توفر هذه الشقة الراقية في بيناهافيس (Benahavís) بيئة معيشية هادئة وسط الريف الأندلسي الساحر. تضم هذه الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتمتد على مساحة 128 مترًا مربعًا، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة. تقع الشقة في مجمع قائم، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، تقدم هذه الشقة تموضعًا فريدًا من حيث الموقع ونمط الحياة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Altura 160 في بيناهافيس (Benahavís) من 499,000 يورو، بينما يبدأ سعر Fuente Lirios من 400,000 يورو، وكلاهما يوفر أحجامًا ومرافق مختلفة للشقق. يبدأ سعر Acqua Gardens في إستي بونا (Estepona)، الأقرب إلى الساحل، من 418,800 يورو. يعكس سعر هذا العقار البالغ 535,000 يورو موقعه في بيئة داخلية هادئة، وقربه من ملاعب الجولف، وحالته المكتملة. في حين أن السعر قد يكون أعلى من بعض الخيارات المبتدئة في المنطقة، إلا أنه يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين (الهدوء، الجولف، المناظر الريفية)، بعيدًا عن صخب الواجهة البحرية مع الحفاظ على سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المناطق الداخلية لبينهافيس (Benahavís)، محاطة بالمناظر الريفية الهادئة. في حين أنها بعيدة عن صخب الساحل، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول والهدوء.
تم تصميم تخطيط هذه الشقة لتلبية احتياجات السكان العصريين، حيث توفر مساحات معيشة واسعة وغرف نوم مريحة. يركز تصميمها على العملية والراحة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مشرق ومليء بالمرافق مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، وهو جاهز للانتقال الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال أو البدء في تأجير العقار على الفور، دون الحاجة إلى الانتظار لدورات البناء. يوفر هذا الميزة العقارية الجاهزة مرونة كبيرة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
يقع العقار في منطقة داخلية، وبالتالي لا يتمتع بإطلالة مباشرة على البحر. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أن الشقة تستهدف بشكل أساسي المشترين الذين يفضلون البيئات الريفية الهادئة على المناظر الطبيعية للشواطئ. يتطلب التنقل اليومي الاعتماد على سيارة خاصة.
هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís) مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ مع الاستمتاع بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. إذا كنت تبحث عن منزل بعيدًا عن صخب الساحل، ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) عند الحاجة، فقد تكون هذه الشقة خيارًا مثاليًا. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية والكثير من ضوء الشمس، فهي مثالية لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال الفوري أو بدء تأجير العقار قبل الشراء، فهذا مشروع مكتمل جاهز للاستخدام الفوري.
الشقة جاهزة للسكن، ومن المتوقع أن تكون جودتها ممتازة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة، عادةً ما تتميز العقارات من هذا النوع على كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. قد تشمل الميزات القياسية أرضيات رخامية، وأنظمة تكييف (ساخن/بارد)، وخزائن ملابس مدمجة في غرف النوم، وحمامات داخلية، مما يعزز الراحة. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، بينما يساهم الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري.
تتوفر هذه الشقة بسعر 535,000 يورو، وتضم غرفتي نوم وحمامين بمساحة إجمالية 128 مترًا مربعًا. باعتبارها عقارًا جاهزًا، يعكس سعرها موقعها المتميز، ومساحة المعيشة، والقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. في منطقة مرغوبة مثل بيناهافيس (Benahavís)، توفر هذه الفئة السعرية خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الأندلسي، خاصة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والأنشطة الخارجية.
بينهافيس (Benahavís) هي قرية جبلية خلابة في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف المتعددة ونمط حياتها الهادئ، مع الحفاظ على قربها من المناطق الساحلية النابضة بالحياة. تقع الشقة في مجمع قائم، وتوفر للسكان بيئة معيشية سلمية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة في المنطقة المحيطة. تغطي مساحتها البالغة 145.0 كيلومتر مربع كل شيء من التلال المتدحرجة إلى الوديان الخضراء، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توفر بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة ريفي فريد مع الحفاظ على قربها من المناطق الساحلية النابضة بالحياة. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة وملاعب الجولف وأجوائها الهادئة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية و 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. في حين أن المنطقة تقع على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ، فإن موقعها الداخلي يوفر الهدوء بعيدًا عن الحشود. تضم المنطقة 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك، مما يوفر وسائل الراحة الأساسية للمقيمين.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في بيناهافيس (Benahavís)، مع إبراز قربها من ملاعب الجولف والمعالم الطبيعية وطرق النقل الرئيسية. تُظهر كيف تندمج هذه المنشأة في البيئة الجبلية الهادئة مع بقائها قريبة من المناطق الساحلية الحيوية.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في منطقة جبلية داخل مقاطعة مالاغا (Province of Málaga). إنه موقع استراتيجي يقع بين المدن الساحلية الشهيرة ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، مع الاحتفاظ بسحرها الريفي الفريد. يوفر هذا الموقع الجغرافي للسكان فرصة الاستمتاع بحياة القرية الجبلية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والترفيه الشهير على الساحل الجنوبي.
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سيلاديلو (Playa del Saladillo). يقع مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 48 كم جوًا، وتستغرق القيادة عادةً 45-60 دقيقة. تقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 4 كم و 6.7 كم على التوالي. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، حيث يقع نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كم فقط. خيارات النقل العام محدودة، حيث يوجد خط حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة فقط، لذا يوصى بشدة باستخدام السيارة. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 296 مترًا فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء لطيف. يبلغ متوسط عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي 3846 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها التلال، مما يوفر هواءً أكثر برودة وإطلالات خلابة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر التضاريس الجبلية للمنطقة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف، مع الحفاظ على القرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سيلاديلو (Playa del Saladillo). ومع ذلك، فإن المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم)، وملعب إل هيغويرال للجولف (El Higueral Golf) (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك قاعات رياضية عامة ومسابح، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة المتنوعة. توجد أيضًا العديد من نقاط المشاهدة القريبة، مثل ميرا دور ديل تاجو ديل نويفو (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في منطقة جبلية داخل مقاطعة مالاغا (Province of Málaga). إنه موقع استراتيجي يقع بين المدن الساحلية الشهيرة ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، مع الاحتفاظ بسحرها الريفي الفريد. يوفر هذا الموقع الجغرافي للسكان فرصة الاستمتاع بحياة القرية الجبلية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والترفيه الشهير على الساحل الجنوبي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL102893
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
