Questo appartamento, situato a Benahavís, nella provincia di Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale in una zona rinomata per la sua tranquillità e vicinanza ai campi da golf. Con una superficie abitabile di 102 m², questa proprietà offre due camere da letto e due bagni, inserendosi in un contesto di recente costruzione, pronto per essere abitato. La sua posizione strategica promette un'esperienza di vita mediterranea, coniugando il comfort moderno con l'accesso alle dinamiche della Costa del Sol.
Il mercato immobiliare di Benahavís, dove si inserisce questo appartamento, si caratterizza per la sua offerta di proprietà di lusso, spesso associate a campi da golf di alto livello e viste panoramiche. Rispetto a progetti più vicini alla costa, come quelli che potrebbero trovarsi a Marbella o Estepona, le proprietà a Benahavís tendono a offrire maggiore tranquillità e spazi verdi, mantenendo comunque un'eccellente connettività. Ad esempio, Marbella Club Hills Phase 2, con un prezzo di partenza da €840.000, rappresenta un'opzione di fascia ancora più alta, focalizzata anch'essa sull'esclusività e i servizi premium. Altura 160, a partire da €499.000, si posiziona nella fascia media, offrendo un'alternativa più accessibile pur rimanendo in una zona ricercata. Azurean Marbella, da €699.000, si colloca in una fascia di prezzo simile a questa proprietà, indicando un mercato competitivo per appartamenti moderni con caratteristiche di pregio. Questo specifico immobile si distingue per la sua combinazione di finiture di alta qualità, servizi comuni completi e una posizione privilegiata per gli amanti del golf, offrendo un valore competitivo nell'ambito delle proprietà residenziali di lusso nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una posizione collinare interna, lontano dal trambusto costiero ma strategicamente posizionato per godere di un ambiente sereno. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita il collegamento con centri urbani e attrazioni turistiche, pur mantenendo un'atmosfera di quiete campestre. La sua collocazione offre una prospettiva differente sulla vita della Costa del Sol, più legata alla natura e al relax.
Questo appartamento è pensato per chi ricerca una residenza principale o secondaria che offra comfort e funzionalità. Le due camere da letto e i due bagni, uniti a spazi ben distribuiti, soddisfano le esigenze di coppie o piccole famiglie. La presenza di un'ampia terrazza e le viste panoramiche sono ideali per chi desidera godere dello stile di vita all'aperto e del clima mite della regione.
La proprietà è stata recentemente completata e si presenta in eccellenti condizioni, pronta per l'occupazione immediata. Essendo una costruzione moderna, beneficia di standard attuali in termini di efficienza energetica e finiture. La fase di costruzione ultimata elimina le incertezze legate ai tempi di consegna, consentendo un trasloco rapido e senza attese.
Questo progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, né si trova nel cuore di un centro urbano vivace; la mobilità quotidiana è facilitata da un'auto. Non sono previsti, data la natura dell'immobile, spazi commerciali o uffici al suo interno. L'ubicazione in una zona prevalentemente residenziale e golfistica implica una minore densità di servizi immediatamente raggiungibili a piedi rispetto a un contesto più urbanizzato.
Questa residenza si adatta a diverse esigenze abitative. È particolarmente indicata per professionisti o coppie che desiderano una casa moderna e confortevole con accesso immediato a campi da golf di prim'ordine e ai servizi di lusso della costa. Rappresenta una scelta valida anche per chi cerca una seconda casa per le vacanze, beneficiando della vicinanza a Marbella e Puerto Banús, pur godendo della tranquillità di un'area meno affollata. Per gli investitori, si configura come un'opportunità in una località con forte attrattiva turistica e un mercato immobiliare stabile. La facilità di accesso ai servizi essenziali come supermercati e scuole, unita alla qualità delle finiture e delle strutture comuni, la rende una soluzione pratica per la vita di tutti i giorni, per chi non necessita di essere a pochi passi da un centro urbano.
L'appartamento vanta finiture di alta gamma, riflettendo uno standard qualitativo elevato. Gli interni presentano pavimenti moderni e pareti curate, con un'attenzione particolare ai dettagli. La cucina, completamente attrezzata, è firmata da designer e integra elettrodomestici moderni. Le camere da letto includono armadi a muro spaziosi, mentre i bagni utilizzano materiali di pregio, come quelli del marchio Porcelanosa, con finiture curate e dotazioni come il riscaldamento a pavimento e vasche idromassaggio nella suite padronale. Gli infissi scorrevoli di ampie dimensioni garantiscono un'ottima luminosità naturale e un collegamento fluido tra gli spazi interni ed esterni, come le terrazze.
Il prezzo di €650.000 si riferisce all'unità standard, con due camere da letto e due bagni, su una superficie di 102 m². La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e pronta per essere abitata. È possibile personalizzare l'acquisto con un pacchetto mobili opzionale, proposto a €35.000, che aggiunge un ulteriore livello di comfort e completezza alla residenza. La proprietà si inserisce nel mercato immobiliare di Benahavís, una zona con un'elevata domanda per immobili di qualità, influenzando la sua valutazione.
Benahavís si distingue come un borgo pittoresco incastonato tra le montagne, a breve distanza dalla costa. Questa residenza si inserisce in un contesto di esclusività, circondato da campi da golf di fama internazionale e paesaggi naturali. Il ritmo di vita qui è più rilassato rispetto alle frenetiche località costiere, pur garantendo l'accesso a servizi di alta qualità e alla vibrante vita sociale di Marbella e Puerto Banús, a pochi minuti di auto. L'ambiente circostante è ideale per gli amanti del golf e della natura, offrendo un connubio tra attività all'aria aperta e tranquillità residenziale. La comunità in cui si trova l'appartamento è concepita per offrire privacy e sicurezza, con aree verdi curate e servizi comuni che migliorano la qualità della vita quotidiana.
Vivere a Benahavís significa godere di un'atmosfera più autentica e tranquilla rispetto alle zone costiere più affollate, pur rimanendo a breve distanza da esse. La zona è rinomata per i suoi campi da golf, creando un ambiente di vita esclusivo e verdeggiante. La vicinanza a supermercati (4 km) e centri sanitari (6.7 km) assicura la comodità per le necessità quotidiane. La presenza di ristoranti (14 nel raggio di 2 km) offre opzioni per la ristorazione. La sicurezza è garantita dalla comunità recintata e dal servizio di vigilanza 24 ore su 24, contribuendo a un senso di protezione e serenità.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento all'interno di Benahavís, evidenziando la vicinanza ai principali campi da golf della zona e la sua distanza dalla costa. Permette di visualizzare la rete di strade che collegano la proprietà alle città vicine e ai servizi essenziali, offrendo una prospettiva geografica chiara del contesto residenziale.
L'immobile è situato nel comune di Benahavís, un'area che funge da ponte tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra andaluso. Si posiziona strategicamente a circa 7 km dalla costa, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani principali, ma garantendo comunque un facile accesso alle loro attrazioni. La sua collocazione permette di esplorare facilmente l'intera Costa del Sol, da ovest verso est, con Malaga a circa 51 km e Gibilterra a circa 49 km in linea d'aria.
La posizione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km, rendendolo raggiungibile in circa 45 minuti di auto. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 7 km. Per quanto riguarda le infrastrutture sportive, i campi da golf sono a portata di mano, con La Zagaleta Country Club a meno di 2 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 metri e una farmacia a 362 metri, unitamente a numerosi ristoranti e negozi nel raggio di pochi chilometri, facilita le necessità quotidiane e il tempo libero.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, e una media annuale di 18.3°C. Il numero di ore di sole si attesta intorno alle 3.846 ore annue, favorendo un clima mite e soleggiato per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare e la posizione collinare contribuiscono a un microclima piacevole, con una leggera brezza marina che spesso raggiunge l'area.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente accessibili, con Playa del Saladillo e Playa Isdabe a circa 7 km. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, ospitando numerosi campi di fama internazionale come La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri sportivi comunali e piscine a breve distanza. La vicinanza a Puerto Banús (8.7 km) apre le porte a una vasta gamma di attività nautiche e sociali.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'immobile è situato nel comune di Benahavís, un'area che funge da ponte tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra andaluso. Si posiziona strategicamente a circa 7 km dalla costa, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani principali, ma garantendo comunque un facile accesso alle loro attrazioni. La sua collocazione permette di esplorare facilmente l'intera Costa del Sol, da ovest verso est, con Malaga a circa 51 km e Gibilterra a circa 49 km in linea d'aria.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL307932
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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