Diese Wohnung befindet sich in Benahavís, Málaga, einer Gemeinde, die für ihre bergige Landschaft und die Nähe zur Costa del Sol bekannt ist. Das Objekt ist 92 m² groß und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Lage ist landeinwärts, in einer ländlichen Umgebung, was eine ruhige Atmosphäre bietet. Für die tägliche Mobilität ist ein Fahrzeug notwendig, da die nächste größere Stadt und der Flughafen einige Kilometer entfernt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in einer ländlichen Gegend der Gemeinde Benahavís. Die Umgebung ist von Bergen und Natur geprägt, gelegen zwischen Marbella und Estepona. Die nächste Küste ist in einer Entfernung von etwa 7 Kilometern Luftlinie zu erreichen.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 92 m² ist der Grundriss funktional. Die südöstliche Ausrichtung ermöglicht natürliches Licht. Ein Auto ist für Erledigungen und den Weg zum Strand unabdingbar.
Es handelt sich um eine Wohnung in einem bestehenden Urbanisation. Das Objekt wird als in exzellentem Zustand beschrieben. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören mehrere Pools (innen und außen, beheizt), Tennisplätze und ein Gym.
Die Lage ist nicht fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten oder Stränden. Aufgrund der landeinwärtigen Lage ist ein eigenes Fahrzeug zwingend erforderlich. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt ca. 48 km Luftlinie.
Diese Immobilie passt für Käufer, die die Vorzüge der andalusischen Landschaft schätzen, aber nicht unmittelbar am Meer wohnen müssen. Es ist geeignet für Personen oder Paare, die ausreichend Platz und Annehmlichkeiten wie Pools und Sportanlagen wünschen, ohne sich um die Instandhaltung kümmern zu wollen. Wer bereit ist, für die Anbindung an die Infrastruktur auf das Auto zurückzugreifen, findet hier eine dauerhaft oder saisonal nutzbare Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und einen offenen Kamin. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Im Badezimmer sind moderne Armaturen installiert. Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse von 20 m². Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und bieten verschiedene Schwimmbecken sowie ein Spa mit Sauna und Jacuzzi. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Der Kaufpreis liegt bei 285.000 €. Dies ist der Startpreis für dieses Apartment. Insgesamt stehen 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 92 m² Wohnfläche zur Verfügung. Preisvergleichbare Projekte in der Region zeigen oft höhere Einstiegspreise.
Das Leben in Benahavís findet abseits der Küstenpromenaden statt. Der Alltag ist geprägt von Ruhe und landschaftlicher Nähe. Für Besorgungen muss man etwa 4 Kilometer bis zum nächsten Supermarkt fahren. Der Strand ist für Tagesausflüge etwa 7 km entfernt. Die Abendgestaltung findet hauptsächlich im eigenen Wohnbereich oder in den Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage statt. Die Umgebung ist eher ländlich und bedient den Bedarf an Erholung, nicht an städtischem Nachtleben.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs erfolgt über Supermärkte in ca. 4 km Entfernung. Medizinische Erstversorgung ist in 6,7 km erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Golfplätze, darunter La Zagaleta (1,9 km Luftlinie). Der nächste EV-Ladeplatz ist nur etwa 300 m entfernt. Die nächstgelegene Apotheke ist in 362 m Entfernung zu Fuß erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Benahavís, umgeben von Golfplätzen und Naturräumen. Die Entfernung zur Küste und zu Hauptverkehrswegen ist gut erkennbar.
Benahavís liegt strategisch zwischen Marbella und Estepona, jedoch etwas abseits der Küstenstraße N-340. Es bietet eine zentrale Position für den Zugang zu den westlichen Städten der Costa del Sol, behält aber seinen dörflichen Charakter bei.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga erfolgt über eine Strecke von ca. 48 km Luftlinie. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind limitiert; daher ist das Auto das Hauptverkehrsmittel. Puerto Banús ist mit dem Auto in etwa 20-30 Minuten erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf 174 m Höhe über dem Meeresspiegel. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 11°C und 26°C. Mit 3.846 Sonnenstunden im Jahr ist das Klima sehr sonnig. Die Höhenlage sorgt für etwas kühlere Abende als direkt an der Küste. Die Umgebung bietet bergige Landschaft und Sicht auf grüne Täler.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände befinden sich an der Costa del Sol, ca. 7 km Luftlinie entfernt (z.B. Playa del Saladillo). Die Region ist für ihren Golftourismus bekannt, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es im Ort ein Sportzentrum und Möglichkeiten zum Wandern in den Bergen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch zwischen Marbella und Estepona, jedoch etwas abseits der Küstenstraße N-340. Es bietet eine zentrale Position für den Zugang zu den westlichen Städten der Costa del Sol, behält aber seinen dörflichen Charakter bei.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL214769
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neuen Projekten in Estepona wie 'Acqua Gardens' (ab ca. 418.800 €) bietet dieses Apartment einen günstigeren Einstiegspreis von 285.000 €. Auch 'Aby Upper' in Estepona ist teurer. Der Hauptunterschied liegt in der Lage: während Estepona direkt am Meer liegt, ist dieses Objekt landeinwärts in Benahavís. Dies bedeutet mehr Ruhe und Natur, aber eine größere Abhängigkeit vom Auto. Projekte in Benalmadena sind oft noch teurer und höher frequentiert.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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