Dette projekt er et et-sengs lejlighedskompleks i Benahavís, Málaga, opført i 2006. Lejligheden har et boligareal på 73 m² med en indbygget terras og vestlig orientering. Complexet Parque Botánico er beliggende i et landligt område ca. 7 km fra kysten og inkluderer fælles faciliteter som indendørs og udendørs swimmingpools, fitnessrum og sauna. Prisen starter fra €310.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et landligt område af Benahavís kommune, omgivet af skov og bjergterreng. Afstanden til nærmeste kyststrækning er cirka 7 km i lige linje. Nærmeste golfbane ligger under 2 km væk. Placeringen indebærer, at dagligvareindkøb og andre servicetilbud kræver bilkørsel.
Lejligheden henvender sig til behovet for en fuldt møbleret bolig med færdig afslutning og minimal istandsættelse. Med 73 m² boligareal, et soveværelse og et badeværelse er arealerne begrænsede. Der er inkluderet garageplads og eksternt opbevaringsrum, hvilket supplerer den interne plads.
Byggeprojektet blev afsluttet i 2006. Byggestatus er derfor "Gereed", og nøgleoverdragelse kan ske umiddelbart efter købsaftalens underskrift. Der er ingen fremtidige byggefaser, udstykninger eller ventetider knyttet til dette kompleks.
Projektet tilbyder ikke mere end ét soveværelse, hvilket begrænser anvendelsen for større husstande. Beliggenheden er ikke gåafstand til strand, supermarked eller bymidte. Der er ingen private udendørs arealer udover den overdækkede terras. Complexet er ikke direkte ved kysten.
Ref: VL875459
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer i situationer, hvor køberen søger en færdigopført bolig uden ventetid på byggeri. Den begrænsede størrelse på ét soveværelse gør det relevant for par eller enkeltpersoner, der ikke har behov for gæsteværelser. Bilafhængigheden gør det mindre praktisk for købere, der ikke ønsker at køre dagligt. Golfspillere kan drage fordel af afstanden til tre baner inden for 3 km. Ejendommen kan også fungere som base for længerevarende ophold uden for højsæsonen, da den indendørs pool og aircondition sikrer komfort året rundt. Købere med reduceret mobilitet kan benytte sig af liftadgang og tilpasninger i lejligheden.
Lejligheden er renoveret og fremstår i fremragende stand med moderne materialer. Badeværelset er fuldt renoveret med samtidige installationer. Køkkenet er åbent mod spiseområdet og udstyret med nyere elementer. Der er installeret fuld aircondition med funktion for både opvarmning og køling. Terrassen er overdækket og tilgængelig fra stuen. Gulve, sanitet og køkkenfronte er af nyere dato. Complexet som helhed er fra 2006, men fællesarealerne omfatter to swimmingpools, hvoraf den ene er indendørs og opvarmet, samt sauna og jacuzzi. Der er adgang til et bibliotek og en privat chiringuito på kompleksets område. Haveanlægget vedligeholdes af kompleksets administration.
Startprisen for denne lejlighed er €310.000. Dette svarer til ca. €4.247 per m² boligareal. Prisen inkluderer en garageplads og et opbevaringsrum. Sammenlignet med nærliggende projekter som Fuente Lirios (fra €400.000) og Acqua Gardens (fra €418.800) ligger dette projekt i den lavere prisklasse for området. Aby Upper i Estepona starter fra €320.000 og er dermed tættest på en sammenlignelig pris.
Dagligdagen i Parque Botánico foregår inden for et lukket kompleks med adgang til fællesfaciliteter. Morgenrutinen kan inkludere et besøg i fitnessrummet eller et svømmetog i den indendørs opvarmede pool, før man kører mod kysten eller indkøb. Den vestlige orientering betyder, at terrassen modtager eftermiddags- og aftensol, hvilket gør den anvendelig til udendørs måltider sent på dagen. Udsigten omfatter hav, bjerge, haveanlæg og skov, afhængigt af synsvinkel. Complexet har 24-timers sikkerhed, hvilket påvirker tilgængeligheden for gæster og leverandører. Omkringliggende natur består af skovklædte bakker, og der findes udsigtspunkter inden for kort afstand. Om vinteren holder den indendørs pool komplekset funktionelt som træningsfacilitet. Den lokale befolkning i Benahavís er på knap 10.000 indbyggere, og der afholdes 34 lokale festdage årligt, hvilket skaber periodisk aktivitet i kommunens centrum.
Nærmeste supermarkt ligger 4 km væk, hvilket kræver bil for dagligvareindkøb. Apotek findes inden for 400 m. Sygehus er placeret 6,7 km fra komplekset. Benahavís bymidte med restauranter og banker ligger inden for 2 km radius. Der er 14 restauranter, 1 skole, 3 banker og 4 caféer inden for denne afstand. Offentlig transport er begrænset til én buslinje med én stoppested i nærheden. Puerto Banús marina ligger 8,8 km væk og tilbyder yderligere servicetilbud. Den internationale skole The International School of Estepona er 5,8 km væk i lige linje. En EV-ladestand findes 296 m fra komplekset, og en Tesla Supercharger er placeret 7,1 km væk.
Kortet viser projektets placering i den vestlige del af Benahavís kommune, omgivet af skov og golfbaner. Kystlinjen ligger sydøst for complexet. De markerede golfbaner La Zagaleta og Marbella Club er synlige i nærheden. Vejnettet i dette område består primært af lokale landeveje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er positioneret som et inlandskommune mellem kystbyerne Marbella og Estepona, med Ronda længere mod nord. Kommunen dækker 145 km² og fungerer som en boligkommune for personer, der ønsker nærhed til kystens faciliteter uden at bo direkte ved stranden. Afstanden til både Marbella og Estepona centrum er under 15 minutters kørsel. Denne position giver adgang til to større kystbyer fra én fast base.
Afstanden til nærmeste strand, Playa del Saladillo, er 6,9 km i lige linje, hvilket svarer til ca. 10-12 minutters kørsel. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 km væk i lige linje, svarende til ca. 45-50 minutter i bil. Tre golfbaner ligger inden for 3,1 km: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Gibraltar Lufthavn er 49 km væk i lige linje.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 123 meter over havets overflade i et bjergrigt terræn mellem Marbella, Estepona og Ronda. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C med et temperaturområde på 12-26°C. Svæmmesæsonen med vandtemperatur på 20°C eller derover varer 4 måneder. Complexet er omgivet af skov og har udsigt til bjerge og landdistrikter. Højden giver en let reduceret varme sammenlignet med kystnære områder om sommeren. Vestorienteringen betyder, at terrassen modtager direkte sol fra middag til solnedgang.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa del Saladillo, som ligger 6,9 km fra komplekset. Playa Isdabe ligger 7,0 km væk. Ingen af strandene er inden for gåafstand. Rekreativt tilbyder området tre golfbaner inden for kort køreafstand, herunder La Zagaleta Country Club. Complexet har eget sportsanlæg, to pools, fitnessrum, sauna og jacuzzi. Kommunen Benahavís har 25 sportslige faciliteter, herunder Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) og Piscinas Municipales (1,0 km). Udsigtspunkterne Mirador del Tajo del Novio og Mirador de la Charca de los Tubos ligger henholdsvis 0,5 km og 1,0 km væk.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er positioneret som et inlandskommune mellem kystbyerne Marbella og Estepona, med Ronda længere mod nord. Kommunen dækker 145 km² og fungerer som en boligkommune for personer, der ønsker nærhed til kystens faciliteter uden at bo direkte ved stranden. Afstanden til både Marbella og Estepona centrum er under 15 minutters kørsel. Denne position giver adgang til to større kystbyer fra én fast base.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med Fuente Lirios i Benahavís, der starter fra €400.000, tilbyder dette projekt en lavere indgangspris men med ældre byggeri (2006 vs. nyere konstruktion). Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800 og repræsenterer en højere priskategori med tilsvarende faciliteter men direkte kystnær beliggenhed. Aby Upper i Estepona ligger tættest på prisen med €320.000 fra, men mangler de omfattende fællesfaciliteter som indendørs pool og sauna, som Parque Botánico tilbyder. Hovedforskellen mellem dette projekt og kystnære alternativer er bilafhængigheden. Købere, der prioriterer gåafstand til strand og bymidte, vil finde Acqua Gardens og Aby Upper mere praktiske. Købere, der accepterer bilkørsel mod til gengæld at få adgang til omfattende kompleksfaciliteter og lavere pris kvadratmeter, kan finde dette projekt relevant. Golfafstanden er sammenlignelig med Fuente Lirios, da begge projekter ligger i Benahavís nær La Zagaleta og Marbella Club banerne. Den afslappede livsstil med sol og varme kan nydes fra terrassen med eftermiddagssol, hvilket er et fælles træk for alle projekter i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
