Ce vaste terrain de 9 666 m² est situé dans la municipalité rurale de Pujerra, à Málaga. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'une voie d'accès interne facilitant la circulation. Situé dans le Valle del Genal à 752 mètres d'altitude, le site offre un environnement verdoyant caractérisé par environ 200 châtaigniers. Pujerra est une petite ville d'environ 350 habitants, offrant un cadre champêtre isolé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres dans la région de Serranía de Ronda. Elle se trouve à environ 19 km (à vol d'oiseau) de la côte près d'Estepona. L'environnement immédiat est défini par un terrain montagneux et une forêt. Une pharmacie est accessible à moins de 169 mètres. Les autres services nécessitent un déplacement vers les villes voisines.
Ce terrain convient aux acheteurs cherchant une vie autonome ou des opportunités agricoles. La clôture existante et la route interne offrent une infrastructure pratique pour le développement. Avec près de 10 000 m², il permet une maison individuelle avec des vastes grounds privés. La propriété nécessite une appréciation de la vie rurale.
Actuellement classé comme Terrain (Land), il n'y a pas de phase de construction active sur le site. Toute nouvelle construction nécessiterait l'obtention de permis de construire de la mairie de Pujerra. Le site sert de toile vierge pour une construction personnalisée.
Cette annonce n'inclut pas de logement; il y a zéro chambre ou salle de bain. L'emplacement nécessite un véhicule privé pour tous les déplacements, les supermarchés et hôpitaux étant à plus de 12 km. Les services publics comme le tout-à-l'égout ne sont pas raccordés.
Ref: VL192801
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes souhaitant concevoir une maison personnalisée sans contraintes communautaires. Il convient également à ceux intéressés par une petite agriculture. L'emplacement est moins idéal pour ceux qui nécessitent des commodités accessibles à pied ou un accès fréquent aux écoles internationales.
En tant que terrain, il n'y a pas de finitions intérieures à évaluer. La qualité réside dans les caractéristiques naturelles : la végétation mature et la fertilité du sol. L'infrastructure existante comprend une clôture et une piste interne.
Le prix de demande commence à 105 000 €, couvrant uniquement l'achat du terrain. Ce point de prix est nettement inférieur par m² comparé aux terrains à bâtir côtiers. Les acquéreurs doivent budgétiser séparément les frais d'architecte et de construction. Il n'y a pas de charges de communauté.
Vivre ici, c'est embrasser la tranquillité des montagnes de Ronda. Le rythme quotidien est dicté par l'éloignement des hubs côtiers et la nature environnante. Le terrain, peuplé de châtaigniers, offre une isolation et un calme absolu. Les courses nécessitent un trajet vers les grandes villes. La côte est théoriquement proche, mais le relief montagneux allonge le temps de trajet.
L'environnement immédiat se compose du village de Pujerra et du terrain lui-même. Une pharmacie est à 169 m. La vie ici est centrée sur la terre et les activités de plein air. La couverture arborée dense et l'altitude fournissent de l'air frais et des nuits plus fraîches.
La carte affiche l'emplacement du terrain dans la vallée du Genal, mettant en évidence sa proximité avec le village et la distance par rapport à la méditerranée.
Pujerra est situé dans la Serranía de Ronda, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. C'est une position stratégique pour les amoureux de la nature, mais elle exige l'acceptation de la distance par rapport aux grands centres commerciaux côtiers.
Une voiture est essentielle. Les plages comme Playa del Saladillo sont à 19 km à vol d'oiseau, mais attendez-vous à un trajet plus long en raison des routes de montagne. L'aéroport de Malaga est à 53 km. Les terrains de golf, tels que La Zagaleta, se trouvent dans un rayon de 13 à 15 km.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3,9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 752 mètres d'altitude, Pujerra connaît une température annuelle moyenne de 15,1 °C. Le climat est plus frais et plus humide qu'en bord de mer. La région bénéficie de 3 810 heures de soleil par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches (Playa del Saladillo, Playa de Guadalmansa) sont à 19 km. La route vers la côte traverse la chaîne de montagnes. Sur place, les loisirs se concentrent sur la randonnée et l'entretien des terres.
3 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Pujerra est situé dans la Serranía de Ronda, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. C'est une position stratégique pour les amoureux de la nature, mais elle exige l'acceptation de la distance par rapport aux grands centres commerciaux côtiers.
Pujerra est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparé aux projets côtiers comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €), ce terrain offre beaucoup plus d'espace pour le prix (à partir de 105 000 €). Cependant, le compromis est important : les projets côtiers offrent un accès immédiat aux commodités, tandis que Pujerra nécessite une voiture pour tout.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
