Dieses Apartment in Benahavís, Provinz Málaga, bietet auf 130 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, landeinwärts gelegen und doch gut erreichbar. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten. Mit einem privaten Garten und einer überdachten Terrasse kombiniert es Komfort mit mediterranem Lebensstil. Die Ausstattung ist exzellent und die Wohnung ist möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in Benahavís, einer ruhigen Gemeinde zwischen Marbella und Estepona. Es bietet eine ländliche Kulisse und ist dennoch nur etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die ruhige Umgebung zeichnen diese Lage aus. Die Anbindung an die Küstenregionen ist gegeben, erfordert aber eine gewisse Fahrzeit.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Küstenaktivitäten und Golfplätzen verzichten möchten. Der private Garten und die Terrasse bieten Raum für Freizeitgestaltung. Die Ausstattung und der gute Zustand ermöglichen ein sofortiges Einleben oder eine Nutzung als Feriendomizil. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist zu berücksichtigen.
Diese Beschreibung bezieht sich auf ein bestehendes Apartment in einer Wohnanlage. Der Projektstatus ist 'fertiggestellt' oder 'gebraucht'. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie in einem etablierten Wohngebiet. Der Zustand wird als exzellent bis gut beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung oder neuwertige Elemente hindeuten kann.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick vom Apartment aus, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Die Lage ist ländlich und erfordert für tägliche Einkäufe und Erledigungen ein Fahrzeug. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt. Es handelt sich um ein Apartment in einer Wohnanlage, kein freistehendes Haus. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Erweiterbarkeit des privaten Gartens.
Dieses Apartment eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Es ist ideal für Ruhesuchende, die dem Trubel der Küstenstädte entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Golfer finden hier eine perfekte Basis, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause suchen, ist diese Immobilie eine gute Wahl. Die Möglichkeit, den privaten Garten nach eigenen Wünschen zu gestalten, spricht Menschen an, die gerne draußen leben. Dank der vollständigen Möblierung und des guten Zustands ist es auch eine attraktive Option für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung für ein Feriendomizil oder eine sofort nutzbare Mietimmobilie suchen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und Mobilität ist für potenzielle Käufer wichtig zu berücksichtigen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Es ist vollständig möbliert und ausgestattet, was auf ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität hindeutet. Die Küche ist komplett eingerichtet, was auf moderne Einbauküchen mit Geräten schließen lässt. Das Vorhandensein von zwei Bädern, darunter wahrscheinlich ein En-Suite-Badezimmer, trägt zum Komfort bei. Die Bilder deuten auf luxuriöse Badezimmer mit Marmoroberflächen und moderne Schlafzimmer hin. Die Außenbereiche wie der private Garten und die überdachte Terrasse bieten zusätzliche Wohnqualität. Die Anlage selbst ist als 'Gated Complex' ausgewiesen, was auf eine hohe Sicherheitsstufe und gepflegte Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und Pool schließen lässt. Die allgemeine Beschreibung ('Excellent' / 'Good' Condition) bestätigt die gute Substanz und Instandhaltung der Immobilie. Der südöstliche Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse und angenehme Temperaturen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 455.000 € angeboten. Dieses Angebot beinhaltet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 130 m² Wohnfläche, zuzüglich einer Terrasse und eines privaten Gartens. Die Immobilie ist voll möbliert und ausgestattet, was den Einzug erleichtert und keine zusätzlichen Kosten für Möbel und Einrichtung verursacht. Die Wohnanlage bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, Gärten, einen privaten Garagenstellplatz und einen Abstellraum. Die Preise in Benahavís können je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand variieren. Angesichts der Ausstattung und der Lage in einer gefragten Gegend nahe Golfplätzen und der Küste erscheint der angegebene Preis im Kontext des Marktes für die gebotene Wohnfläche und Annehmlichkeiten angemessen.
Das Leben in Benahavís, insbesondere in dieser Wohnanlage, ist geprägt von Ruhe und Natur, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Entfernung von 4,0 km zur nächsten Supermarkt und 362 m zur nächsten Apotheke machen tägliche Besorgungen einfach, vorausgesetzt, man verfügt über ein Auto, was für diese ländliche Lage unerlässlich ist. Restaurants sind in der Nähe verfügbar, 14 sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 15-20 Minuten Fahrt) und Estepona (ca. 10-15 Minuten Fahrt) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, kulturellen Veranstaltungen und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 6,7 km). Die Umgebung ist bekannt für ihre Golfplätze, was ein aktives Freizeitangebot für Liebhaber dieses Sports garantiert. Der private Garten und die Terrasse laden zu einem entspannten Lebensstil im Freien ein, während der Gemeinschaftspool eine Option für Erfrischung und sozialen Kontakt bietet.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavís im Landesinneren der Costa del Sol, einige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Nähe zu Marbella und Estepona ist ersichtlich, ebenso wie die Einbettung in eine hügelige Landschaft, die von zahlreichen Golfplätzen durchzogen ist. Die Positionierung relativ zum Flughafen Málaga unterstreicht die Erreichbarkeit für internationale Käufer.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten Marbellas und den entspannteren Charme Esteponas. Als Teil der Provinz Málaga gehört Benahavís zu Andalusien, einer autonomen Gemeinschaft im Süden Spaniens, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre Gastronomie und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die Lage ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während die Anbindung durch das gut ausgebaute Straßennetz eine einfache Erreichbarkeit der gesamten Costa del Sol und darüber hinaus gewährleistet.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa del Saladillo ist mit rund 7 km gegeben. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Kilometer entfernt (4,0 km bzw. 362 m), was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ist gegeben, die eine schnelle Verbindung zu Marbella, Estepona und anderen Küstenorten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Linie und einer Haltestelle sehr begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Eine EV-Ladestation befindet sich in 296 m Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C. Mit historisch durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Meer ist in den Sommermonaten angenehm warm und lädt zu einem vier Monate dauernden Schwimmvergnügen ein, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage in den Hügeln, auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, bietet oft mildere Temperaturen im Sommer als die direkte Küste und schützt vor den stärksten Meeresbrisen, während es gleichzeitig eine gute Belüftung und frische Luft gewährleistet. Die hügelige Landschaft rund um Benahavís ist landschaftlich reizvoll und bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind rund 7 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Benahavís selbst ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es ein lokales Sportzentrum (Pabellón Municipal de Deportes) und Fitnessstudios im Umkreis von 1 km. Die Region bietet zudem zahlreiche Aussichtspunkte, wie den Mirador del Tajo del Novio, die zu Spaziergängen und zum Genießen der Landschaft einladen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (8,7 km) eröffnet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten Marbellas und den entspannteren Charme Esteponas. Als Teil der Provinz Málaga gehört Benahavís zu Andalusien, einer autonomen Gemeinschaft im Süden Spaniens, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre Gastronomie und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die Lage ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während die Anbindung durch das gut ausgebaute Straßennetz eine einfache Erreichbarkeit der gesamten Costa del Sol und darüber hinaus gewährleistet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL631370
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benahavís und der näheren Umgebung wie Altura 160 (ab 499.000 €) und Fuente Lirios (ab 400.000 €) positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Während Fuente Lirios günstiger ist, bietet dieses Apartment mit 130 m² Wohnfläche, einem privaten Garten und einer voll möblierten Ausstattung ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu Altura 160, das preislich höher liegt. Die Lage in einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und die Nähe zu mehreren Golfplätzen sind charakteristisch für Benahavís, ein Gebiet, das sowohl Ruhe als auch exklusive Freizeitmöglichkeiten bietet. Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) liegt der Fokus hier stärker auf dem ländlichen Charme und der Golfnähe, während Estepona direkteren Zugang zum Strand bietet. Die hier angebotene Kombination aus privatem Garten, guter Ausstattung und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Benahavís macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine mediterrane Lebensqualität abseits des direkten Trubels suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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