Projekt Gate 3 Villa predstavlja del ekskluzivnega razvoja treh vil v naselju La Quinta v občini Benahavís. Lokacija je značilna po legi med Sredozemljem in gorovjem La Concha na nadmorski višini okoli 120 metrov. Gradnja poteka, zaključek je načrtovan za tretje četrtletje leta 2026. Projekt združuje sodobne arhitekturne rešitve z naravnim okoljem, ki zaznamuje to regijo Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v predelu La Quinta, med San Pedro de Alcántaro in Benahavísom. Lega omogoča pogled na morje in hribovje, hkrati pa ostaja stran od hrupa obalnih cest. Območje je zastavljeno z nizko gostoto pozidave in veliko zelenimi površinami, kar zagotavlja mirno bivalno okolje. Dostop do vile je omogočen preko asfaltiranih lokalnih cest.
Villa je zasnovana za zadovoljevanje potreb stalnega bivanja ali daljših počitnic. Razporeditev površin 577 m² omogoča ločitev prostorov za družabno življenje, zasebnost in delo od doma. Zgrajena klet z garažo in shrambami povečuje funkcionalnost za stalne prebivalce. Tloris vključuje prostore, ki jih je mogoče uporabljati neodvisno, kar je primerno za večje družine ali goste.
Projekt je v fazi gradnje, s predvidenim zaključkom v Q3 2026. Gradnja uporablja sodobne tehnike in materiale, zasnovane s strani Cogitari Homes. Trenutna faza omogoča prilagoditev nekaterih podrobnosti pred končno predajo. Struktura vile vključuje podzemno etažo z rekreacijskimi prostori, kar zahteva natančno gradbeno načrtovanje.
Villa se ne nahaja neposredno ob plaži; najbližja plaža je oddaljena približno 3,9 km. Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za dnevno mobilnost in nakupe, saj ni v pešpotni razdalji do središč mesta. Zaradi nadmorske višine in razgibanosti terena je treba upoštevati navpične povezave znotraj same hiše (stopnice).
Ref: VL203056
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo hišo v zaprtem kompleksu s poudarkom na zasebnosti. Pet spalnic in prostori za zabave (vinoteka, telovadnica) nakazujejo namen za večje družine ali pogostevanje gostov. Primerna je za tiste, ki želijo tiho celinsko legi, a so blizu golf aktivnosti in pomorskih športov. Razdalja do letališča (48 km) je sprejemljiva za pogoste popotnike, čeprav je avto nujen.
Specifikacije vključujejo klimatsko napravo (hlajenje/gretje) in talno ogrevanje, kar zagotavlja toplotno udobje vse leto. Zunanja kuhinja z opremo za BBQ in bar povezuje notranje in zunanje bivanje. Materiali so zasnovani tako, da zagotavljajo preglednost in integracijo z naravo. Podzemna etaža vključuje pomožne prostore (pralnica, shrambe, garaža), kar povečuje praktičnost bivanja.
Začetna cena te vile (Villa C) je določena na €5.950.000. Znesek odraža velikost stavbe (skupaj 1.057 m²), lokacijo in kakovostne značilnosti (zasebni bazen, telovadnica, savna). Trg v Benahavísu za nepremičine tega razreda je stabilen. Skupni stroški vzdrževanja so nizki zaradi majhne skupnosti treh vil.
Dnevno življenje v La Quinti zaznamujejo mir in dostopnost do narave. Zaradi nadmorske višine je poletji pogosto prijetneje kot na obali, ponuja pa tudi panoramski pogled, ki ga ne zasenčijo sosednje stavbe. Prebivalci tu združujejo bližino mest kot sta San Pedro ali Marbella (8, 10 minut vožnje) z vrnitvijo v bolj zasebno in tiho okolje. Območje je znano po številnih golf igriščih v bližini, kot so La Quinta Golf (<2 km), ki določajo videz pokrajine kot odprte in zelene.
Območje je oskrbovano s supermarktom na 1,6 km in lekarno na 700 m. Najbližja bolnišnica je oddaljena 2,4 km. Za vsakodnevne potrebe služi mesto San Pedro de Alcántara. Okoliš La Quinte je športno orientiran, z mnogimi igrišči v bližini (Los Arqueros, El Paraíso) in centri za vodne športe v bližini obale.
Zemljevid prikazuje bližino igrišč za golf in lego nad obalo. Upoštevajte razdaljo do letališča in mesta Benahavís.
Projekt je v zahodnem delu Costa del Sol, na ključni točki med Marbello in Estepono. Zagotavlja strateško lego za dostop do središča Marbelle preko stare nacionalne ceste ali avtoceste AP-7. Geografski položaj v Benahavísu omogoča hiter izhod proti notranjosti Andaluzije (npr. Ronda).
Dostop do vile temelji na avtomobilu. Oddaljenost od letališča Málaga je okoli 48 km, Gibraltar pa je na 47 km. Mesto Benahavís je oddaljeno 7 km. Plaža (Playa de San Pedro) je v zračni črti 3,9 km stran, vožnja pa traja približno 10, 15 minut. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 4 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 18,7°C in več kot 3800 sončnimi urami. Nadmorska višina 120 m zagotavlja naravno prezračevanje. Lokacija omogoča pohikanje (npr. do Mirador de la Charca de los Tubos) in jahanje. Območje je obdano z mediteranskim rastlinjem. Kopalna sezona na plaži traja približno 5 mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so v San Pedro Alcántara (Playa Isdabe, Playa de San Pedro) na razdalji 3,3 do 4 km. Zaradi nadmorske višine in razdalje vile ni neposrednega pogleda na morje. Regija pa je svetovno znana po golfu. La Quinta Golf (1,2 km) in El Higueral Golf (1,9 km) so neposredno dostopni. Marina Puerto Banús je oddaljena 7,3 km.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt je v zahodnem delu Costa del Sol, na ključni točki med Marbello in Estepono. Zagotavlja strateško lego za dostop do središča Marbelle preko stare nacionalne ceste ali avtoceste AP-7. Geografski položaj v Benahavísu omogoča hiter izhod proti notranjosti Andaluzije (npr. Ronda).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi projekti, kot sta Vista Lago ali Sky Marbella v Benahavísu, ponuja Gate 3 podobno ceno, a v bolj mirnem naravnem okolju La Quinte. Medtem ko Vista Logo lahko nudi drugačne vidike, se Gate 3 izloči po arhitekturi Cogitari Homes. Področje La Quinte je bolj oddaljeno od središča Marbelle kot Nueva Andalucía, vendar ponuja večjo zasebnost in tesen stik z golf igrišči. Cena na m² je konkurenčna za takšen sloves gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
