Овај стан са једном спаваћом собом налази се у просперитетној урбанизацији Парке Ботанико, близу Бенахависа у провинцији Малага. Пројекат је смештен у мирном, руралном окружењу, нудећи становницима приступ садржајима попут одмаралишта. Близина голф терена и обалних градова попут Естепоне чини га погодним за различите животне стилове, од станара који траже мир до инвеститора који циљају на тржиште изнајмљивања 2025. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација нуди комбинацију руралне тишине и практичне близине обали. Удаљеност од 6.9 километара до плаже и 4.0 километра до најближег супермаркета пружају равнотежу између одвојености и приступачности, док је 48 километара удаљеност од аеродрома Малага значајан фактор за међународне путнике.
Стан је погодан за појединце или парове који траже мирно становање са приступом садржајима. Са једном спаваћом собом и 92 м² простора, нуди функционалан животни простор. Тераса од 20 м² пружа додатни простор на отвореном, што је погодно за оне који цене спољашње живљење.
Иако тренутно није наведен као нова градња, стан се налази у добро одржаваној урбанизацији Парке Ботанико. Постојећи подаци не указују на недавну изградњу, али се објекат описује као одличан, што сугерише добро одржавање или скорије реновирање.
Овај стан не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој обали. Иако је урбанизација добро повезана, потребан је аутомобил за већину дневних активности и приступ ширем спектру услуга изван непосредне околине.
Овај стан одговара купцима који траже другог дома у мирном окружењу са приступом садржајима попут одмаралишта, али не захтевају директан приступ плажи. Одлично је место за голфере, са више голф терена на само неколико километара. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, с обзиром на висок ниво туриста у Бенахавису и потражњу за еколошки прихватљивим одмаралиштима. Појединци који траже мирнији темпо живота, али и даље желе приступ градским садржајима и лак приступ аеродрому, такође ће сматрати овај стан привлачним.
Стан је описан као одличног стања, што сугерише висок ниво одржавања и квалитетну завршну обраду. Карактеристике попут клима-уређаја, индивидуалног електричног грејања и уграђених плакара доприносе удобности и функционалности. Тераса од 20 м² пружа додатни простор за живот на отвореном. Постоји и гаражно место са прикључком за пуњење електричних возила и остава од 5 м², што повећава практичност.
Цена овог стана је 285.000 евра, што га чини приступачнијим у поређењу са неким другим опцијама у Бенахавису или Естепони. Просечна цена сличних некретнина у Естепони за 2025. годину процењује се на 300.000-450.000 евра, што указује на то да овај стан нуди потенцијално добру вредност. Постоји 92 м² простора, а стан има једну спаваћу собу и једно купатило.
Бенхавис, смештен између планина и обале, нуди мирнији начин живота у поређењу са ближим приморским градовима. Подручје је познато по својим голф теренима и природним лепотама, пружајући осећај одвојености од градске гужве. Иако је ово стан, он је део веће урбанизације која нуди мноштво садржаја, укључујући базене, теретану и спа центар, што чини свакодневни живот удобним и рекреативним. Близина ресторана и апотека у кругу од 2 километра доприноси практичности.
Живот у Бенахавису нуди баланс између руралне спокојности и близине градским центрима. Иако је сам град Бенахавис релативно мали, он је део веће провинције Малага. Налази се у близини Марбеље (14 км) и Естепоне, нудећи приступ ширем спектру продавница, ресторана и културних активности. Удаљеност до супермаркета (4 км) и болнице (6.7 км) сугерише да су дневне потрепштине лако доступне. Локални ресторански објекти и присуство међународних школа у близини додатно побољшавају квалитет живота.
Ова карта приказује локацију Бенахависа унутар провинције Малага, на југу Шпаније. Истиче се његов положај између планина и обале, као и близина већих градова као што су Марбеља и Естепона, пружајући контекст његовој руралној, али ипак добро повезаној локацији.
Бенахавис је стратешки смештен у провинцији Малага, између популарних градова Марбеља (14 км) и Естепона. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем, руралном окружењу, истовремено задржавајући лак приступ градским садржајима и активностима које нуде већи градови. Близина обалне аутопута А-7 додатно олакшава путовања до Марбеље, Пуерто Бануса или аеродрома Малага.
Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 48 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Плаја дел Саладиљо удаљене су око 7 км. У близини се налази више голф клубова, укључујући Ла Загалета Цоунтри Цлуб на 1.9 км. Супермаркет и апотека су у кругу од 4 км, односно 362 метра. Овај стан такође има EV пуњач на 296 метара, што је предност за власнике електричних возила.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази у прелепом андaluзијском пејзажу, на надморској висини од 174 метра. Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C током целе године. Са историјских 3.846 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура од 18.3°C чини га пријатним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, оближње плаже као што је Плаја дел Саладиљо удаљене су само 7 км. Подручје око Бенахависа је познато као рај за голфере, са неколико врхунских терена као што су Ла Загалета Цоунтри Цлуб (1.8 км), Марбеља Цлуб Голф Ресорт (2.6 км) и Ел Хигуерал Голф (3.1 км). За спортске активности, у близини се налазе градски спортски центри и базени. Постоје и додатне могућности за рекреацију попут спортских центара и тениских терена у оквиру саме урбанизације.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки смештен у провинцији Малага, између популарних градова Марбеља (14 км) и Естепона. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем, руралном окружењу, истовремено задржавајући лак приступ градским садржајима и активностима које нуде већи градови. Близина обалне аутопута А-7 додатно олакшава путовања до Марбеље, Пуерто Бануса или аеродрома Малага.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL214769
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан у Бенахавису нуди нижу почетну цену од 285.000 евра, што га чини приступачнијим. Док се Acqua Gardens и Aby Upper налазе директније у Естепони, овај пројекат се налази у руралном подручју Бенахависа, пружајући другачији амбијент. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 евра, представља знатно скупљу опцију у суседном граду. Положај Бенахависа нуди предност близине голф терена, што можда није тако изражено код пројеката који су ближе обали. За разлику од урбанизованијих подручја, Бенахавис нуди спокојнији начин живота, али захтева аутомобил за већину дневних активности. Потенцијални принос од изнајмљивања од 5-7% помиње се у постојећем опису, што је упоредиво са другим туристичким дестинацијама на Коста дел Сол, али је важно узети у обзир специфичност локације и циљну публику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
