Vila Gate 3 je zasebni stanovanjski projekt v gradnji na območju La Quinta, v občini Benahavís. Ta samostojna vila ima skupno bivalno površino približno 577 m² in stoji na zemljišču velikosti 1.160 m². Nepremičnina obsega 5 spalnic in 6 kopalnic. Lokacija gleda na okoliško golfsko igrišče in gorovje v ozadju. Predaja je načrtovana za tretje četrtletje leta 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v La Quinti, okrožju v občini Benahavís. To območje leži v hribovitem terenu med obalo in gorovjem Sierra de las Nieves. Okolje zaznamujejo zelene površine in bližina več golfskih igrišč, vključno z igriščem La Quinta Golf na kratki razdalji.
Tloris vile je zasnovan za družinsko bivanje ob ohranjanju zasebnosti. Glavna etaža gosti glavne bivalne prostore, spodnja raven pa je namenjena prostemu času in rekreaciji. Na voljo sta garaža in več teras. S 5 spalnicami ponuja obilo prostora za veliko družino ali goste.
Vila je trenutno v gradnji. Načrti predvidevajo dokončanje okoli 3. četrtletja 2026. Iz tega časovnega okvirja ni mogoče izpeljati pravic. Projekt uporablja sodobne gradbene tehnike, vključno s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem. Nepremičnina je obrnjena proti jugovzhodu.
Ta projekt se nahaja na terenu z višinskimi razlikami in ni raven. Razdalja do plaže je precejšnja, kar pomeni, da je za izlete na plažo potrebna vožnja. Za vsako premikanje je potreben zasebni prevoz; ob dostopni cesti ni neposredne postaje javnega prevoza.
Ref: VL203056
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je primerna za kupce, ki iščejo dom v mirnem, varnem okolju z neposrednim dostopom do golf- in športnih objektov. Ustreza družinam, ki se umikajo iz vrveža mestnega središča, a ne želijo biti popolnoma izolirane. Potrebnost po avtomobilu in razdalja do obale jo naredita manj primerno za tiste, ki želijo živeti brez avtomobila ali vsakodnevno peš do plaže.
Vila bo predana z moderno opremo. Ima popolnoma opremljeno kuhinjo in sanitarije. Tehnične inštalacije vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje) ter talno ogrevanje. Na voljo sta fitnes in vinska klet, kar kaže na visokokakovostno zaključno obdelavo prostorov za prosti čas. Vrt je zasnovan kot sredozemski vrt z zasebnim bazenom.
Zahtevana cena za to nepremičnino se začne od 5.950.000 €. Cena odraža novogradnjo v visokem segmentu trga Benahavís. Stroški se lahko razlikujejo glede na zaključna dela in morebitne možnosti. Cene so navedene brez stroškov nakupa in davkov.
Vila se nahaja tam, kjer je poudarek na miru in športnih objektih. Okolje zaznamujejo golfska igrišča, ki določajo značaj: zeleno, prostorno in tiho. Za vsakodnevne nakupe je treba odpotovati v San Pedro de Alcántara ali Nuevo Andalucío; to zahteva načrtovanje in vozilo. Lokacija ponuja visoko stopnjo zasebnosti, deloma zato, ker je to varovano naselje. Vrt in bazen tvorita zasebni zunanji prostor, obdan z vegetacijo, ki omejuje vidljivost od zunaj.
Neposredno bivalno okolje sestavljajo predvsem turistična letovišča in golfska igrišča. San Pedro de Alcántara je najbližje mesto za vsakodnevne storitve, oddaljeno približno 4 km. Za nočno življenje in razkošne izhode je Puerto Banús pravi kraj. Lokacija zahteva avtomobil; ni neposredne peš povezave do trgovin ali restavracij. Regija je prilagojena avtomobilskemu prometu.
Ta karta prikazuje položaj vile Gate 3 glede na dostopne ceste La Quinthe. Lokacija je obrobljena z rdečo; to označuje natančno lokacijo novogradnje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je celinska občina, ki je le nekaj kilometrov od obale. Deluje kot zelena pljuča med Marbello in Estepono. Lokacija Gate 3 je strateška: ponuja dostop do zahodne Coste del Sol, ne da bi bila v najbolj zasedenem središču.
Razdalja do letališča Málaga je približno 48 km (v zračni črti). Najbližje plaže so oddaljene okoli 4 km (Playa de San Pedro). Storitve, kot so supermarketi in zdravstvena oskrba, so na voljo na 1,6 oziroma 2,4 km. Več golfskih igrišč se nahaja v radiju 3 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Sončnih ur je veliko, zgodovinski podatki kažejo več kot 3.800 ur na leto. Lega na 238 metrih nadmorske višine zagotavlja rahlo hlajenje v primerjavi z neposredno obalo. Veter s hribov je zvečer opaziti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža San Pedro je najbližja plaža, z avtomobilom dostopna v približno 10 minutah. V neposredni bližini je rekreacija osredotočena na golf, z več igrišči na peš razdalji. Območje okoli La Quinthe ponuja prostor za sprehode po hribih.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
V primerjavi s projekti, kot so Sky Marbella Villas in Vista Lago Residences v isti regiji, Gate 3 ponuja podobno cenovno strukturo. Medtem ko se Sky Marbella Villas prav tako osredotoča na luksuz in velika zemljišča, je Vista Lago Residences postavljena bolj v celinskem delu. Gate 3 se loči z neposredno vpetostjo v obstoječo golfsko pokrajino La Quinthe, projekti v Nueva Andalucíí pa so pogosto bolj centralni, a manj zeleni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
