Położona w spokojnej, wiejskiej okolicy Benahavís, Málaga, ta działka budowlana oferuje możliwość stworzenia w pełni spersonalizowanej willi. O powierzchni 2 870 m², zapewnia wystarczającą przestrzeń do zaprojektowania rezydencji, która harmonijnie wpisuje się w naturalne otoczenie. Działka jest gotowa do zabudowy i stanowi część ugruntowanej społeczności ceniącej prywatność i spokój. Lokalizacja łączy izolację przyrody z bliskością niezbędnych udogodnień i nadmorskich miejscowości.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, oferowanych od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio i często skupiających się na już zbudowanych mieszkaniach lub domach szeregowych, ta działka budowlana w Benahavís oferuje unikalną możliwość dla tych, którzy chcą samodzielnie kształtować proces budowy. Podczas gdy te projekty często reprezentują już ugruntowane społeczności o specyficznych projektach, oferowana działka zapewnia maksymalną swobodę w projektowaniu architektonicznym i wyborze materiałów. Alba Benalmadena, z ceną od 699 000 €, jest droższa i również reprezentuje inny rodzaj rozwoju, być może z istniejącymi strukturami lub w innym segmencie rynku. Ta działka budowlana wyróżnia się lokalizacją w spokojniejszym, bardziej naturalnym środowisku, które różni się od bardziej turystycznych odcinków wybrzeża. Jest skierowana do grupy kupujących, którzy priorytetem są indywidualność, prywatność i spersonalizowana rezydencja ponad natychmiastową dostępność ukończonej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu od Benahavís, w spokojnej okolicy. Oferuje strategiczną pozycję pomiędzy Marbellą a Esteponą, blisko wybrzeża, ale z dala od zgiełku. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się przyrodą i ciszą, idealne dla osób poszukujących odosobnionej atmosfery do życia.
Działka ta jest skierowana do nabywców, którzy chcą zaprojektować swoją wymarzoną willę od podstaw. Oferuje elastyczność w projektowaniu domu z przestronnymi tarasami, ogrodami i przestrzeniami zewnętrznymi, w pełni dostosowanymi do indywidualnych potrzeb. Wielkość działki umożliwia stworzenie prywatnej oazy, która uosabia śródziemnomorski styl życia.
Działka jest już zagospodarowana i gotowa do rozpoczęcia budowy. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 366 m², co daje pole do planowania willi wpisującej się w krajobraz. Gotowy stan pozwala właścicielom na szybkie rozpoczęcie budowy indywidualnej rezydencji bez długiego czekania.
Należy zaznaczyć, że sprzedaż ogranicza się do nabycia działki budowlanej i nie stanowi nieruchomości nadającej się do natychmiastowego zamieszkania. Koszty budowy willi nie są wliczone w cenę zakupu działki. Brak jest gotowych projektów budowlanych; projektowanie jest odpowiedzialnością kupującego. Transport publiczny jest ograniczony na tym obszarze wiejskim.
Ta oferta jest skierowana do nabywców, którzy chcą rozwijać długoterminową wizję swojego domu i aktywnie zarządzać procesem projektowania i budowy willi. Jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie absolutną prywatność i spokojne otoczenie, a jednocześnie doceniają bliskość udogodnień Costa del Sol. Budowniczy szukający spersonalizowanego rozwiązania, dostosowanego do ich specyficznych potrzeb i stylu, znajdą tu idealną podstawę. Możliwość budowy willi według własnych pomysłów, w otoczeniu imponującego naturalnego krajobrazu, przyciąga rodziny planujące stałe miejsce zamieszkania lub ekskluzywny dom wakacyjny, umożliwiający życie w śródziemnomorskim klimacie.
Jako działka budowlana, jakość przyszłej nieruchomości zależy bezpośrednio od wybranych przez kupującego materiałów budowlanych i standardów wykonania. Sama działka stanowi solidną podstawę do budowy. Maksymalna powierzchnia zabudowy 366 m² pozwala na zaplanowanie przestronnej willi. Kupujący mają swobodę wyboru materiałów wysokiej jakości do budowy, wyposażenia wnętrz i kształtowania krajobrazu, które odpowiadają ich osobistym preferencjom i wymaganiom jakościowym. Integracja z naturalnym środowiskiem i możliwość połączenia nowoczesnej architektury z krajobrazem oferują szeroki wachlarz opcji projektowych, aby stworzyć energooszczędną i estetycznie przyjemną rezydencję.
Działka budowlana jest oferowana w cenie od 299 000 €. Ta wycena odzwierciedla wartość dużej działki w pożądanej, bliskiej naturze lokalizacji. Jest to unikalna działka o powierzchni 2 870 m², oferująca możliwość budowy willi o maksymalnej powierzchni zabudowy 366 m². Dostępność jest ograniczona, ponieważ jest to unikalna oferta umożliwiająca budowę spersonalizowanego domu w ekskluzywnym otoczeniu. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę dodatkowe koszty budowy willi, podatek od przeniesienia własności (ITP, maksymalnie 7%), opłaty notarialne i rejestracyjne, a także ewentualne koszty administracyjne.
Życie w Benahavís, zwłaszcza w spokojnej okolicy Monte Mayor, charakteryzuje się połączeniem z naturą i ekskluzywnością. Lokalizacja zapewnia wysoki stopień prywatności i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku. Jednak ważne centra, takie jak Marbella i Estepona, są dostępne w krótkiej odległości samochodem. Znajdują się tu pierwszorzędne restauracje, ekskluzywne sklepy i bogata oferta kulturalna. Dla miłośników golfa, bliskość kilku renomowanych pól golfowych jest decydującą zaletą. Codzienne zakupy, takie jak w supermarkecie czy wizyty w aptece, są również proste dzięki dobrej dostępności. Ta równowaga między wiejskim sielanką a miejską bliskością określa styl życia w tym regionie.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki budowlanej w Benahavís, Málaga. Podkreśla odległość do wybrzeża, a także bliskość Marbelli i Estepony. Położenie pośród wiejskiego i pagórkowatego krajobrazu podkreślone jest przez oznaczenie pól golfowych i obszarów przyrodniczych.
Działka znajduje się w Benahavís, gminie w prowincji Málaga, która wyróżnia się pięknem naturalnym i strategicznym położeniem. Położony między nadmorskimi miastami Marbella i Estepona a górzystym zapleczem, Benahavís oferuje unikalną mieszankę wiejskiego spokoju i bliskości tętniącej życiem Costa del Sol. Gmina jest rozległa (145 km²) i pomimo bliskości wybrzeża zachowuje swój charakter górskiej wioski. Populacja około 9 472 mieszkańców (2025) sugeruje możliwą do zarządzania, ale dobrze rozwiniętą społeczność. Region jest popularnym celem turystycznym i mieści wiele hoteli i obiektów turystycznych.
Dostępność tej działki w Benahavís jest przede wszystkim zorientowana na korzystanie z samochodu, ponieważ znajduje się w wiejskim i bliskim naturze otoczeniu. Najbliższy supermarket znajduje się około 4 km odległości, najbliższy szpital 6,7 km. Plaże wybrzeża, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się około 7 km (w linii prostej) odległości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 48 km (w linii prostej) odległości i jest łatwo dostępne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Transport publiczny jest dostępny z jednym przystankiem i jedną linią, ale jest dość ograniczony dla codziennych potrzeb i dotarcia do okolic.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 11°C a 26°C w ciągu roku, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Region słynie z długich godzin nasłonecznienia, historycznie 3 846 godzin rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość działki, 174 metrów nad poziomem morza, często zapewnia przyjemne temperatury i lekki wiatr, szczególnie w miesiącach letnich. Otaczający krajobraz charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością i górami, co przyczynia się do spokojnej i naturalnej atmosfery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże z plażami jest łatwo dostępne z tej działki. Playa del Saladillo i Playa Isdabe znajdują się odpowiednio około 7 km (w linii prostej) odległości i oferują typowe nadmorskie usługi. Dla golfistów lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna, z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Miłośnicy sportu znajdą dodatkowe możliwości aktywnego wypoczynku w Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) i innych miejskich ośrodkach sportowych. Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (8,7 km), poszerza ofertę aktywności rekreacyjnych w obszarze morskim.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w Benahavís, gminie w prowincji Málaga, która wyróżnia się pięknem naturalnym i strategicznym położeniem. Położony między nadmorskimi miastami Marbella i Estepona a górzystym zapleczem, Benahavís oferuje unikalną mieszankę wiejskiego spokoju i bliskości tętniącej życiem Costa del Sol. Gmina jest rozległa (145 km²) i pomimo bliskości wybrzeża zachowuje swój charakter górskiej wioski. Populacja około 9 472 mieszkańców (2025) sugeruje możliwą do zarządzania, ale dobrze rozwiniętą społeczność. Region jest popularnym celem turystycznym i mieści wiele hoteli i obiektów turystycznych.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL224020
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
