Gate 3 Villası, Benahavís belediyesi sınırları içindeki La Quinta bölgesinde geliştirilmekte olan özel bir konut projesidir. Bu müstakil villa yaklaşık 577 m² toplam yaşam alanına sahiptir ve 1.160 m²'lik bir arsa üzerinde yer alır. Gayrimenkul 5 yatak odası ve 6 banyodan oluşur. Konumu çevredeki golf sahasına ve dağ silsilesine bakmaktadır. Teslimatın 2026 yılının üçüncü çeyreğinde yapılması planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benahavís belediyesi içinde bir bölge olan La Quinta'da yer almaktadır. Bu alan, kıyı şeridi ile Sierra de las Nieves dağ silsilesi arasında engebeli bir arazide bulunur. Çevre, yeşil alanları ve yakın mesafedeki La Quinta Golf dahil olmak üzere birkaç golf sahasına yakınlığıyla öne çıkar.
Villanın planı, mahremiyeti korurken aile yaşamı için tasarlanmıştır. Ana katta ana yaşam alanları bulunurken, alt kat dinlenme ve eğlenceye ayrılmıştır. Bir garaj ve birden fazla teras mevcuttur. 5 yatak odasıyla kalabalık bir hane veya misafirler için geniş alan sunar.
Villa halen inşa aşamasındadır. Planlamaya göre tamamlanmanın 2026 3. çeyreği civarında öngörülmesi beklenmektedir. Bu zaman çizelgesinden hiçbir hak doğmaz. Proje, sıcak/soğuk klima ve yerden ısıtma dahil modern inşaat tekniklerini kullanmaktadır. Gayrimenkul güneydoğu cephelidir.
Bu proje, kot farkları olan ve düz olmayan bir arazide yer almaktadır. Plaja olan mesafe fazla olduğundan plaja gitmek için araç gerekir. Her yere ulaşım için özel araç gereklidir; giriş yolunda doğrudan toplu taşıma durağı yoktur.
Ref: VL203056
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, sakin ve güvenli bir çevrede, golf ve spor tesislerine doğrudan erişimi olan bir ev arayan alıcılar için uygundur. Şehir merkezinin yoğunluğundan uzaklaşmak isteyen ancak tamamen izole kalmak istemeyen ailelere uyar. Araç zorunluluğu ve kıyıya olan mesafe, araçsız yaşamak isteyen veya her gün plaja yürümek isteyenler için daha az uygundur.
Villa modern bir kaplamayla teslim edilecektir. Tam donanımlı mutfak ve sıhhi tesisatlara sahiptir. Teknik donanım sıcak/soğuk klima ve yerden ısıtmayı içerir. Bir spor salonu ve şarap mahzeni mevcuttur; bu da eğlence alanlarının yüksek kaliteli kaplamaya sahip olduğunu gösterir. Bahçe, özel havuzlu bir Akdeniz bahçesi olarak tasarlanmıştır.
Bu gayrimenkulün istenen fiyatı €5.950.000'dan başlamaktadır. Fiyatlandırma, Benahavís pazarının üst segmentindeki yeni bir projeyi yansıtır. Maliyetler, kaplamalara ve olası seçeneklere göre değişebilir. Fiyatlar satın alma masrafları ve vergiler hariç verilmiştir.
Villa, huzurun ve spor tesislerinin öncelikli olduğu bir konumda yer alır. Çevrede golf sahaları ağırlıktadır ve ortamın tonunu belirler: yeşil, ferah ve sessiz. Günlük market alışverişi için San Pedro de Alcántara veya Nuevo Andalucía'ya gitmek gerekir; bu da planlama ve araç gerektirir. Konum, güvenlikli bir site olmasından da kaynaklanan yüksek düzeyde mahremiyet sunar. Bahçe ve havuz, dışarıdan görünürlüğü sınırlayan bitki örtüsüyle çevrili özel bir açık alan oluşturur.
Yakın çevre ağırlıklı olarak turistik tesislerden ve golf sahalarından oluşur. San Pedro de Alcántara, günlük ihtiyaçlar için en yakın kasabadır ve yaklaşık 4 km uzaklıktadır. Gece hayatı ve lüks eğlence için Puerto Banús belirlenen noktadır. Konum araç gerektirir; dükkânlara veya restoranlara yürüyerek doğrudan bağlantı yoktur. Bölge araç kullanımına uygundur.
Bu harita, Gate 3 Villası'nın La Quinta'nın giriş yollarına göre konumunu gösterir. Konum kırmızı ile işaretlenmiştir; bu, yeni projenin tam yerini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, kıyı şeridine yalnızca birkaç kilometre uzaklıkta bir iç bölge belediyesidir. Marbella ile Estepona arasında yeşil bir alan görevi görür. Gate 3'ün konumu stratejiktir: en yoğun merkezde olmadan batı Costa del Sol'e erişim sunar.
Málaga Havalimanı'na olan mesafe yaklaşık 48 km'dir (kuş uçuşu). En yakın plajlar yaklaşık 4 km uzaklıktadır (Playa de San Pedro). Süpermarket ve tıbbi bakım gibi olanaklar sırasıyla 1,6 km ve 2,4 km mesafede mevcuttur. Birkaç golf sahası 3 km yarıçap içinde yer almaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís'te yıllık ortalama sıcaklık 17,8°C'dir. Güneşli saat sayısı yüksektir; tarihsel veriler yılda 3.800 saatten fazla güneş işaret etmektedir. Deniz seviyesinden 238 metre yüksekteki konum, yakın kıyı şeridine kıyasla hafif bir serinletici etki sağlar. Dağlardan gelen esinti akşamları hissedilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Pedro Plajı en yakın plajdır ve araçla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. Yakın çevrede rekreasyon golf üzerine odaklanmıştır ve yürüme mesafesinde birden fazla golf sahası bulunur. La Quinta çevresi, tepelerde yürüyüşler için alan sunar.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 90 mm |
| Şubat | 12.4°C | 57 mm |
| Mart | 13.5°C | 182 mm |
| Nisan | 15.6°C | 80 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.9°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.9°C | 97 mm |
| Aralık | 12.7°C | 83 mm |
Aynı bölgedeki Sky Marbella Villas ve Vista Lago Residences gibi projelerle karşılaştırıldığında, Gate 3 benzer bir fiyat yapısı sunar. Sky Marbella Villas da lükse ve geniş arsalara odaklanırken, Vista Lago Residences daha içeride konumlanmıştır. Gate 3, La Quinta'nın mevcut golf manzarasına doğrudan entegrasyonuyla kendini ayırır; Nueva Andalucía'daki projeler ise genellikle daha merkezi ancak daha az yeşilliklidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
