Questo appartamento a Benahavís, provincia di Málaga, offre 2 camere da letto e 2 bagni su 130 m² di superficie abitabile. Si trova in un ambiente rurale tranquillo, nell'entroterra ma facilmente accessibile. La proprietà fa parte di un complesso residenziale chiuso con piscina comune e giardini ben curati. Con un giardino privato e una terrazza coperta, combina comfort e stile di vita mediterraneo. Le condizioni sono eccellenti e l'appartamento è arredato, permettendo l'occupazione immediata. Sono inclusi anche un posto auto privato e un ripostiglio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune tranquillo tra Marbella ed Estepona. Offre uno scenario rurale pur trovandosi a circa 7 chilometri dalla costa. La vicinanza a diversi campi da golf e l'ambiente pacifico caratterizzano questa posizione. Il collegamento con le regioni costiere è assicurato, ma richiede un certo tempo di percorrenza.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ambiente residenziale tranquillo, ma desiderano anche rimanere vicini alle attività costiere e ai campi da golf. Il giardino privato e la terrazza offrono spazio per il tempo libero. L'attrezzatura e le condizioni eccellenti consentono un'installazione immediata o l'utilizzo come residenza di vacanza. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani deve essere presa in considerazione.
Questa descrizione si riferisce a un appartamento esistente in un complesso residenziale. Lo stato del progetto è 'completato' o 'usato'. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà in una zona residenziale consolidata. Lo stato è descritto come eccellente o buono, il che può indicare una buona manutenzione o elementi quasi nuovi.
Il progetto non offre vista diretta sul mare dall'appartamento, sebbene la costa sia a portata di mano. La posizione è rurale e richiede un veicolo per la spesa e gli spostamenti quotidiani. I trasporti pubblici sono limitati. Si tratta di un appartamento in un complesso residenziale, non di una casa indipendente. La descrizione non menziona restrizioni specifiche riguardo alla possibile estensione del giardino privato.
Questo appartamento è adatto a diversi profili di acquirenti. È ideale per coloro che cercano tranquillità e desiderano sfuggire al trambusto delle città costiere, pur apprezzando la vicinanza a spiagge e opzioni di svago. I golfisti troveranno qui una base perfetta, con numerosi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze. È anche un'ottima scelta per coppie o piccole famiglie alla ricerca di una casa confortevole e ben attrezzata. La possibilità di personalizzare il giardino privato piacerà a coloro che amano vivere all'aria aperta. Grazie all'arredamento completo e alle buone condizioni, è anche un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano per una casa vacanza o una proprietà in affitto immediatamente utilizzabile. La necessità di un'auto per la spesa e la mobilità quotidiana è un fattore importante da considerare per i potenziali acquirenti.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura. È completamente arredato e attrezzato, il che suggerisce un elevato livello di comfort e funzionalità. La cucina è completamente attrezzata, indicando cucine moderne componibili con elettrodomestici. La presenza di due bagni, probabilmente uno dei quali en-suite, aumenta il comfort. Le aree esterne come il giardino privato e la terrazza coperta offrono ulteriore qualità di vita. Il complesso stesso è designato come 'Complesso Recintato', il che implica un elevato livello di sicurezza e aree comuni ben mantenute come giardini e piscina. La descrizione generale ('Eccellente' / 'Buono' Stato) conferma la buona struttura e la manutenzione della proprietà. L'orientamento a sud-est assicura buona luminosità e temperature piacevoli.
L'appartamento è offerto a partire da 455.000 €. Questa offerta comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 130 m² di superficie abitabile, più una terrazza e un giardino privato. La proprietà è completamente arredata e attrezzata, facilitando l'ingresso e non richiedendo costi aggiuntivi per mobili e arredi. Il complesso residenziale offre servizi aggiuntivi come piscina comune, giardini, posto auto privato e ripostiglio. I prezzi a Benahavís possono variare a seconda della posizione, delle dimensioni, dell'attrezzatura e delle condizioni. Considerando l'attrezzatura e la posizione in una zona ambita vicino ai campi da golf e alla costa, il prezzo indicato appare ragionevole nel contesto del mercato per lo spazio abitativo e i servizi offerti.
La vita a Benahavís, in particolare in questo complesso residenziale, è caratterizzata dalla tranquillità e dalla natura, senza rinunciare alle comodità. La distanza di 4,0 km dal supermercato più vicino e 362 m dalla farmacia più vicina rendono facili le commissioni quotidiane, a condizione che si disponga di un'auto, essenziale in questa zona rurale. I ristoranti sono disponibili nelle vicinanze, 14 si trovano entro un raggio di 2 km. La vicinanza a grandi città come Marbella (circa 15-20 minuti di auto) ed Estepona (circa 10-15 minuti di auto) offre accesso a una gamma più ampia di negozi, eventi culturali e assistenza medica (ospedale a 6,7 km). La zona è rinomata per i suoi campi da golf, garantendo un'offerta di svago attiva per gli amanti di questo sport. Il giardino privato e la terrazza invitano a uno stile di vita rilassato all'aperto, mentre la piscina comune offre un'opzione per rinfrescarsi e socializzare.
La mappa mostra la posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, a pochi chilometri dalla costa mediterranea. La vicinanza a Marbella ed Estepona è evidente, così come la sua integrazione in un paesaggio collinare attraversato da numerosi campi da golf. La sua posizione rispetto all'aeroporto di Málaga sottolinea la sua accessibilità per gli acquirenti internazionali.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle offerte di lusso di Marbella e al fascino più rilassato di Estepona. Come parte della provincia di Málaga, Benahavís appartiene all'Andalusia, una comunità autonoma del sud della Spagna, nota per il suo ricco patrimonio culturale, la sua gastronomia e il suo clima piacevole. La posizione ha un carattere rurale e offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere più animate, mentre il collegamento tramite la rete stradale ben sviluppata garantisce un facile accesso all'intera Costa del Sol e oltre.
L'accesso a spiagge come Playa del Saladillo è a circa 7 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km, offrendo una buona connettività per i viaggiatori internazionali. I supermercati e le farmacie più vicini sono a pochi chilometri (rispettivamente 4,0 km e 362 m), coprendo le necessità quotidiane. Per gli amanti del golf, campi rinomati come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sono nelle immediate vicinanze. Il collegamento all'autostrada costiera A-7 è assicurato, consentendo un rapido collegamento con Marbella, Estepona e altre località costiere. I trasporti pubblici sono molto limitati con una sola linea e una fermata, sottolineando la necessità di un veicolo privato. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, e una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente una media di 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. Il mare è piacevolmente caldo durante i mesi estivi, invitando a quattro mesi di nuoto quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La posizione sulle colline, a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offre spesso temperature più miti in estate rispetto alla costa diretta e protegge dalle brezze marine più forti, garantendo al contempo una buona ventilazione e aria fresca. Il paesaggio collinare intorno a Benahavís è pittoresco e offre opportunità per escursioni e gite nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è a breve distanza in auto. Spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Benahavís è di per sé un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze, come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Per gli sportivi attivi, c'è un centro sportivo locale (Pabellón Municipal de Deportes) e palestre entro 1 km. La regione offre anche numerosi punti panoramici, come il Mirador del Tajo del Novio, che invitano a passeggiare e godersi il paesaggio. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) apre ulteriori opportunità di svago marittimo.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle offerte di lusso di Marbella e al fascino più rilassato di Estepona. Come parte della provincia di Málaga, Benahavís appartiene all'Andalusia, una comunità autonoma del sud della Spagna, nota per il suo ricco patrimonio culturale, la sua gastronomia e il suo clima piacevole. La posizione ha un carattere rurale e offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere più animate, mentre il collegamento tramite la rete stradale ben sviluppata garantisce un facile accesso all'intera Costa del Sol e oltre.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL631370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Benahavís e dintorni, come Altura 160 (da 499.000 €) e Fuente Lirios (da 400.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Fuente Lirios è più economico, questo appartamento offre un buon rapporto qualità-prezzo con i suoi 130 m² di superficie abitabile, giardino privato e arredo completo, soprattutto rispetto ad Altura 160, che ha un prezzo superiore. La posizione in un complesso residenziale consolidato con piscina comune e la vicinanza a diversi campi da golf sono caratteristiche di Benahavís, un'area che offre sia tranquillità che opportunità di svago esclusive. Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), l'attenzione qui è maggiormente focalizzata sul fascino rurale e sulla vicinanza ai campi da golf, mentre Estepona offre un accesso più diretto alla spiaggia. La combinazione qui offerta di giardino privato, buone dotazioni e una posizione tranquilla ma ben collegata a Benahavís lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo lontano dal trambusto diretto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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