يقع هذا السكن في بلدية بينهافيس، مالقة، وهي منطقة تشتهر بطبيعتها الخلابة وقربها من المرافق الفاخرة. يوفر المشروع شققًا تمثل مزيجًا متناغمًا بين الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية هادئة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة. تتيح هذه البيئة الريفية الهادئة الاستمتاع بالهدوء، بينما لا يزال الوصول إلى المرافق الضرورية والمدن المجاورة ممكنًا مع وجود وسيلة نقل مناسبة.
تلبي هذه الشقة احتياجات الباحثين عن مسكن يوفر مساحة واسعة وإضاءة طبيعية. المساحات الداخلية المريحة، جنبًا إلى جنب مع الشرفات الخاصة، مصممة لتعزيز نمط الحياة المتوسطي، وتوفير مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة بعد الشراء. يتيح ذلك للمالكين الانتقال مباشرة إلى الاستمتاع بمنزلهم وبيئتهم الجديدة دون الحاجة للقلق بشأن مراحل البناء أو التأخيرات المحتملة.
هذا المشروع لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل. كما أن طبيعة الموقع الداخلية تتطلب وجود سيارة للتنقل اليومي بسهولة بين المرافق والخدمات.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم في بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. كما أنه مثالي للمستثمرين الذين يسعون إلى اقتناء عقار في منطقة ذات طلب سياحي مرتفع، خاصة لمحبي رياضة الجولف. يتناسب مع أولئك الذين يقدرون العيش في مجتمع آمن ومغلق، مع الاستمتاع بمرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق. بالنسبة للباحثين عن منزل لقضاء العطلات، يوفر هذا العقار ملاذًا مريحًا في مناخ مشمس، مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية المتنوعة.
تتميز الشقق في هذا المشروع بمستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتجهيزات. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير أجواء مريحة. تشمل الميزات الداخلية تصميمات عصرية، وخزائن ملابس مدمجة، وأنظمة تكييف للحفاظ على درجة حرارة مثالية على مدار العام. توفر الشرفات الخاصة مساحات خارجية إضافية للاستمتاع بالمناظر المحيطة. يتمتع المجمع السكني بمرافق ممتازة، بما في ذلك حمامات سباحة مشتركة، حدائق مصممة بعناية، وملاعب بادمنتون، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في تصميم وتجهيز المساكن.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 549,000 يورو. يتوفر هذا السعر لشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 187 مترًا مربعًا. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى منطقة بينهافيس، المعروفة بكونها وجهة مرغوبة. تعكس هذه التكلفة مزيجًا من الموقع، جودة البناء، والمرافق المتاحة في المجمع السكني. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن عملية الشراء تتميز بالشفافية وعدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يضيف قيمة إضافية للعرض.
يقع المشروع في قلب بينهافيس، وهي منطقة معروفة بتراثها الجبلي وجمالها الطبيعي. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين ماربيا وإستيپونا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول السهل إلى المناطق الحيوية. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء، مع توفر المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأساسية ضمن نطاق مريح. تساهم طبيعة المنطقة كوجهة سياحية، مع وجود العديد من ملاعب الجولف والفنادق، في خلق بيئة نابضة بالحياة وآمنة، مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة متوسطي متميز.
تقع بينهافيس في مقاطعة مالقة، وهي بلدة جبلية ساحرة بين ماربيا وإستيپونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تتميز البلدة بكونها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بأسلوب حياتها المتوسطي. يوفر محيطها الطبيعي، مع تضاريس جبلية وغابات، فرصًا للأنشطة الخارجية. أما الخدمات، فتشمل المنطقة عددًا من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والبنوك والمدارس والمراكز الصحية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للسكان. قربها من مدن أكبر مثل ماربيا يوفر خيارات أوسع للتسوق والترفيه والخدمات.
يقع هذا المشروع في بلدية بينهافيس، وهي منطقة داخلية تقع بين المدن الساحلية الرئيسية في كوستا ديل سول. يتيح الموقع الاستراتيجي الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، ملاعب الجولف، والمدن مثل ماربيا.
يقع المشروع في بلدية بينهافيس، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تتميز بينهافيس بموقعها الريفي الهادئ، لكنها قريبة جغرافيًا من المدن الكبرى على كوستا ديل سول. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 14 كم فقط، بينما تقع المراكز الحضرية الكبرى مثل مالقة على بعد 60 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الاستمتاع بالهدوء والوصول إلى الخدمات والأنشطة المتوفرة في المدن الكبرى.
يبعد المشروع حوالي 48 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كم، مما يتيح الوصول إليها في غضون دقائق بالسيارة. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة، حيث تقع أقرب محطة وقود كهربائية على بعد 296 مترًا والصيدلية على بعد 362 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 4 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. كما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و26 درجة مئوية، ومتوسط سنة 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,846 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات طبيعية خلابة ويساهم في خلق بيئة منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 7 كيلومترات من شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، والتي غالبًا ما تتميز بجودة مياهها وخدماتها. تعد المنطقة أيضًا وجهة رئيسية لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.9 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية محلية مثل pabellon municipal de deportes و gymnasio municipal، بالإضافة إلى حمامات سباحة بلدية، مما يوفر خيارات ترفيهية ورياضية متنوعة للسكان.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية بينهافيس، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تتميز بينهافيس بموقعها الريفي الهادئ، لكنها قريبة جغرافيًا من المدن الكبرى على كوستا ديل سول. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 14 كم فقط، بينما تقع المراكز الحضرية الكبرى مثل مالقة على بعد 60 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الاستمتاع بالهدوء والوصول إلى الخدمات والأنشطة المتوفرة في المدن الكبرى.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL476496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة بينهافيس، مثل Fuente Lirios (تبدأ من 400,000 يورو) و Altura 160 (تبدأ من 499,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري أعلى نسبيًا (بدءًا من 549,000 يورو). يعكس هذا السعر المميزات الإضافية المحتملة مثل المساحة الأكبر، مستوى التشطيبات، أو المرافق المتميزة داخل المجمع. Azurean Marbella، كمشروع آخر في المنطقة، يبدأ من سعر أعلى (699,000 يورو)، مما يضع هذا العقار في فئة متوسطة إلى مرتفعة السعر ضمن مشاريع مماثلة في بينهافيس. تتميز المنطقة بشكل عام بالهدوء والتركيز على الجولف والحياة الفاخرة، وغالبًا ما تتطلب هذه العقارات وسائل نقل خاصة للوصول إلى المرافق. بينما تقدم المشاريع الساحلية وصولًا مباشرًا للشاطئ، فإن المشاريع الداخلية مثل هذا توفر أجواءً أكثر هدوءًا ومناظر طبيعية جبلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
