Dieses Apartment-Projekt in Benahavís, Málaga, repräsentiert zeitgenössisches Wohnen in der malerischen Berglandschaft der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 102 m² und 2 Schlafzimmern bietet es modernen Komfort inmitten einer exklusiven Urbanisation. Die Lage verspricht eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zu bekannten Golfplätzen und der Küste eine gute Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit schafft. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnqualität in einer naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf gute Infrastruktur legen.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie etwa Marbella Club Hills Phase 2 (ab €840.000), positioniert sich dieses Apartment in Benahavís preislich attraktiver, obwohl es eine ähnliche Lebensqualität im gehobenen Segment anbietet. Projekte wie Altura 160 (ab €499.000) in derselben Gemeinde sind preislich deutlich darunter angesiedelt, könnten jedoch in Bezug auf Ausstattung oder Lage variieren. Azurean Marbella (ab €699.000), näher an der Küste gelegen, bietet möglicherweise direktere Meerblicke, während dieses Projekt durch seine ruhigere, golfnahe Lage punktet. Die angegebene Lage, 'frontline to Atalaya Golf', unterstreicht die Spezialisierung auf Golfliebhaber, ein Merkmal, das in Benahavís häufiger vorkommt als in den reinen Strandgemeinden. Die hier angebotene Kombination aus Ruhe, Natur und exklusiven Sportanlagen zu einem Preis von €650.000 stellt eine spezifische Nische dar, die sich an Käufer richtet, die das Hinterland und dessen Lifestyle bevorzugen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde im Landesinneren, die für ihre ländliche Idylle bekannt ist. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Küstenorte wie Marbella und Puerto Banús. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre, die eine Abkehr vom Trubel der Küstenstädte ermöglicht.
Für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Es adressiert das Bedürfnis nach einem Rückzugsort mit guter Infrastruktur, wie Nähe zu Golfplätzen, Geschäften und internationalen Schulen. Die modernen Annehmlichkeiten des Apartments, wie die hochwertige Ausstattung und die umliegenden Gemeinschaftseinrichtungen, bedienen den Wunsch nach Komfort und Lifestyle.
Der Baustatus wird als 'Gereed' angegeben. Dies bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Käufer können somit zeitnah einziehen und die Immobilie sowie die Annehmlichkeiten der Wohnanlage direkt nutzen, ohne sich um den Baufortschritt oder die Endarbeiten kümmern zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke vom Grundstück aus, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Die Lage im Landesinneren und die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen sind weitere Aspekte, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollten. Es ist kein Strandgrundstück und bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für die alltägliche Mobilität.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine Residenz in einer ruhigen Umgebung suchen, die dennoch nahe an wichtigen Annehmlichkeiten liegt. Es ist eine passende Wahl für Golfer, da sich renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1.9 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in unmittelbarer Nähe befinden. Familien, die eine internationale Schule (nahe gelegen) in Betracht ziehen, werden die Lage schätzen. Ebenso spricht es Käufer an, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und Sicherheit wünschen, aber die direkte Strandlage meiden möchten. Die sofortige Verfügbarkeit macht es auch attraktiv für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausführung aus. Es verfügt über klimatisierte Wohnräume mit Fußbodenheizung in den Badezimmern und hochwertige Badezimmer-Ausstattung, wie die Erwähnung von Porcelanosa und Massagewannen in der Master-Suite andeutet. Große Schiebetüren öffnen sich zu großzügigen Terrassen und sorgen für viel Tageslicht. Die Designer-Küche ist voll ausgestattet. Merkmale wie Einbauschränke und die allgemeine 'Excellent' Bedingung der Immobilie deuten auf eine sorgfältige Verarbeitung und Langlebigkeit der Materialien hin. Die Sicherheit wird durch die 24-Stunden-Bewachung der Urbanisation gewährleistet.
Das Apartment wird zu einem Preis von €650.000 angeboten, was die Positionierung im gehobenen Segment des Marktes widerspiegelt. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 102 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter im marktüblichen Bereich für Neubauten in dieser gefragten Region. Die Verfügbarkeit 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort erworben und bezogen werden kann, was eine schnelle Entscheidungsfindung ermöglicht. Zusätzliche Kosten für Möbel, wie die optionalen €35.000, sind gesondert zu kalkulieren. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei Variationen je nach genauer Lage innerhalb des Projekts möglich sein können.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine ländliche Kulisse, die sich deutlich von den belebten Küstenstädten unterscheidet. Diese Gegend ist bei Liebhabern des Golfsports und jenen, die Ruhe suchen, beliebt. Die Anbindung an die Küste ist gegeben, jedoch ist für die tägliche Mobilität ein Fahrzeug unerlässlich. Die Nähe zu Supermärkten (4 km), Apotheken (362 m) und Gesundheitszentren (6.7 km) gewährleistet eine solide Versorgungsinfrastruktur. Die Umgebung ist durchzogen von Restaurants, und die nächstgelegenen Strände sind etwa 7 km entfernt. Das Projekt selbst, eingebettet in eine Urbanisation mit Gemeinschaftspool und Sicherheit, verspricht ein behütetes und komfortables Wohnen abseits des direkten touristischen Trubels, aber mit Zugang zu den Annehmlichkeiten des Küstenstreifens.
Das Leben in Benahavís wird durch eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Küstenattraktionen bestimmt. Als Gemeinde mit 9.472 Einwohnern (2025) bietet Benahavís eine lokale Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Sportzentren. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit durchschnittlich 18.3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (6 bzw. 2 Minuten Fahrzeit laut Beschreibung, jedoch weiter von der eigentlichen Adresse entfernt als angegeben) erlaubt den Zugang zu einem breiteren Angebot an Freizeitmöglichkeiten und exklusiven Dienstleistungen. Die Wohngegend ist als 'Urbanisation' klassifiziert, was auf eine strukturierte Nachbarschaft mit Gemeinschaftseinrichtungen und Sicherheit hindeutet.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavís im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen der Küstenlinie und dem bergigen Hinterland. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Marbella und Estepona wird ersichtlich, ebenso wie die strategische Positionierung in Bezug auf renommierte Golfplätze. Die Darstellung verdeutlicht, dass das Projekt eine ruhige, ländliche Umgebung bietet, die dennoch nur eine kurze Fahrt von den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küstenregion entfernt ist.
Benahavís liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist 7 Kilometer von der Küste entfernt und bildet ein Tor zur Sierra de las Nieves. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas, wie Puerto Banús mit seinen Luxusyachten und Boutiquen, sowie die Nähe zu den weiterführenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten von Estepona. Die Stadt Ronda, bekannt für ihre historische Architektur, ist ebenfalls in erreichbarer Entfernung, was eine Erkundung des andalusischen Hinterlandes ermöglicht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Punkt dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Verbindungen bedeutet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind rund 7 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in etwa 4 km Entfernung und eine Apotheke nur 362 Meter entfernt. Die Anbindung an internationale Schulen ist ebenfalls gegeben, was für Familien mit Kindern relevant ist. Die nächste EV-Ladestation ist nur 296 Meter entfernt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (weniger als 3 km) ist ein weiterer wichtiger Vorteil für Bewohner, die diesen Sport ausüben.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Benahavís, auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und landeinwärts von der Küste gelegen, prägt das Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C über das Jahr. Die Region genießt historisch gesehen beeindruckende 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was ein mediterranes Klima mit langen, sonnigen Perioden begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Natur bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, während die Luftqualität von der Entfernung zur Küste und der umgebenden Vegetation beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt nicht direkt an der Küste liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt. Benahavís selbst bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Golf. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf, befinden sich in einem Radius von 1,9 bis 3,1 km. Darüber hinaus gibt es im Ort Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und kommunale Schwimmbäder (1,0 km), die für sportliche Betätigung zur Verfügung stehen. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banús ist etwa 8,7 km entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist 7 Kilometer von der Küste entfernt und bildet ein Tor zur Sierra de las Nieves. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas, wie Puerto Banús mit seinen Luxusyachten und Boutiquen, sowie die Nähe zu den weiterführenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten von Estepona. Die Stadt Ronda, bekannt für ihre historische Architektur, ist ebenfalls in erreichbarer Entfernung, was eine Erkundung des andalusischen Hinterlandes ermöglicht.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL307932
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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