توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، الواقعة في منطقة بيناهافيس الريفية الهادئة، مزيجًا من الراحة والقرب من الطبيعة. تم تجديد العقار مؤخرًا ويحتوي على حديقة خاصة بمساحة 70 مترًا مربعًا وشرفة مغطاة تواجه الجنوب الغربي، مما يوفر مساحة خارجية ممتعة. المطبخ المفتوح مدمج مع منطقة المعيشة ويحتوي أيضًا على منطقة منفصلة للغسيل / التخزين. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، بينما تشترك غرفتا النوم الأخريان في حمام ثانٍ. تشمل الشقة مرآبًا وغرفة تخزين في الطابق السفلي، وتقع في مجمع مسور وآمن بالكامل يوفر العديد من وسائل الراحة.
تقدم بيناهافيس مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة وخدمات كوستا ديل سول. مقارنة بالمواقع الساحلية مثل ماربيا أو إستيبونا، تقدم بيناهافيس عادةً مساحة أكبر وهدوءًا طبيعيًا، ولكنها تتطلب المزيد من التنقل للوصول إلى الخدمات. يعتبر Marbella Club Hills Phase 2 (ابتداءً من 830,000 يورو) و Solenne (ابتداءً من 990,000 يورو) أيضًا مشاريع راقية في منطقة بيناهافيس، وغالبًا ما تركز بشكل أكبر على الفخامة والمناظر البانورامية. Azurean Marbella (ابتداءً من 707,972 يورو) غالبًا ما يكون أقرب إلى الساحل وقد يوفر مناظر وخدمات مختلفة. يضع سعر هذا المشروع، البالغ 795,000 يورو، في منتصف هذه المشاريع المعروفة في المنطقة، حيث يوفر شقة تم تجديدها مؤخرًا مع حديقة خاصة ووسائل راحة مجتمعية واسعة، والتي يمكن أن تكون خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء وإمكانية الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مشارف بيناهافيس، في منطقة ريفية هادئة وقريبة في نفس الوقت من الساحل. توفر الطبيعة المحيطة والقرب من ملاعب الغولف بيئة معيشية هادئة. تقع أقرب الخدمات مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجمع بين هدوء الريف وراحة الحياة اليومية.
هذه الشقة مثالية للأشخاص الذين يقدرون أسلوب الحياة الهادئ والقرب من الطبيعة والمرافق. يوفر المظهر المجدد مؤخرًا والحديقة الخاصة منزلًا مريحًا. يجعلا الاتجاه الجنوبي المشمس وحمامات السباحة والمرافق الرياضية المتاحة في المجمع خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن جودة حياة عالية والاسترخاء.
هذه شقة في مبنى قائم تم تجديدها مؤخرًا بحالة ممتازة. الشقة في مستوى واحد وتقع في مجمع مسور وآمن بالكامل، مما يضمن خصوصية وسلامة السكان. تم الانتهاء من التجديد باستخدام مواد عالية الجودة ووسائل راحة حديثة.
على الرغم من أن الشقة تقع بالقرب من بيناهافيس، إلا أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام. تتطلب المدن والخدمات الرئيسية الأقرب القيادة، ولا توفر الشقة نفسها مناظر مباشرة للبحر، بل تركز على إطلالات الحديقة ووسائل راحة المجمع.
هذه الشقة مثالية لشخص أو عائلة تبحث عن مسكن دائم أو منزل عطلات عالي الجودة على كوستا ديل سول، وتقدر الهدوء والقرب من الطبيعة دون التنازل عن الخدمات. إذا كنت تستمتع بلعب الغولف، فإن العديد من الملاعب في المنطقة توفر فرصًا ممتازة. يعني التجديد الأخير أنه يمكنك الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى أي أعمال تجديد فورية. يجعلا أمان المجمع ووسائل الراحة المتوفرة، مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية، خيارًا جذابًا لمن يرغب في الاستمتاع بالعطلة أو العيش بلا هموم. الموقع الهادئ مناسب لمن يرغب في الهروب من صخب المدينة، مع البقاء قريبًا من الأنشطة والخدمات الساحلية. يسمح موسم السباحة لمدة أربعة أشهر و 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق معظم أيام السنة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية جدًا. تستخدم الأرضيات خشب البلوط بنمط متعرج، مما يخلق مظهرًا أنيقًا وخالدًا. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية، مما يزيد من راحة المعيشة، خاصة خلال الأشهر الباردة. يوجد نظام صوت Sono's مدمج في غرفة المعيشة. يضمن تكييف الهواء (التبريد والتدفئة) مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام. المطبخ مفتوح ومجهز حديثًا. بالإضافة إلى ذلك، يشمل العقار مرآبًا وغرفة تخزين. تتم صيانة المناطق المشتركة، مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا، جيدًا وتضيف قيمة للمعيشة.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 795,000 يورو. يعكس السعر الموقع في منطقة بيناهافيس المرموقة، والتجديد الحديث للشقة، والتشطيبات عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار في مجمع مسور وآمن بالكامل يوفر مناطق مشتركة واسعة، بما في ذلك حمامات سباحة متعددة وصالة ألعاب رياضية وملعب تنس مجداف ومسبح داخلي مدفأ. هذه المرافق تزيد من قيمة العقار وجاذبيته. تشمل الشقة أيضًا مرآبًا وغرفة تخزين، وهي مزايا إضافية في هذا الموقع.
توفر بيناهافيس، الواقعة في منطقة جبلية بالقرب من الساحل، مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي وحيوية كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف وجمالها الطبيعي، ولكنها تحتفظ أيضًا بأجواء القرية الإسبانية التقليدية. تقع الشقة في بيئة هادئة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنها لا تزال قريبة بما يكفي من الخدمات. يمكن أن تتكون الحياة اليومية هنا من الصباحات التي تقضيها على تراس الحديقة الخاص، والأيام التي تقضيها في ملاعب الغولف أو على الساحل، والتجمعات المسائية في أحد المطاعم العديدة في المنطقة. وسائل الراحة التي يوفرها المجمع، مثل حمامات السباحة المتعددة والمرافق الرياضية، تدعم أسلوب حياة نشطًا ومريحًا. يوفر الارتفاع الأعلى لبيناهافيس غالبًا درجات حرارة صيفية أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
يوفر الموقع الريفي لبيناهافيس بيئة هادئة، مع الحفاظ على اتصال جيد بالخدمات الساحلية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم فقط، وتقع صيدلية ونقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد بضع مئات من الأمتار. كموقع في قلب مجتمع مساكن العطلات، فإنه يوفر مزيجًا من الخصوصية والمجتمع. وسائل النقل العام محدودة، لذا فإن السيارة ضرورية عمليًا للتنقل في المنطقة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 7 كم (مسافة خط مستقيم). يوفر الموقع الأعلى للمنطقة غالبًا درجات حرارة صيفية أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
تُظهر هذه الخريطة موقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي تقع استراتيجيًا بين ساحل كوستا ديل سول والجزء الداخلي من البلاد. تؤكد على القرب من المدن الهامة مثل ماربيا وإستيبونا، وكذلك مطار مالاغا، وهو أمر مهم للمشترين الدوليين.
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، الأندلس، بين ماربيا وإستيبونا وروندا. تقع على بعد حوالي 7 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات العطلات الشهيرة في كوستا ديل سول. في حين أن بيناهافيس تحتفظ بطابعها التقليدي للقرية الإسبانية، فإن قربها من خدمات ماربيا وبويرتو بانوس الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة يجعلها موقعًا جذابًا. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى أساس اقتصادي مستقر. بيناهافيس جزء من مقاطعة مالاغا الأوسع، وهي واحدة من أكثر المناطق السياحية والسكنية شعبية في إسبانيا.
تقع الشقة على بعد 48 كم من مطار مالاغا (AGP)، وتستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 45-50 دقيقة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 7 كم (مسافة خط مستقيم). يقع سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 4 كم و 362 مترًا على التوالي. توفر بيناهافيس نفسها العديد من المطاعم والخدمات في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك البنوك والمقاهي. يوجد في المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مدارس دولية مثل المدرسة الدولية في إستيبونا على بعد 5.8 كم. لمحبي الغولف، هناك العديد من الملاعب في الجوار، مثل نادي لا زاجاليتا الريفي على بعد 1.9 كم. وسائل النقل العام محدودة (خط واحد ومحطة واحدة)، لذا يوصى بامتلاك سيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، بمتوسط 3846 ساعة في السنة، مما يسمح بالأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ حتى وقت متأخر من الخريف. يعتبر موسم السباحة 4 أشهر، حيث تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (174 مترًا) غالبًا برودة أكثر لطفا في أشهر الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. الطبيعة في المنطقة متعرجة وتوفر مناظر جميلة للجبال والوديان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بيناهافيس تقع في الداخل قليلاً، إلا أن الساحل يمكن الوصول إليه بسهولة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كم (مسافة خط مستقيم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. المنطقة هي أيضًا جنة للاعبي الغولف، مع العديد من ملاعب الغولف عالية المستوى مثل نادي لا زاجاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للغولف، والتي يمكن الوصول إليها بسرعة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية في المنطقة، مثل بابيلون مونيسيبل دي ديبورتيس والمسابح البلدية، بالإضافة إلى العديد من نقاط المشاهدة مثل ميرا دور ديل تاخو ديل نويفو.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، الأندلس، بين ماربيا وإستيبونا وروندا. تقع على بعد حوالي 7 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات العطلات الشهيرة في كوستا ديل سول. في حين أن بيناهافيس تحتفظ بطابعها التقليدي للقرية الإسبانية، فإن قربها من خدمات ماربيا وبويرتو بانوس الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة يجعلها موقعًا جذابًا. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى أساس اقتصادي مستقر. بيناهافيس جزء من مقاطعة مالاغا الأوسع، وهي واحدة من أكثر المناطق السياحية والسكنية شعبية في إسبانيا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL071941
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
