Земљиште у Пухерри, Малага, нуди простран од 9.696 м², смештено у мирном руралном окружењу. Ово земљиште, идеално за култивацију или личне пројекте, удаљено је 53 км од аеродрома и захтева употребу аутомобила за свакодневна путовања. Са приближно 200 стабала кестена, нуди јединствено природно окружење и потенцијал за развој.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ово земљиште је лоцирано у Пухерри, у унутрашњости провинције Малага, далеко од урбане гужве. Окружење је рурално и мирно, са минималним локалним садржајима, али са приступом већим градовима на разумној удаљености. Доступност захтева возило.
Ова парцела је намењена појединцима који траже земљиште за пољопривредне делатности, изградњу индивидуалног пројекта или једноставно простор у природи. Не нуди инфраструктуру за становање, те је погодна само за оне који су спремни да сами обезбеде све неопходне услове.
Земљиште је тренутно у фази приправности за развој, без постојеће градње. Статус „готово“ се односи на чињеницу да је парцела спремна за потенцијалне будуће пројекте, али није изграђен никакав објекат. Потребне су даље дозволе за било какву градњу.
Ова парцела не садржи изграђене објекте, нити пружа тренутне животне услове попут струје или воде. Није предвиђена за одмах усељив дом. Локација је рурална, што подразумева да су оближњи садржаји ограничени и да је аутомобил неопходан за приступ већини услуга.
Ref: VL192801
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела у Пухерри је намењена појединцима или компанијама које имају дугорочне планове за развој земљишта. Идеалан купац би био неко ко жели да изгради сопствени пројекат, било да је у питању пољопривреда, агротуризам или приватна резиденција, уз потребу да сам обезбеди сву потребну инфраструктуру. Такође је погодна за инвеститоре који препознају потенцијал овог подручја за будући развој, упркос тренутном руралном статусу. Коришћење парцеле за узгој кестена, попут постојећих 200 стабала, такође је могућа опција за оне који желе да се баве пољопривредом у специфичном климатском подручју.
Као земљиште без изграђених објеката, појам „квалитет завршне обраде“ се овде односи на природне карактеристике парцеле. Земљиште је равничасто и у потпуности ограђено, са унутрашњим приступним путем који олакшава кретање. Присуство око 200 стабала кестена указује на плодно тло и успостављен екосистем. Терен је погодан за пољопривредне делатности, а могућност довода комуналних услуга (вода, струја) мора бити детаљно истражена пре било какве градње. Тренутно, квалитет је у потпуности везан за природно стање и потенцијал земљишта.
Цена овог земљишта од 9.696 м² у Пухерри износи 105.000 €. Тренутно је ова парцела једина доступна на тржишту у овој специфичној локацији и по овој цени. С обзиром на величину и потенцијал за развој, ово представља јединствену могућност у региону. Детаљи око опција плаћања и могућих попуста нису наведени, али се очекује да ће будући купац бити спреман да уложи додатна средства у развој и инфраструктуру.
Пухерра је општина смештена у унутрашњости покрајине Малага, у долини Хенал. Подручје је карактеристично по свом руралном и мирном окружењу, идеалном за оне који траже бекство од градске вреве. Са око 276 становника, Пухерра нуди интимну заједницу у оквиру пространог природног пејзажа. Надморска висина од 752 метра доприноси блажим температурама током године, са просечним вредностима између 12°C и 26°C, и око 3.810 сунчаних сати годишње. Иако је парк природе, важно је напоменути да је за свакодневне потребе и приступ градским садржајима неопходан аутомобил, с обзиром на удаљеност од 12 км до најближег супермаркета и болнице.
Живот у Пухерри је усмерен ка миру и природи. Као мала општина са око 276 становника, ово подручје нуди спокој који је тешко наћи у већим градовима. Близина природе, са просечном годишњом температуром од 15.1°C и 3.810 сунчаних сати, чини је привлачном за љубитеље спољашњег живота. Иако су локални садржаји ограничени на један ресторан и апотеку у радијусу од 2 км, већи градови попут Марбеље (26 км) и Малаге (66 км) су доступни за више урбаних и културних искустава. Потреба за аутомобилом је кључна за свакодневни живот, посебно за куповину и приступ здравственим установама.
Ова карта приказује локацију земљишта у Пухерри, истичући његову позицију унутар провинције Малага. Виде се удаљености до кључних градова, аеродрома и природних локација, као и близина плажа и голф терена. Ово пружа визуелни преглед географског положаја и околног подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пухерра је лоцирана унутар провинције Малага, у региону Serranía de Ronda. Удаљена је око 116 км од главног града провинције, Малаге, и 26 км од популарног приморског града Марбеље. Ова позиција нуди комбинацију руралне тишине и близине већих урбаних центара, који пружају широк спектар услуга и активности. Упоређујући је са већим градовима попут Марбеље (147.958 становника) и Алхесираса (121.957 становника), Пухерра се истиче својим малим бројем становника (276) и фокусом на природу.
Земљиште у Пухерри је удаљено 53 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) и око 55 км од Гибралтара (GIB). Најближи супермаркет и болница налазе се на 12 км. Забава на отвореном је доступна преко оближњих голф терена, као што је La Zagaleta Country Club, удаљен 13.9 км. Најближа апотека је на само 169 метара, што је изузетно практично. Пухерра има и 6 аутобуских стајалишта, али је јавни превоз ограничен, што наглашава потребу за личним возилом за ефикасно кретање ка плажама (19 км) и другим градским центрима.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пухерра се налази на надморској висини од 752 метра, што обезбеђује пријатнију климу током топлијих месеци. Просечна годишња температура је 15.1°C, са опсегом од 12°C до 26°C, што је одлично за живот на отвореном. Са око 3.810 сунчаних сати годишње, подручје ужива у значајној количини сунца. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Постојећа вегетација, укључујући око 200 стабала кестена, доприноси зеленом карактеру овог руралног подручја, нудећи мир и природне лепоте.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Плаја дел Саладиљо и Плаја де Гвадалманса, удаљене су око 19 км од Пухере. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у близини, укључујући La Zagaleta Country Club (13.9 км), Marbella Club Golf Resort (15 км) и El Higueral Golf (16 км). Регион такође нуди 3 спортске установе у близини, пружајући могућности за рекреацију. Око 32 локална празника годишње указују на богат културни живот у околини.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пухерра је лоцирана унутар провинције Малага, у региону Serranía de Ronda. Удаљена је око 116 км од главног града провинције, Малаге, и 26 км од популарног приморског града Марбеље. Ова позиција нуди комбинацију руралне тишине и близине већих урбаних центара, који пружају широк спектар услуга и активности. Упоређујући је са већим градовима попут Марбеље (147.958 становника) и Алхесираса (121.957 становника), Пухерра се истиче својим малим бројем становника (276) и фокусом на природу.
Pujerra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province in the Valle del Genal. Pujerra belongs to the comarca of Serranía de Ronda. The municipality is situated approximately 116 kilometres from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 350 residents. The natives are called Pujerreños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ово земљиште у Пухерри представља значајно другачију понуду. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице или станове у развијенијим општинама, земљиште у Пухерри је празан простор са фокусом на рурални начин живота и потенцијал за развој. Цена од 105.000 € за 9.696 м² је конкурентна за земљиште, али захтева значајна додатна улагања за изградњу и инфраструктуру. Локација у унутрашњости, далеко од главних туристичких центара попут Марбеље, нуди другачију врсту спокоја и повезаности са природом. Близина голф терена и плажа (око 19 км) је предност, али је ова парцела свакако намењена купцу са специфичним потребама за простором и приватности, који је спреман да уложи у стварање сопственог животног простора од нуле, за разлику од купаца који траже брзо решење у виду готовог стана.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID