Gate 3 Villa, İspanya'nın Benahavís belediyesinde, La Quinta bölgesinde konumlanmış müstakil bir villadır. Proje, deniz ve dağ manzarasına hakim bir arazi üzerinde yer alır ve 2026'nın 3. çeyreğinde teslim edilmesi planlanmaktadır. Yapı, toplam 577 m² kapalı alana ve 1160 m² arsa büyüklüğüne sahiptir. Konut, beş yatak odası ve altı banyodan oluşmakta olup,在地中海 iklimine uygun olarak tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella ve Estepona arasında konumlanan Benahavís'te, dağlık bir arazi üzerine inşa edilmiştir. Deniz seviyesinden yaklaşık 238 metre yükseklikte bulunan yapı, çevresindeki golf sahalarına ve doğal alanlara yakınlığıyla dikkat çeker. Konum, kıyı şeridine olan mesafesi ve topografik yapısı nedeniyle, özellikle golf ve doğa aktiviteleri ön plandadır.
Bu proje, geniş aileler veya konfor alanına önem veren rezidanslar için tasarlanmıştır. Beş yatak odası ve geniş teras alanları, misafir ağırlama imkanları sunarken, alt kattaki eğlence odası, spor salonu ve şarap mahzeni gibi ekstra yaşam alanları bulunmaktadır. Arsa büyüklüğü ve havuz imkanı, açık hava yaşamını merkeze alan bir yapı sunar.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir ve teslim tarihi olarak 2026 yılının 3. çeyreği belirtilmiştir. Bu süre, planlanan inşaat aşamalarının tamamlanmasını ve detayların bitirilmesini kapsamaktadır. Yeni yapı olması nedeniyle, mevcut enerji standartlarına uygun modern yalıtım ve tesisat sistemlerine sahip olması beklenir.
Villa, denize kıyasla daha içeride, yükseltilmiş bir arazide yer aldığı için denize yürüme mesafesinde değildir. Günlük alışveriş için araca ihtiyaç duyulabilir. Proje verilerinde belirtilen 'beach distance, car dependent' ifadesi, bu lokasyonun özellikle deniz ulaşımı açısından bir araç gerektirdiğini belirtir.
Ref: VL203056
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, özellikle büyük ölçekli bir ikinci konut arayan, belirli bir gizlilik (24 saat güvenlikli site) isteyen ve özellikle golf oynamayı seven bireyler veya aileler için uygundur. Benahavıs'in yapısı, sakin bir kasaba ortamı ile lüks yaşam tarzını birleştirmek isteyenler için çekicidir. Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığı, sosyal hayatın aktif olduğu bir dönem için kolaylık sağlar.
Broşürlerde 'built to the highest standards' ifadesi yer alır. Projede kapalı teraslar, özel havuz ve fitness alanı gibi özellikler planlanmıştır. Kullanılan malzemelerin ve teknik detayların (örneğin klima, yerden ısıtma) modern standartlarda olması öngörülmektedir. 577 m² kapalı alan detaylı bir planlamayı işaret eder.
Proje için yayınlanan başlangıç fiyatı €5.950.000'dir. Bu fiyat, piyasadaki müstakil villalar ve bu büyüklükteki arsalar için belirli bir segmente işaret eder. Fiyatlandırma, arsa büyüklüğü, inşaat kalitesi ve projenin konumuna göre belirlenmiştir. Güncel stok durumu ve villa tiplerine göre fiyat değişiklikleri olabilir.
Gate 3 Villa, Benahavís'in tepelerinde, Marbella ve San Pedro de Alcántara'nın manzarasına hakim bir noktada yer alır. Bu konum, sabahları sessizlik ve akşamları ise gün batımını izleme imkanı sunar. La Quinta golf sahasına (1.2 km) yakınlığı, burayı golf tutkunları için uygun hale getirir. Bölgedeki doğa yürüyüş parkurları ve zirve noktaları, açık hava aktiviteleri için olanak tanır. Evden çıkıldığında, San Pedro'ya olan 3.9 km'lik mesafe, restoran ve hizmetlere erişimi sağlar.
Benahavís, 2025 verilerine göre yaklaşık 9.500 nüfuslu bir yerleşim yeridir. Bölgede 24 otel ve 11.000'den fazla turist yatak kapasitesi bulunmaktadır. Bu, turizmin dinamik bir faktör olduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri olarak 2 sağlık merkezi ve eğitimde 13 ilkokul ve 11 ortaokul mevcuttur. İnanç turizmi ve doğa sporları da bölgenin özelliklerindendir.
Harita, projenin Benahavıs belediyesi sınırları içerisindeki konumunu göstermektedir. Puerto Banús (6.4 km) ve Marbella merkezine olan mesafeler görselleştirilmiştir. Bölgedeki golf sahaları ve ulaşım ağları haritada işaretlenmiştir.
Gate 3 Villa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın hemen doğusunda yer alır. San Pedro de Alcántara ile Estepona arasında bir geçiş noktasıdır. Bu konum, Marbella'nın sosyal hayatına kolay erişim sunarken, aynı zamanda Banús'un lüks yaşam alanlarına da yakındır.
Malaga Havalimanı (AGP) projeye yaklaşık 48 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro 3.9 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 1.6 km, eczane ise 708 m mesafededir. Golf tutkunları için La Quinta Golf (1.2 km) ve El Higueral Golf (1.9 km) çok yakın konumdadır. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır; bu nedenle araç kullanımı önemlidir.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavıs'ta yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olarak ölçülmüştür. Yaz aylarında sıcaklıklar 25°C'nin üzerine çıkarken, kış aylarında ortalama 11°C seviyelerinde seyreder. Bölge yılda 3.857 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Arazi, 238m yükseklikte olduğu için deniz seviyesine göre biraz daha serin olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar Playa de San Pedro (3.9 km) ve Playa Canina Ventura del Mar (4.0 km) olarak belirtilmiştir. Bu plajlara araçla kısa bir sürüş ile ulaşım sağlanır. Bölgede birden fazla golf sahası (La Quinta, El Higueral) mevcuttur. Ayrıca Marbella ve Puerto Banús, farklı marina ve spor imkanları sunar.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Gate 3 Villa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın hemen doğusunda yer alır. San Pedro de Alcántara ile Estepona arasında bir geçiş noktasıdır. Bu konum, Marbella'nın sosyal hayatına kolay erişim sunarken, aynı zamanda Banús'un lüks yaşam alanlarına da yakındır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.0°C | 96 mm |
| Şubat | 11.3°C | 99 mm |
| Mart | 13.4°C | 89 mm |
| Nisan | 15.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 47 mm |
| Haziran | 21.4°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 20 mm |
| Ekim | 18.2°C | 82 mm |
| Kasım | 14.3°C | 119 mm |
| Aralık | 11.6°C | 106 mm |
Gate 3 Villa, Benahavıs içindeki diğer lüks projelerle karşılaştırıldığında, spesifik olarak La Quinta golf bölgesine entegrasyonuyla öne çıkar. Benzer fiyat aralığındaki Vista Lago Residences veya Sky Marbella Villas gibi projelerle benzer hedef kitleye hitap eder. Gate 3'ün özelliği, sadece bir konut olmanın ötesinde, geniş bir eğlence katı sunmasıdır. Arosa projesi (Mijas) fiyat açısından daha erişilebilir olsa da, Gate 3 bölgesindeki konum premium bir segmentte yer alır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
