Cet appartement à Benahavís, province de Málaga, offre 2 chambres et 2 salles de bains sur 130 m² d'espace de vie. Il est situé dans un environnement calme et rural, à l'intérieur des terres mais facilement accessible. La propriété fait partie d'une résidence fermée avec piscine commune et jardins bien entretenus. Avec un jardin privé et une terrasse couverte, il combine confort et style de vie méditerranéen. L'état est excellent et l'appartement est meublé, permettant une occupation immédiate. Une place de garage privée et un débarras sont également inclus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Benahavís, une municipalité tranquille entre Marbella et Estepona. Il offre un cadre rural tout en étant à environ 7 kilomètres de la côte. La proximité de plusieurs terrains de golf et l'environnement paisible caractérisent cet emplacement. La connexion aux régions côtières est assurée, mais nécessite un certain temps de trajet.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un environnement résidentiel calme, tout en souhaitant rester à proximité des activités côtières et des terrains de golf. Le jardin privé et la terrasse offrent un espace pour les loisirs. L'équipement et l'excellent état permettent une installation immédiate ou une utilisation comme résidence de vacances. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens doit être prise en compte.
Cette description concerne un appartement existant dans une résidence. Le statut du projet est 'achevé' ou 'd'occasion'. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété dans un quartier résidentiel établi. L'état est décrit comme excellent à bon, ce qui peut indiquer un bon entretien ou des éléments quasi neufs.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement, bien que la côte soit à portée de main. L'emplacement est rural et nécessite un véhicule pour les courses et les déplacements quotidiens. Les transports en commun sont limités. Il s'agit d'un appartement dans une résidence, pas d'une maison individuelle. La description ne mentionne pas de restrictions spécifiques quant à l'extension potentielle du jardin privé.
Cet appartement convient à différents types d'acheteurs. Il est idéal pour ceux qui recherchent le calme et souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières, tout en appréciant la proximité des plages et des loisirs. Les golfeurs y trouveront une base parfaite, avec plusieurs parcours de golf de premier plan à proximité. C'est également un excellent choix pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un foyer confortable et bien équipé. La possibilité de personnaliser le jardin privé plaira à ceux qui aiment vivre en plein air. Grâce à son mobilier complet et à son bon état, c'est aussi une option attrayante pour les acheteurs recherchant une solution clé en main pour une résidence de vacances ou une propriété locative immédiatement utilisable. La nécessité d'une voiture pour les courses et la mobilité quotidiennes est un facteur important à considérer pour les acheteurs potentiels.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition. Il est entièrement meublé et équipé, ce qui suggère un niveau élevé de confort et de fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée, indiquant des cuisines modernes intégrées avec appareils électroménagers. La présence de deux salles de bains, dont probablement une salle de bains privative, ajoute au confort. Les espaces extérieurs tels que le jardin privé et la terrasse couverte offrent une qualité de vie supplémentaire. La résidence elle-même est désignée comme 'Complexe sécurisé', ce qui implique un haut niveau de sécurité et des espaces communs bien entretenus comme des jardins et une piscine. La description générale ('Excellent' / 'Good' Condition) confirme la bonne structure et l'entretien de la propriété. L'orientation sud-est assure une bonne luminosité et des températures agréables.
L'appartement est proposé à partir de 455 000 €. Cette offre comprend 2 chambres, 2 salles de bains sur 130 m² de surface habitable, plus une terrasse et un jardin privé. La propriété est entièrement meublée et équipée, facilitant l'emménagement et ne nécessitant pas de dépenses supplémentaires pour les meubles et la décoration. La résidence offre des commodités supplémentaires telles qu'une piscine commune, des jardins, une place de garage privée et un débarras. Les prix à Benahavís peuvent varier en fonction de l'emplacement, de la taille, de l'équipement et de l'état. Compte tenu de l'équipement et de l'emplacement dans un quartier recherché proche des terrains de golf et de la côte, le prix indiqué semble raisonnable dans le contexte du marché pour l'espace de vie et les commodités offertes.
La vie à Benahavís, en particulier dans cette résidence, est caractérisée par le calme et la nature, sans pour autant renoncer aux commodités. La distance de 4,0 km du supermarché le plus proche et de 362 m de la pharmacie la plus proche rend les courses quotidiennes faciles, à condition de disposer d'une voiture, ce qui est essentiel dans cet environnement rural. Les restaurants sont disponibles à proximité, 14 sont situés dans un rayon de 2 km. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 15-20 minutes en voiture) et Estepona (environ 10-15 minutes en voiture) offre un accès à un plus large éventail de magasins, d'événements culturels et de soins médicaux (hôpital à 6,7 km). La région est réputée pour ses terrains de golf, garantissant des activités de loisirs variées pour les amateurs de ce sport. Le jardin privé et la terrasse invitent à un style de vie extérieur détendu, tandis que la piscine commune offre une option pour se rafraîchir et socialiser.
La carte montre l'emplacement de Benahavís à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. La proximité de Marbella et d'Estepona est évidente, tout comme son intégration dans un paysage vallonné traversé par de nombreux terrains de golf. Sa position par rapport à l'aéroport de Malaga souligne son accessibilité pour les acheteurs internationaux.
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona. Cette position permet d'accéder aux offres luxueuses de Marbella et au charme plus détendu d'Estepona. Faisant partie de la province de Málaga, Benahavís appartient à l'Andalousie, une communauté autonome du sud de l'Espagne, réputée pour son riche patrimoine culturel, sa gastronomie et son climat agréable. L'emplacement est à caractère rural et offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées, tandis que la connexion via le réseau routier bien développé assure un accès facile à toute la Costa del Sol et au-delà.
L'accès aux plages comme Playa del Saladillo est possible à environ 7 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km, offrant une bonne connectivité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont à quelques kilomètres (4,0 km et 362 m respectivement), répondant aux besoins quotidiens. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont à proximité immédiate. La connexion à l'autoroute côtière A-7 est assurée, permettant une liaison rapide vers Marbella, Estepona et d'autres localités côtières. Les transports en commun sont très limités avec une seule ligne et un arrêt, soulignant la nécessité d'un véhicule personnel. Une borne de recharge pour VE est située à 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La mer est agréablement chaude pendant les mois d'été, invitant à quatre mois de baignade lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La localisation dans les collines, à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre souvent des températures plus douces en été que la côte directe et protège des brises marines les plus fortes, tout en assurant une bonne ventilation et un air frais. Le paysage vallonné autour de Benahavís est pittoresque et offre des possibilités de randonnées et d'excursions dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages ne sont qu'à une courte distance en voiture. Des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Benahavís est en soi un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de golf de première classe à proximité immédiate, tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Pour les personnes actives, il existe un centre sportif local (Pabellón Municipal de Deportes) et des salles de sport à moins de 1 km. La région offre également de nombreux points de vue, comme le Mirador del Tajo del Novio, invitant à la promenade et à la contemplation du paysage. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs maritimes.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona. Cette position permet d'accéder aux offres luxueuses de Marbella et au charme plus détendu d'Estepona. Faisant partie de la province de Málaga, Benahavís appartient à l'Andalousie, une communauté autonome du sud de l'Espagne, réputée pour son riche patrimoine culturel, sa gastronomie et son climat agréable. L'emplacement est à caractère rural et offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées, tandis que la connexion via le réseau routier bien développé assure un accès facile à toute la Costa del Sol et au-delà.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL631370
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Benahavís et dans les environs, comme Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), cet appartement se situe dans le segment de prix moyen. Bien que Fuente Lirios soit moins cher, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix avec ses 130 m² d'espace de vie, son jardin privé et son mobilier complet, surtout par rapport à Altura 160, qui est plus cher. L'emplacement dans une résidence établie avec piscine commune et la proximité de plusieurs terrains de golf sont caractéristiques de Benahavís, une région offrant à la fois le calme et des possibilités de loisirs exclusives. Comparé aux projets côtiers comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), l'accent est davantage mis ici sur le charme rural et la proximité des golfs, tandis qu'Estepona offre un accès plus direct à la plage. La combinaison offerte ici d'un jardin privé, d'un bon équipement et d'un emplacement calme mais bien connecté à Benahavís en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen loin de l'agitation directe.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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