Dieser Apartmentkomplex befindet sich in Benahavís, Málaga, einer Region, die für ihre Landschaft und Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Das Projekt ist fertiggestellt und bietet Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 73 m². Die Lage ist landeinwärts, was eine ruhige Umgebung bietet, allerdings ist ein Auto für die Mobilität erforderlich. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort prägt das Gebiet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in einer ländlichen Gegend von Benahavís. Die nächste Stadt Estepona und der Strand Playa del Saladillo sind in einer Entfernung von ca. 7 km Luftlinie zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und naturbelassenen Flächen.
Mit einer Größe von 73 m² bietet das Apartment Platz für eine komfortable Wohnsituation. Es verfügt über einen Schlafraum und ein Bad. Die Ausrichtung nach Westen ermöglicht Tageslicht am Nachmittag. Ein Gemeinschaftspool und eine Klimaanlage sind vorhanden.
Der Baustatus ist 'Gereed'. Das bedeutet, dass das Objekt bezugsfertig ist und keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung bestehen. Renovierungen und Modernisierungen wurden bereits durchgeführt.
Da das Projekt landeinwärts liegt, ist die Entfernung zum Strand und zu Flughäfen erheblich. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist schwach (1 Linie). Für tägliche Erledigungen ist die Nutzung eines Autos unumgänglich.
Ref: VL875459
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Personen, die Wert auf Ruhe legen und eine Affinität zu Golf oder Natur haben. Es ist weniger geeignet für Personen, die den Alltag zu Fuß bewältigen wollen oder eine direkte Strandlage suchen. Auch für Pendler, die täglich den Flughafen anfahren müssen, ist die Luftlinie von 48 km zu beachten. Die Immobilie bietet sich als Zweitwohnsitz an, wenn die aktive Nutzung mit dem Auto geplant wird.
Die Objekte sind renoviert und in einem ausgezeichneten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (Heizung und Kühlung), Einbauschränken und ein voll ausgestattetes Bad. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen zwei Pools (davon einer innen), eine Sauna und einen Sportplatz. Die Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar.
Der Einstiegspreis für eine Wohnung liegt bei 310.000 €. Da es sich um ein fertiges Projekt handelt, sind die Preise feststehender als bei Projekten in Planung. Die Wohngröße von ca. 73 m² bietet ein solides Verhältnis zwischen Preis und Wohnfläche in dieser Region.
Der Wohnrhythmus in Benahavís ist von Ruhe und Natur geprägt. Durch die randständige Lage an Golfplätzen und Wäldern ist es eher still als in den Küstenorten. Für den Alltag bedeutet dies, dass Einkäufe und Besorgnisse gut geplant werden sollten. Die supermarkte befinden sich erst ab 4 km Entfernung. Die Nähe zu Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen ist jedoch gegeben. Wer die Stille schätzt und nicht auf zentralen Gehsteigkomfort angewiesen ist, findet hier eine ruhige Basis.
Die Infrastruktur konzentriert sich auf den Tourismus und den Golfsport. Innerhalb von 2 km gibt es 14 Restaurants, jedoch nur eine Schule und eine Apotheke. Das öffentliche Verkehrsnetz ist dünn, weshalb individuelle Mobilität Voraussetzung ist. Die Region bietet viele Hotels und Freizeitmöglichkeiten, ist aber kein urbanes Zentrum.
Die Karte zeigt die Abgeschiedenheit des Projekts in der Landschaft von Benahavís. Die Entfernung zur Küste ist durch die Luftlinienmessung sichtbar.
Benahavís liegt zwischen Marbella und Estepona, etwas abseits der Küste. Diese Position bietet Privatsphäre, erfordert aber Mobilität. Die Gemeinde ist für ihre hohen Immobilienpreise und ihre naturnahe Lage bekannt.
Der nächstgelegene Strand (Playa del Saladillo) ist ca. 7 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga liegt ca. 48 km entfernt. Golfplätze wie La Zagaleta Course sind in unter 2 km erreichbar. Ein Supermarkt ist in 4 km Entfernung zu finden. Eine EV-Ladestation befindet sich in 300 m Nähe.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichten Wind und kühlere Temperaturen als direkt an der Küste. Die Region verzeichnet über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseason in offenen Gewässern dauert ca. 4 Monate. Die Umgebung ist von Wäldern und Bergen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände wie Playa del Saladillo sind mit dem Auto schnell erreichbar. Der Hauptfokus der Umgebung liegt jedoch auf Golf; innerhalb von 3 km befinden sich mehrere Golfplätze. Für Sport gibt es lokale Zentren wie das Pabellon Municipal.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt zwischen Marbella und Estepona, etwas abseits der Küste. Diese Position bietet Privatsphäre, erfordert aber Mobilität. Die Gemeinde ist für ihre hohen Immobilienpreise und ihre naturnahe Lage bekannt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Verglichen mit Projekten direkt in Estepona (z.B. Aby Upper ab 320.000 € oder Acqua Gardens ab 418.800 €) bietet dieses Projekt in Benahavís eine ähnliche Preisstruktur, aber eine andere Umgebung. Während Estepona urbaner und näher am Meer ist, bietet Benahavís mehr Ruhe und Nähe zu Natur/Golf. Fuente Lirios in Benahavíos ist teurer (ab 400.000 €), was dieses Angebot im Vergleich zu lokalen Projekten preiswert erscheinen lässt, wenn man die Nähe zu Estepona berücksichtigt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Objekt zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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