Este apartamento em Benahavís, província de Málaga, oferece 2 quartos e 2 casas de banho em 130 m² de área útil. Está localizado numa área rural tranquila, no interior, mas de fácil acesso. A propriedade faz parte de um condomínio fechado com piscina comum e jardins bem cuidados. Com um jardim privado e terraço coberto, combina conforto e estilo de vida mediterrânico. O estado é excelente e o apartamento está mobilado, permitindo ocupação imediata. Um lugar de garagem privado e uma arrecadação também estão incluídos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no interior de Benahavís, um município tranquilo entre Marbella e Estepona. Oferece um cenário rural, mas fica a cerca de 7 quilómetros da costa. A proximidade a vários campos de golfe e o ambiente pacífico caracterizam esta localização. A ligação às regiões costeiras está assegurada, mas requer algum tempo de viagem.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam um ambiente residencial tranquilo, mas que também desejam estar perto de atividades costeiras e campos de golfe. O jardim privado e o terraço oferecem espaço para lazer. O equipamento e o excelente estado permitem uma instalação imediata ou utilização como residência de férias. A necessidade de um carro para deslocações diárias deve ser considerada.
Esta descrição refere-se a um apartamento existente num condomínio. O estado do projeto é 'concluído' ou 'usado'. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade numa área residencial estabelecida. O estado é descrito como excelente a bom, o que pode indicar boa manutenção ou elementos quase novos.
O projeto não oferece vista direta para o mar a partir do apartamento, embora a costa esteja ao alcance. A localização é rural e requer um veículo para compras e deslocações diárias. Os transportes públicos são limitados. Trata-se de um apartamento num condomínio, não de uma casa isolada. A descrição não menciona restrições específicas quanto à possível ampliação do jardim privado.
Este apartamento é adequado para vários perfis de compradores. É ideal para quem procura tranquilidade e deseja escapar à agitação das cidades costeiras, mas ainda assim aprecia a proximidade de praias e opções de lazer. Os golfistas encontrarão aqui uma base perfeita, com vários campos de golfe de primeira classe nas imediações. É também uma boa opção para casais ou pequenas famílias à procura de um lar confortável e bem equipado. A possibilidade de personalizar o jardim privado atrairá aqueles que gostam de viver ao ar livre. Graças ao seu mobiliário completo e bom estado, é também uma opção atraente para compradores que procuram uma solução chave na mão para uma residência de férias ou uma propriedade de aluguer imediatamente utilizável. A necessidade de um carro para compras e mobilidade diárias é um fator importante a considerar para potenciais compradores.
O apartamento distingue-se pela excelente qualidade de acabamento. Está totalmente mobilado e equipado, o que sugere um elevado nível de conforto e funcionalidade. A cozinha está totalmente equipada, indicando cozinhas modernas embutidas com eletrodomésticos. A presença de duas casas de banho, provavelmente uma delas em suite, aumenta o conforto. As áreas exteriores, como o jardim privado e o terraço coberto, oferecem qualidade de vida adicional. O próprio condomínio é designado como 'Condomínio Fechado', o que implica um alto nível de segurança e áreas comuns bem mantidas, como jardins e piscina. A descrição geral ('Excelente' / 'Bom' Estado) confirma a boa estrutura e manutenção da propriedade. A orientação sudeste garante boa luminosidade e temperaturas agradáveis.
O apartamento é oferecido a partir de 455.000 €. Esta oferta inclui 2 quartos, 2 casas de banho em 130 m² de área útil, mais um terraço e um jardim privado. A propriedade está totalmente mobilada e equipada, facilitando a mudança e não requerendo despesas adicionais com móveis e decoração. O condomínio oferece comodidades adicionais como piscina comum, jardins, lugar de garagem privado e arrecadação. Os preços em Benahavís podem variar dependendo da localização, tamanho, equipamento e estado. Considerando o equipamento e a localização numa área procurada perto de campos de golfe e da costa, o preço indicado parece razoável no contexto do mercado para o espaço habitacional e as comodidades oferecidas.
A vida em Benahavís, especialmente neste condomínio, é caracterizada pela tranquilidade e natureza, sem renunciar às comodidades. A distância de 4,0 km até ao supermercado mais próximo e 362 m até à farmácia mais próxima facilitam as compras diárias, desde que se tenha carro, o que é essencial neste ambiente rural. Restaurantes estão disponíveis nas proximidades, 14 estão localizados num raio de 2 km. A proximidade de grandes cidades como Marbella (aprox. 15-20 minutos de carro) e Estepona (aprox. 10-15 minutos de carro) oferece acesso a uma gama mais ampla de lojas, eventos culturais e cuidados médicos (hospital a 6,7 km). A região é conhecida pelos seus campos de golfe, garantindo uma oferta de lazer ativa para os amantes deste desporto. O jardim privado e o terraço convidam a um estilo de vida descontraído ao ar livre, enquanto a piscina comum oferece uma opção para refrescar e socializar.
O mapa mostra a localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, a poucos quilómetros da costa mediterrânica. A proximidade de Marbella e Estepona é evidente, assim como a sua integração numa paisagem montanhosa atravessada por numerosos campos de golfe. A sua posição em relação ao aeroporto de Málaga realça a sua acessibilidade para compradores internacionais.
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, aninhada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso às ofertas de luxo de Marbella e ao charme mais descontraído de Estepona. Como parte da província de Málaga, Benahavís pertence à Andaluzia, uma comunidade autónoma do sul de Espanha, conhecida pelo seu rico património cultural, gastronomia e clima agradável. A localização tem um carácter rural e oferece uma alternativa mais tranquila aos locais costeiros mais movimentados, enquanto a ligação através da rede rodoviária bem desenvolvida garante fácil acesso a toda a Costa del Sol e mais além.
O acesso a praias como a Playa del Saladillo está a cerca de 7 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km, oferecendo boa conectividade para viajantes internacionais. Os supermercados e farmácias mais próximos estão a poucos quilómetros (4,0 km e 362 m respetivamente), cobrindo as necessidades diárias. Para os amantes do golfe, campos de renome como La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) estão nas imediações. A ligação à autoestrada costeira A-7 está assegurada, permitindo uma ligação rápida a Marbella, Estepona e outras localidades costeiras. Os transportes públicos são muito limitados, com apenas uma linha e uma paragem, sublinhando a necessidade de um veículo próprio. Um posto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente uma média de 3.846 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. O mar é agradavelmente quente durante os meses de verão, convidando a quatro meses de banho quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A localização nas colinas, a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, oferece frequentemente temperaturas mais amenas no verão do que a costa direta e protege das brisas marítimas mais fortes, garantindo ao mesmo tempo boa ventilação e ar fresco. A paisagem montanhosa em redor de Benahavís é pitoresca e oferece oportunidades para caminhadas e passeios na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias fica a uma curta distância de carro. Praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe estão a cerca de 7 km e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Benahavís é, por si só, um paraíso para os golfistas, com inúmeros campos de golfe de primeira classe nas imediações, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Para os desportistas ativos, existe um centro desportivo local (Pabellón Municipal de Deportes) e ginásios a menos de 1 km. A região também oferece numerosos miradouros, como o Mirador del Tajo del Novio, que convidam a passeios e à contemplação da paisagem. A proximidade de marinas como Puerto Banús (8,7 km) abre mais oportunidades de lazer marítimo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, aninhada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso às ofertas de luxo de Marbella e ao charme mais descontraído de Estepona. Como parte da província de Málaga, Benahavís pertence à Andaluzia, uma comunidade autónoma do sul de Espanha, conhecida pelo seu rico património cultural, gastronomia e clima agradável. A localização tem um carácter rural e oferece uma alternativa mais tranquila aos locais costeiros mais movimentados, enquanto a ligação através da rede rodoviária bem desenvolvida garante fácil acesso a toda a Costa del Sol e mais além.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL631370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Benahavís e arredores, como Altura 160 (a partir de 499.000 €) e Fuente Lirios (a partir de 400.000 €), este apartamento situa-se no segmento de preço médio. Enquanto Fuente Lirios é mais económico, este apartamento oferece uma boa relação qualidade-preço com os seus 130 m² de área útil, jardim privado e mobiliário completo, especialmente em comparação com Altura 160, que tem um preço mais elevado. A localização num condomínio estabelecido com piscina comum e a proximidade a vários campos de golfe são características de Benahavís, uma área que oferece tanto tranquilidade como oportunidades de lazer exclusivas. Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), o foco aqui está mais no charme rural e na proximidade aos campos de golfe, enquanto Estepona oferece acesso mais direto à praia. A combinação oferecida aqui de jardim privado, bom equipamento e uma localização tranquila mas bem conectada em Benahavís torna-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico longe da agitação direta.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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