Cet appartement est situé à Benahavís, Málaga, une municipalité montagneuse entre Marbella et Estepona. Le bien offre une surface de 92 m² avec une chambre et une salle de bain. La localisation est à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme. L'accès aux commodités quotidiennes et au littoral nécessite l'utilisation d'un véhicule.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à l'intérieur des terres, dans un cadre rural de la commune de Benahavís. La zone est caractérisée par ses montagnes et sa végétation, offrant une ambiance paisible. La côte la plus proche se trouve à environ 7 km à vol d'oiseau.
L'appartement convient aux personnes recherchant la tranquillité. Avec une chambre et 92 m², l'espace est fonctionnel. L'orientation sud-est assure une bonne luminosité. Une voiture est indispensable pour les courses et les loisirs.
C'est un appartement dans une urbanisation existante, décrit comme étant en excellent état. Les installations communes comprennent plusieurs piscines (intérieure/extérieure, chauffée), des courts de tennis et une salle de sport.
L'emplacement n'est pas à distance de marche des plages ou des commerces. En raison de la situation à l'intérieur des terres, une voiture personnelle est obligatoire. L'aéroport de Málaga est à environ 48 km à vol d'oiseau.
Ce bien convient aux acheteurs qui apprécient le paysage andalou mais ne veulent pas vivre directement sur la plage. Il convient aux personnes ou couples cherchant un espace suffisant et des commodités (piscines, sports) sans soucis d'entretien. Ceux qui acceptent d'utiliser la voiture pour l'accès aux infrastructures trouveront ici un appartement habitable à l'année ou pour les vacances.
L'appartement dispose de la climatisation et d'une cheminée. La cuisine est équipée. Une terrasse couverte de 20 m² offre un espace extérieur. Les parties communes sont bien entretenues, avec divers bassins et un spa avec sauna. Un ascenseur facilite l'accès.
Le prix de vente est de 285 000 €. C'est le prix de départ. L'appartement offre 92 m² avec 1 chambre. Par rapport à d'autres projets récents dans la région, cela représente un prix d'entrée plus bas.
Vivre à Benahavís signifie s'éloigner de l'agitation côtière. Le quotidien est calme et proche de la nature. Pour les courses, il faut parcourir environ 4 km jusqu'au supermarché. La plage est accessible pour des journées d'escapade à 7 km. Les soirées se déroulent principalement dans le cadre de la résidence ou en profitant des équipements collectifs. L'environnement est rural, axé sur le repos.
L'approvisionnement se fait via des supermarchés à environ 4 km. Les soins médicaux sont à 6,7 km. La région est riche en parcours de golf, avec La Zagaleta à 1,9 km à vol d'oiseau. Une borne de recharge EV est à environ 300 m. La pharmacie la plus proche est à 362 m.
La carte montre la position de l'appartement à Benahavís, entouré de terrains de golf et d'espaces naturels. La distance par rapport à la côte est visible.
Benahavís est située stratégiquement entre Marbella et Estepona, mais à l'écart de la route côtière N-340. Cela permet un accès central aux villes de la Costa del Sol occidentale tout en gardant un caractère villageois.
L'aéroport de Málaga est accessible via une route d'environ 48 km à vol d'oiseau. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km à vol d'oiseau. Les transports publics sont limités, rendant la voiture indispensable.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est située à 174 m d'altitude. Les températures moyennes varient entre 11°C et 26°C. Avec 3 846 heures de soleil par an, le climat est ensoleillé. L'altitude apporte une fraîcheur le soir. Le paysage est vallonné.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont sur la Costa del Sol, à environ 7 km à vol d'oiseau. La région est renommée pour le golf, avec plusieurs clubs à proximité. Les amateurs de sport peuvent profiter des installations municipales et de la randonnée en montagne.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est située stratégiquement entre Marbella et Estepona, mais à l'écart de la route côtière N-340. Cela permet un accès central aux villes de la Costa del Sol occidentale tout en gardant un caractère villageois.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL214769
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux nouveaux projets à Estepona comme 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €), cet appartement offre un prix d'entrée de 285 000 €, plus bas. 'Aby Upper' est également plus cher. La différence principale est la localisation : Estepona est au bord de mer, tandis que ce bien est à l'intérieur des terres. Cela signifie plus de calme, mais une dépendance à la voiture.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et donne des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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