأكثر حيوية والمراكز السياحية الأخرى في كوستا ديل سول.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL367181
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
