דירה זו, הממוקמת בבנאהביס, מחוז מלאגה, ספרד, מציעה חווית מגורים כפרית ושקטה. הפרויקט מוקף בנופים טבעיים, תוך שהוא נשאר קרוב למגרשי גולף ושירותים חיוניים. הנכס תוכנן לספק חווית מגורים נוחה עם נופים של האזור שמסביב. הדירה, שנבנתה בשנת 2008, במצב טוב ומתאימה לקונים המחפשים סביבה שלווה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנאהביס, כגון Altura 160 (החל מ-499,000 אירו) ו-Fuente Lirios (החל מ-400,000 אירו), דירה זו במחיר התחלתי של 395,000 אירו מציעה ערך תחרותי. עם זאת, Altura 160 ו-Fuente Lirios עשויים להציע סוגי נכסים ושירותים שונים. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), דירה זו מציעה יתרון במחיר, אם כי Acqua Gardens עשוי להיות קרוב יותר לחופים ולמתקנים חופיים. מיקומה של בנאהביס הופך אותה לבחירה ייחודית עבור קונים המעדיפים חיים שקטים וקרבה לגולף על פני גישה ישירה לחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בחלק הפנימי של בנאהביס, כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השקטה ובקרבתו למגרשי גולף. בעוד שהיא מרוחקת מהמולת החוף, היא עדיין מספקת גישה נוחה לשירותים מקומיים.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים חלל מגורים נוח. היא מציעה מספיק שטח פנימי, כולל סלון עם מטבח פתוח וחדר אמבטיה מאובזר במלואו. שטחי אחסון נרחבים ומרפסת פרטית מגבירים את השימושיות.
הדירה נבנתה בשנת 2008 והיא במצב טוב. היא מייצגת נכס שנבנה באזור, כנראה משלבת טכנולוגיות בנייה מודרניות ועיצובים המותאמים לאקלים ולסגנון החיים המקומי. הנכס מוכן למגורים.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או מיקום על קו החוף. בעוד שהוא קרוב למגרשי גולף, אין זה פרויקט בקו החוף הראשון. אמצעי התחבורה העיקרי באזור הוא מכונית פרטית.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים בית נוח בסביבה כפרית ושקטה. קרבתה למגרשי גולף הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי הספורט. הפרטיות והאבטחה של הנכס, יחד עם השלווה של האזור שמסביב, הופכים אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים רוגע או בית שני. אזור המגורים הפתוח והמרפסת הפרטית מספקים מקום לאירוח אורחים. המיקום מועיל גם למי שמעריך נוחות וקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים.
הדירה נבנתה בשנת 2008 והיא במצב טוב. היא כוללת רצפות שיש ומערכת חימום תת-רצפתי. המטבח הוא בעיצוב פתוח, אידיאלי לאירוח. חדר האמבטיה מאובזר במלואו עם כיור כפול, אמבטיה ומקלחת נפרדת. בנוסף למזגן המרכזי והחימום, הדירה כוללת חדר ארונות וארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נרחב. המרפסת הפרטית מציעה שטח חיצוני ליהנות מהנוף שמסביב.
דירה זו מתחילה ממחיר של 395,000 אירו, מציעה חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים של 84 מ"ר. הנכס כולל מרפסת פרטית המשקיפה לים, גולף, נוף פנורמי, נוף גן ונוף לבריכה. הדירה כוללת גם מקום חניה תת-קרקעי ומחסן, המוסיפים לערכה. ממוקמת במתחם מגורים מאובטח וסגור עם שירות קונסיירז' ופיקוח וידאו, הדירה נהנית גם מגישה לשתי בריכות משותפות.
בנאהביס, הממוקמת באזור ההררי של מחוז מלאגה, נמצאת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. היא שומרת על קסם הכפר הספרדי המסורתי, תוך שהיא נהנית מגישה נוחה לשירותים של קוסטה דל סול. האזור ידוע ביופיו הטבעי, במגרשי הגולף ובאווירתו השלווה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים מפלט מהמולת העיר. עם אוכלוסייה של כ-9,472 תושבים (נכון לשנת 2025), העיר מציעה שירותים חיוניים לקהילה המקומית, כולל מסעדות, חנויות ומתקני בריאות. כ-3,846 שעות שמש בשנה, יחד עם 4 חודשי עונת שחייה מתאימה, תומכים בפעילויות חוץ.
קצב החיים בבנאהביס, אנדלוסיה, שונה מקצב האזורים החופיים הסמוכים. הכפר, הממוקם על גבעות, מציע אווירה רגועה יותר מאשר אתרי הנופש החופיים. למרות הקרבה לחופים (כ-7 ק"מ), מיקומו הפנימי מספק אופי כפרי יותר. הכפר עצמו כולל 14 מסעדות, בנק אחד ובית מרקחת אחד, המספקים את התשתית הבסיסית לחיי היומיום. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לקו אוטובוס אחד ותחנה אחת, מה שהופך את בעלות הרכב לממולצת מאוד. גובה הכפר, כ-174 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נעים באזור.
התמונה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בבנאהביס, מדגישה את קרבתה למגרשי גולף, שירותים עירוניים ואזורי חוף, תוך הדגשת האופי הפנימי של האזור.
בנאהביס, הממוקמת במחוז מלאגה, ממוקמת אסטרטגית בין אתרי הנופש הפופולריים של קוסטה דל סול, מרבייה ואסטפונה, ובמקביל קרובה לעיר ההיסטורית הפנימית רונדה. מיקום זה מציע גישה לשני העולמות: ליהנות מהחיוניות והחופים של קוסטה דל סול, תוך כדי חווית השלווה של הכפר האנדלוסי. מיקומה האסטרטגי על מפת האזור הופך אותה לבסיס לחקר היופי הטבעי והאטרקציות התרבותיות של האזור שמסביב.
הדירה ממוקמת כ-7 ק"מ מחופים כמו פלייה דל סדאלילו. הסופרמרקטים ובתי החולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 4.0 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב ומרבייה קלאב גולף ריזורט נמצאים בקרבת מקום, במרחק 1.9 ק"מ ו-2.6 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-48 ק"מ משם (מרחק הדרך עשוי להשתנות).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנית מאקלים ים תיכוני שטוף שמש עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C ומקסימום המגיע ל-26°C. לאזור יש כ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות ולחופים הסמוכים (עם עונת שחייה של כ-4 חודשים). הכפר, הממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, מציע נופים רחבים ואקלים בדרך כלל קריר יותר מאשר אזורי החוף, ומספק סביבה נוחה למי שמחפש אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שבנאהביס עצמה אינה בעלת גישה ישירה לים, החופים נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. פלייה דל סדאלילו ופלייה איסדאבי הם החופים הקרובים ביותר, המציעים אפשרויות לנופש חופי. עבור חובבי ספורט, האזור ידוע במגרשי הגולף הרבים שלו, כולל לה זאגאלטה קאנטרי קלאב ומרבייה קלאב גולף ריזורט, הנמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. בעיר יש גם מרכזי ספורט ובריכות, המספקים אפשרויות פנאי נוספות לתושבים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס, הממוקמת במחוז מלאגה, ממוקמת אסטרטגית בין אתרי הנופש הפופולריים של קוסטה דל סול, מרבייה ואסטפונה, ובמקביל קרובה לעיר ההיסטורית הפנימית רונדה. מיקום זה מציע גישה לשני העולמות: ליהנות מהחיוניות והחופים של קוסטה דל סול, תוך כדי חווית השלווה של הכפר האנדלוסי. מיקומה האסטרטגי על מפת האזור הופך אותה לבסיס לחקר היופי הטבעי והאטרקציות התרבותיות של האזור שמסביב.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL226441
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ורמת חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
