דירה יוקרתית זו בבנהאביס (Benahavís) מציעה סביבת מגורים שלווה בלב הכפר האנדלוסי המקסים. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המשתרעים על פני 128 מ"ר, בית זה מספק איזון מושלם בין נוחות וסגנון. ממוקמת במתחם שכבר בנוי, הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי בקרבת מגרשי גולף ונופים טבעיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים שליו בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, דירה זו מציעה מיצוב ייחודי מבחינת מיקום וסגנון חיים. לדוגמה, 'Altura 160' בבנהאביס (Benahavís) מתחיל ב-499,000 אירו, בעוד ש-'Fuente Lirios' מתחיל ב-400,000 אירו, ושניהם מציעים גדלים ומתקנים שונים של דירות. 'Acqua Gardens' באסטפונה (Estepona), הקרובה יותר לחוף, מתחילה ב-418,800 אירו. מחיר נכס זה של 535,000 אירו משקף את מיקומו הפנימי השקט, קרבתו למגרשי גולף ומצבו הגמור. למרות שהמחיר עשוי להיות גבוה יותר מכמה אפשרויות כניסה באזור, הוא מציע ערך לרוכשים המחפשים אורח חיים ספציפי (שלווה, גולף, נופים כפריים), הרחק מההמולה החופית, תוך שמירה על נגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בחלק הפנימי של בנהאביס (Benahavís), מוקפת בנופים כפריים שלווים. אף שהיא מרוחקת מהמולת החוף, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מיעדים פופולריים כמו מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), ומציעה איזון אידיאלי בין נגישות ושלווה.
פריסת הדירה הזו תוכננה כדי לענות על צרכי הדיירים המודרניים, ומציעה אזורי מגורים מרווחים וחדרי שינה נוחים. עיצובה מתמקד בפונקציונליות ובנוחות, מה שהופך אותה למתאימה למי שמחפש בית שטוף שמש ומאובזר היטב, עם נוף לטבע שמסביב.
פרויקט דירות זה כבר בנוי ומוכן לאכלוס מיידי. המשמעות היא שרוכשים יכולים להיכנס מיידית או להתחיל להשכיר את הנכס באופן מיידי, ללא צורך להמתין למחזורי בנייה. יתרון זה של נכס מוכן מספק גמישות רבה הן למשקיעים והן למי שמחפש רכישה מהירה.
הנכס ממוקם באזור פנימי ולכן אינו מציע נוף ישיר לים. למרות הקרבה למגרשי גולף, הדירה מיועדת בעיקר לרוכשים המעדיפים סביבות כפריות שלווים על פני נופי חוף. נסיעות יומיות דורשות הסתמכות על רכב פרטי.
דירה זו בבנהאביס (Benahavís) מתאימה במיוחד לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו, תוך הנאה מקרבה למגרשי גולף ויופי טבעי. אם אתם מחפשים בית הרחק מההמולה החופית, אך עם גישה נוחה למתקנים במרבלה (Marbella) ובאסטפונה (Estepona) בעת הצורך, דירה זו עשויה להיות הבחירה האידיאלית. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C ושפע של אור שמש, זהו מקום נהדר עבור אלה שמעריכים פעילויות בחוץ. יתר על כן, עבור אלה שרוצים לעבור מיידית או להתחיל להשכיר את הנכס לפני הרכישה, זהו פרויקט שכבר בנוי, מוכן לשימוש מיידי.
הדירה כבר בנויה וצפויה להיות באיכות מעולה. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, נכסים מסוג זה בקוסטה דל סול (Costa del Sol) מאופיינים בדרך כלל בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים. מאפיינים סטנדרטיים עשויים לכלול ריצוף שיש, מיזוג אוויר (חם/קר), ארונות מובנים בחדרי שינה וחדרי רחצה צמודים, המשפרים את נוחות המגורים. המרפסת המקורה מספקת שטח נוסף למגורים בחוץ, בעוד שזיגוג כפול תורם לבידוד אקוסטי ותרמי.
דירה זו מוצעת במחיר של 535,000 אירו, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח כולל של 128 מ"ר. כנכס שכבר בנוי, מחירו משקף את מיקומו האסטרטגי, שטח המגורים וקרבתו למגרשי גולף ואזורים טבעיים. באזור מבוקש כמו בנהאביס (Benahavís), רמת מחיר זו מציעה אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים אורח חיים אנדלוסי, במיוחד עבור אלו המעריכים שלווה ופעילויות בחוץ.
בנהאביס (Benahavís) הוא כפר הררי ציורי במחוז מלאגה, הממוקם בין מרבלה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), כ-7 קילומטרים מהחוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי, במגרשי הגולף הרבים שלו ובאורח החיים השליו, תוך שהוא שומר על קרבתו לאזורים החופיים התוססים. הדירה, שהיא חלק ממתחם שכבר בנוי, מציעה לדיירים סביבת מגורים שלווה, תוך שהיא מבטיחה גישה קלה למתקנים שונים באזור. שטחו של 145,0 קמ"ר מכסה הכל, מגבעות מתגלגלות ועד עמקים שופעים, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהנוף. טמפרטורת הממוצעת השנתית היא 18.3°C, ו-3,846 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
בנהאביס (Benahavís) מציע אורח חיים כפרי ייחודי, תוך שמירה על קרבה לאזורי החוף התוססים. האזור ידוע בנופיו המדהימים, במגרשי הגולף שלו ובאווירתו השלווה. טמפרטורת הממוצעת השנתית של 18.3°C ו-3,846 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. למרות שהאזור נמצא כ-7 קילומטרים מהחופים, מיקומו הפנימי מציע שלווה הרחק מהמונים. באזור יש 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים, המספקים נוחיות בסיסיות לדיירים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בבנהאביס (Benahavís), המדגישה את קרבתה למגרשי גולף, אטרקציות טבעיות וצירי תחבורה ראשיים. היא מראה כיצד הנכס משולב בסביבה הררית שלווה, תוך שמירה על קרבה לאזורים החופיים התוססים.
בנהאביס (Benahavís) ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), באזור ההררי של מחוז מלאגה (Province of Málaga). זהו מיקום אסטרטגי, הממוקם בין הערים החופיות הפופולריות מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), תוך שמירה על הקסם הכפרי הייחודי שלה. מיקום גיאוגרפי זה מציע לדיירים את ההזדמנות ליהנות מחיי כפר הררי שלווים, תוך שמירה על גישה קלה לחופים, מסעדות ומתקני הבידור המפורסמים של החוף הדרומי.
הדירה ממוקמת כ-7 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo). נמל התעופה של מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים באוויר, ונסיעה ברכב אורכת בדרך כלל 45-60 דקות. הסופרמרקט והבית החולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 4 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כאשר מועדון הגולף לה זגאלטה (La Zagaleta Country Club) נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד ותחנת אוטובוס אחת בלבד, ולכן מומלץ מאוד להחזיק רכב. עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהאביס (Benahavís) מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, המאופיינת בקיצים מתונים וחורפים נוחים. מספר השמש הממוצע בשנה הוא 3,846 שעות, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. האזור ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, מוקף בגבעות, ומציע אוויר קריר יותר ונופים מרהיבים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. פני השטח הגבעתיים של האזור מציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירה, תוך שמירה על קרבה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-7 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo). עם זאת, האזור מוקף במספר רב של מגרשי גולף ידועים, כולל מועדון הגולף לה זגאלטה (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ), מועדון הגולף מרבלה קלאב (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ) ומגרש הגולף אל היגואראל (El Higueral Golf) (2.6 ק"מ). בנוסף, האזור מציע 25 מתקני ספורט, כולל אולמות ספורט עירוניים ובריכות, כדי לספק את צרכי חובבי ספורט שונים. ישנם גם מספר נקודות תצפית קרובות, כמו מירדור דל טאחו דל נוביו (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס (Benahavís) ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), באזור ההררי של מחוז מלאגה (Province of Málaga). זהו מיקום אסטרטגי, הממוקם בין הערים החופיות הפופולריות מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), תוך שמירה על הקסם הכפרי הייחודי שלה. מיקום גיאוגרפי זה מציע לדיירים את ההזדמנות ליהנות מחיי כפר הררי שלווים, תוך שמירה על גישה קלה לחופים, מסעדות ומתקני הבידור המפורסמים של החוף הדרומי.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL102893
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
