Questo appartamento si trova a Benahavís, Málaga, un comune montagnoso tra Marbella e Estepona. L'immobile offre una superficie di 92 m², con una camera da letto e un bagno. La posizione è nell'interno, in un ambiente rurale tranquillo. Per la mobilità quotidiana è necessario un veicolo, poiché le città costiere e l'aeroporto sono a una certa distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'interno, in un ambiente rurale del comune di Benahavís. L'area è caratterizzata dalle sue montagne e natura, offrendo un'atmosfera di pace. La costa più vicina si trova a una distanza approssimativa di 7 km in linea d'aria.
L'appartamento è adatto a persone che cercano tranquillità. Con una camera e 92 m², la distribuzione è funzionale. L'orientamento sud-est fornisce una buona illuminazione naturale. Un'auto è indispensabile per la spesa e il tempo libero.
È un appartamento in una urbanizzazione esistente, descritto in ottime condizioni. Le strutture comuni includono diverse piscine (interna/esterna, riscaldata), campi da tennis e una palestra.
La posizione non è a piedi di spiagge o negozi. A causa della posizione nell'interno, un'auto propria è obbligatoria. L'aeroporto di Málaga è a circa 48 km in linea d'aria.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che apprezzano il paesaggio andaluso ma non hanno bisogno di vivere proprio sulla spiaggia. È adatto a persone o coppie che cercano spazio sufficiente e servizi (piscine, sport) senza preoccuparsi della manutenzione. Chi accetterà di usare l'auto per il collegamento alle infrastrutture troverà qui un appartamento abitabile tutto l'anno o per le vacanze.
L'appartamento dispone di aria condizionata e camino. La cucina è attrezzata. Una terrazza coperta di 20 m² offre spazio all'aperto. Le aree comuni sono curate, con diversi tipi di piscina e una spa con sauna. Un ascensore facilita l'accesso.
Il prezzo di vendita è di 285.000 €. Questo è il prezzo di partenza. L'appartamento offre 92 m² con 1 camera. Rispetto a progetti nuovi nella regione, questo rappresenta un prezzo di ingresso più basso.
Vivere a Benahavís significa allontanarsi dalla frenesia dei lungomare costieri. La vita quotidiana è calma e vicina alla natura. Per la spesa, bisogna percorrere circa 4 km fino al supermercato più vicino. La spiaggia è accessibile per gite giornaliere a 7 km. Le serate si svolgono principalmente nella propria abitazione o godendo delle strutture comuni. L'ambiente è rurale, incentrato sul riposo.
L'approvvigionamento avviene tramite supermercati a circa 4 km. L'assistenza sanitaria primaria è a 6,7 km. L'area è ricca di campi da golf, con La Zagaleta a 1,9 km in linea d'aria. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è a circa 300 m. La farmacia più vicina è a 362 m.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benahavís, circondato da campi da golf e spazi naturali. La distanza dalla costa e dalle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile.
Benahavís è situata strategicamente tra Marbella e Estepona, sebbene un po' distante dalla strada costiera N-340. Offre una posizione centrale per accedere alle città della Costa del Sol occidentale mantenendo un carattere di villaggio.
Il collegamento all'aeroporto di Málaga avviene via strada, circa 48 km in linea d'aria. Le spiagge come Playa del Saladillo sono a circa 7 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono limitati, rendendo l'auto il mezzo di trasporto principale. Puerto Banús è accessibile in auto in circa 20-30 minuti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a 174 m di altitudine. Le temperature medie oscillano tra 11°C e 26°C. Con 3.846 ore di sole all'anno, il clima è molto soleggiato. L'altitudine apporta una certa freschezza la sera rispetto alla costa. Il paesaggio è montagnoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano sulla Costa del Sol, a circa 7 km in linea d'aria. La regione è rinomata per il turismo del golf, con vari club nelle vicinanze. Gli sportivi possono godere del centro municipale e dell'escursionismo in montagna.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è situata strategicamente tra Marbella e Estepona, sebbene un po' distante dalla strada costiera N-340. Offre una posizione centrale per accedere alle città della Costa del Sol occidentale mantenendo un carattere di villaggio.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL214769
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai nuovi progetti a Estepona come 'Acqua Gardens' (da ca. 418.800 €), questo appartamento offre un prezzo di ingresso di 285.000 €, più basso. Anche 'Aby Upper' è più costoso. La differenza principale è la posizione: mentre Estepona è sul mare, questo oggetto è nell'interno a Benahavís. Questo significa più tranquillità e natura, ma una maggiore dipendenza dall'auto.
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