Este apartamento está localizado em Benahavís, Málaga, um município montanhoso situado entre Marbella e Estepona. O imóvel oferece uma área de 92 m², com um quarto e uma casa de banho. A localização é no interior, num ambiente rural e tranquilo. Para a mobilidade diária é necessário um veículo, pois as cidades costeiras e o aeroporto estão a alguma distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no interior, num ambiente rural do município de Benahavís. A zona é caracterizada pelas suas montanhas e natureza, oferecendo uma atmosfera de paz. A costa mais próxima encontra-se a uma distância aproximada de 7 km em linha reta.
O apartamento é adequado para pessoas que procuram tranquilidade. Com um quarto e 92 m², a distribuição é funcional. A orientação sudeste proporciona boa iluminação natural. Um carro é indispensável para compras e lazer.
É um apartamento em uma urbanização existente, descrito como em excelente estado. As instalações comunitárias incluem várias piscinas (interior/exterior, aquecida), campos de ténis e um ginásio.
A localização não está a pé de praia ou comércio. Devido à localização no interior, um carro próprio é obrigatório. O aeroporto de Málaga está a cerca de 48 km em linha reta.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam a paisagem andaluza mas não precisam de viver mesmo na praia. É apto para pessoas ou casais que procuram espaço suficiente e comodidades (piscinas, desportos) sem preocupações com manutenção. Quem aceitar usar o carro para a ligação a infraestruturas encontrará aqui um apartamento habitável todo o ano ou para férias.
O apartamento dispõe de ar condicionado e lareira. A cozinha está equipada. Uma varanda coberta de 20 m² oferece espaço ao ar livre. As zonas comuns estão cuidadas, com diversos tipos de piscinas e um spa com sauna. Um ascensor facilita o acesso.
O preço de venda é de 285.000 €. Este é o preço de entrada. O apartamento oferece 92 m² com 1 quarto. Em comparação com projetos novos na região, isto representa um preço de entrada mais baixo.
Viver em Benahavís significa afastar-se da agitação das promenadas costeiras. A vida diária é calma e próxima da natureza. Para compras, é preciso percorrer cerca de 4 km até ao supermercado mais próximo. A praia é acessível para passeios diários a 7 km. As noites decorrem principalmente na própria habitação ou desfrutando das instalações comuns. O ambiente é rural, focado no descanso.
O abastecimento faz-se através de supermercados a cerca de 4 km. Os cuidados de saúde primários estão a 6,7 km. A zona é rica em campos de golfe, com La Zagaleta a 1,9 km em linha reta. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a cerca de 300 m. A farmácia mais próxima está a 362 m.
O mapa mostra a localização do apartamento em Benahavís, rodeado de campos de golfe e espaços naturais. A distância à costa e vias principais é claramente visível.
Benahavís está situada estrategicamente entre Marbella e Estepona, embora algo afastada da estrada costeira N-340. Oferece uma posição central para aceder às cidades do oeste da Costa del Sol mantendo um carácter de aldeia.
A ligação ao aeroporto de Málaga faz-se por estrada, cerca de 48 km em linha reta. As praias como Playa del Saladillo estão a cerca de 7 km em linha reta. O transporte público é limitado, sendo o carro o principal meio de transporte. Puerto Banús está acessível de carro em cerca de 20-30 minutos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se a 174 m de altitude. As temperaturas médias oscilam entre 11°C e 26°C. Com 3.846 horas de sol por ano, o clima é muito ensolarado. A altitude aporta certa frescura à noite comparado com a costa. A paisagem é montanhosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas localizam-se na Costa del Sol, a cerca de 7 km em linha reta. A região é reconhecida pelo turismo de golfe, com vários clubes por perto. Os desportistas podem desfrutar do centro municipal e de caminhadas na montanha.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está situada estrategicamente entre Marbella e Estepona, embora algo afastada da estrada costeira N-340. Oferece uma posição central para aceder às cidades do oeste da Costa del Sol mantendo um carácter de aldeia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL214769
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos novos em Estepona como 'Acqua Gardens' (a partir de ca. 418.800 €), este apartamento oferece um preço de entrada de 285.000 €, mais baixo. Também 'Aby Upper' é mais caro. A diferença principal é a localização: enquanto Estepona está junto ao mar, este objeto está no interior em Benahavís. Isto significa mais tranquilidade e natureza, mas uma maior dependência do carro.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa imóveis com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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