تقع هذه الشقة في بنيهافيس، مقاطعة مالاغا، إسبانيا، وتوفر تجربة معيشية ريفية هادئة. يحيط بالمشروع مناظر طبيعية خلابة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والخدمات الأساسية. تم تصميم العقار لتوفير الراحة، مع إطلالات على المنطقة المحيطة. تم بناء الشقة عام 2008 وهي في حالة جيدة، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة سلمية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في بنيهافيس مثل Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (بدءًا من 400,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر بدء من 395,000 يورو قيمة تنافسية. ومع ذلك، قد تقدم Altura 160 و Fuente Lirios أنواعًا مختلفة من العقارات ووسائل الراحة. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو)، تتمتع هذه الشقة بميزة سعرية، على الرغم من أن Acqua Gardens قد تكون أقرب إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. موقع بنيهافيس يجعله خيارًا فريدًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للحياة الهادئة وقرب الجولف على الوصول المباشر إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المناطق الداخلية لبنيهافيس، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بمناطقها الريفية الهادئة وقربها من ملاعب الجولف. في حين أنها بعيدة عن صخب الساحل، إلا أنها لا تزال توفر وصولاً مريحًا إلى المرافق المحلية.
هذه الشقة مصممة للأفراد الذين يسعون إلى مساحة معيشة مريحة. توفر مساحة داخلية واسعة، بما في ذلك منطقة معيشة مع مطبخ مفتوح وحمام مجهز بالكامل. تزيد مساحات التخزين الكافية والشرفة الخاصة من التطبيق العملي.
تم بناء الشقة في عام 2008 وهي في حالة جيدة. إنها تمثل عقارًا تم بناؤه في المنطقة، ومن المحتمل أنه يدمج تقنيات تصميم حديثة لتناسب المناخ المحلي ونمط الحياة. العقار جاهز للانتقال إليه.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ أو موقعًا أماميًا على البحر. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، إلا أنه ليس تطويرًا يقع على الواجهة البحرية. وسيلة النقل الأساسية في المنطقة هي السيارة الخاصة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة ريفية هادئة. قربها من ملاعب الجولف يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. خصوصية العقار وأمنه، جنبًا إلى جنب مع هدوء المنطقة المحيطة، تجعله مثاليًا لمن يبحث عن الاسترخاء أو كمنزل ثانٍ. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الخاصة مساحة للترفيه. الموقع مفيد أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية.
تم بناء الشقة عام 2008 وهي في حالة جيدة. تتميز بأرضيات رخامية ونظام تدفئة أرضية. المطبخ ذو تصميم مفتوح، مثالي للترفيه. الحمام مجهز بالكامل بحوض مزدوج وحوض استحمام ودش منفصل. بالإضافة إلى تكييف الهواء المركزي والتدفئة، تضم الشقة غرفة ملابس مدمجة وخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 395,000 يورو، وتوفر غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 84 مترًا مربعًا. يتميز العقار بشرفة خاصة مع إطلالات على البحر والجولف وإطلالات بانورامية وإطلالات على الحديقة وإطلالات على المسبح. تشمل الشقة أيضًا موقفًا للسيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمتها. تقع الشقة داخل مجتمع مسور آمن مع خدمة كونسيرج ومراقبة بالفيديو، بالإضافة إلى حمامين سباحة مشتركين.
تقع بنيهافيس في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تحتفظ بسحر القرية الإسبانية التقليدية مع الاستفادة من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، مما يجعلها جذابة لمن يسعون إلى الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 9,472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي مجهزة بالمرافق الأساسية للمجتمع المحلي، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية. حوالي 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، إلى جانب 4 أشهر من موسم السباحة المناسب، تدعم الأنشطة الخارجية.
يختلف إيقاع الحياة في بنيهافيس، الأندلس، عن المناطق الساحلية المجاورة. تقع البلدة على تلال، وتوفر أجواءً أكثر هدوءًا من المنتجعات الساحلية. على الرغم من قربها من الشواطئ (حوالي 7 كم)، فإن موقعها الداخلي يوفر طابعًا ريفيًا أكثر. تضم البلدة نفسها 14 مطعمًا وبنكًا واحدًا وصيدلية واحدة، مما يوفر البنية التحتية الأساسية للحياة اليومية. خيارات النقل العام محدودة بخط حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا. يبلغ ارتفاع البلدة حوالي 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ مريح في المنطقة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في بنيهافيس، مع إبراز قربها من ملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة والمناطق الساحلية، مع التأكيد على الطبيعة الداخلية للمنطقة.
تقع بنيهافيس في مقاطعة مالاغا، في موقع استراتيجي بين المنتجعات الساحلية الشهيرة ماربيا وإستيبونا، وفي نفس الوقت قريبة من مدينة روندا التاريخية الداخلية. يوفر هذا الموقع الوصول إلى العالمين: الاستمتاع بحيوية وشواطئ كوستا ديل سول مع تجربة هدوء الريف الأندلسي. موقعها الاستراتيجي على خريطة المنطقة يجعلها قاعدة لاستكشاف الجمال الطبيعي والمعالم الثقافية للمنطقة المحيطة.
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سادليدو. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل نادي لا زاغاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف على مسافة قريبة، على بعد 1.9 كم و 2.6 كم. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، والذي يبعد حوالي 48 كم (قد يختلف المسار البري).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ القريبة (مع موسم سباحة مناسب لمدة 4 أشهر تقريبًا). تقع البلدة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة ومناخًا أبرد عادةً من المناطق الساحلية، مما يوفر بيئة مريحة لمن يبحثون عن مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما لا تتمتع بنيهافيس نفسها بإمكانية الوصول المباشر إلى البحر، إلا أن الشواطئ تقع على بعد حوالي 7 كم. بلايا ديل سادليدو وبلايا إيسدابي هما أقرب الشواطئ، ويوفران فرصًا للاستمتاع بالساحل. بالنسبة لعشاق الرياضة، تشتهر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، وتقع على بعد بضعة كيلومترات فقط. تضم البلدة أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية للمقيمين.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس في مقاطعة مالاغا، في موقع استراتيجي بين المنتجعات الساحلية الشهيرة ماربيا وإستيبونا، وفي نفس الوقت قريبة من مدينة روندا التاريخية الداخلية. يوفر هذا الموقع الوصول إلى العالمين: الاستمتاع بحيوية وشواطئ كوستا ديل سول مع تجربة هدوء الريف الأندلسي. موقعها الاستراتيجي على خريطة المنطقة يجعلها قاعدة لاستكشاف الجمال الطبيعي والمعالم الثقافية للمنطقة المحيطة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL226441
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
