立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するベナアビスの丘陵地帯にあります。海岸からはわずか7kmですが、周辺のゴルフコースや自然景観に囲まれた静かな環境を提供しています。この立地は、海の利便性と山の静けさの両方を享受できることを意味します。
この物件は、広々としたリビングダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そして地中海での生活を楽しむのに理想的な広々としたテラスへの直接アクセスを備えた3つのベッドルームを提供します。24時間セキュリティ、複数のプール、ジム、サウナなどの共有アメニティは、快適で充実した生活体験をサポートします。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居可能です。現代的な建築基準に基づいて建設され、高品質な素材と最新の設備が採用されています。現在の建設状況は「完成済み」であり、購入者は計画や建設プロセスを待つ必要がありません。
この物件は、主要な交通ハブやビーチへの直接的な公共交通機関の接続を提供していません。また、最寄りのスーパーマーケットや病院は数キロメートル離れており、日常生活には自動車が不可欠です。近隣のエンターテイメント施設へのアクセスも、車での移動が前提となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの高級ゴルフエリアで、静かでリラックスした生活を求める人々に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、マルベーリャやプエルト・バヌースの活気あるライフスタイルに近く、週末の外出やショッピング、ダイニングを楽しむことができます。この物件は、永住、セカンドハウス、または長期的な投資目的で購入を検討している人々に適しています。子供を持つ家族にとっては、近くの国際学校へのアクセスも利点となります。24時間セキュリティと管理されたコミュニティは、安心感を提供し、特に頻繁に家を空ける人々にとって魅力的です。
このアパートメントは、「Excellent」の状態としてリストされており、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。広々としたリビングダイニングエリアは、南西向きと西向きの窓から自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な空間を演出します。床材は、一般的にこの地域の高級物件で見られるタイルまたは高品質のラミネートフローリングが使用されていると推測されます。キッチンは、最新の電化製品を備えたオープンフロアプランで、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。バスルームには、高品質な衛生設備と仕上げが施されています。全館空調システム（冷暖房）が快適な室内環境を保証します。テラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、ゴルフコース、山、そして遠くに海を望むパノラマビューを楽しめます。エレベーターは、建物内での移動を容易にし、プライベートテラスは、プライバシーを確保しながら屋外スペースを楽しむことができます。Wi-Fi接続も標準装備されています。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€790,000から提供されています。この価格には、プライベート駐車場1台分と収納スペースが含まれています。€790,000は、この地域における広さ、設備、および立地を考慮した価格設定となっています。近隣の類似物件と比較して、この価格帯は、高級ゴルフエリアに位置する完成済みの物件としては、競争力のある水準にあると考えられます。物件は現在利用可能であり、即時の購入と入居が可能です。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かで緑豊かな環境での生活を提供します。周辺には14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、日常生活に必要な最低限のサービスには事欠きません。しかし、この地域は主に住宅地としての性格が強く、活気あるナイトライフや大規模なショッピングセンターは、車で数分の距離にあります。朝はゴルフコースの静けさを楽しみ、午後は近くのビーチでリラックスし、夜は地元のレストランで食事を楽しむという、ゆったりとした地中海式のライフスタイルが期待できます。住民の大部分は、年間を通じてこの地域に居住しています。これは、観光シーズン外でも活気のあるコミュニティが維持されることを意味します。
ベナアビスは、海岸からわずか7kmの場所にありながら、山々に囲まれた静かな環境を提供します。この地域は、その自然の美しさと、ゴルフコース、レストラン、スポーツ施設などの充実したアメニティで知られています。半径2km以内には、14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、日常生活に必要な基本的なサービスは容易に利用できます。しかし、この地域は主に静かな住宅地であり、大規模なショッピングセンターや活気のあるナイトライフを楽しむためには、車でマルベーリャやプエルト・バヌースまで移動する必要があります。ベナアビスの町自体は、伝統的なスペインの村の雰囲気を残しており、観光客や住民に魅力的な文化体験を提供します。年間3,846時間という豊富な日照時間と、18.3℃の平均気温は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な気候です。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯にあるアパートメントの場所を示しています。周辺には複数のゴルフコース、レストラン、スポーツ施設があり、海岸線や主要都市へのアクセスも良好であることがわかります。この地図は、日々の生活に必要な施設やレクリエーションの機会が、この静かな環境にどのように統合されているかを示しています。
ベナアビスは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市に囲まれ、海岸からは内陸に約7km入った場所にあります。この地理的な位置により、沿岸部の活気と内陸部の静けさの両方を享受できます。マルベーリャやプエルト・バヌースのような高級リゾート地へは車で短時間でアクセスでき、ショッピング、ダイニング、ナイトライフを楽しむことができます。一方、ロンダのような歴史的な町へは、美しい山岳風景を通り抜けてアクセスでき、文化的な体験を提供します。この地域は、その豊かな自然、多くのゴルフコース、そして高級なライフスタイルで知られています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網からアクセスしやすい場所にあります。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、約48km（空路）の距離にあり、車で約45分です。ジブラルタル空港（GIB）も約49kmです。ビーチへのアクセスは良好で、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベなどの人気のあるビーチまで約7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどの主要なゴルフコースがすぐ近くにあります（1.9km〜3.1km）。日常の買い物に便利なスーパーマーケットまでは4km、医療サービスを提供する病院までは6.7kmです。公共交通機関は限定的で、1つのバス路線と1つのバス停があるのみです。したがって、この地域での移動には、自家用車が不可欠です。最寄りのEV充電ステーションまではわずか296m、薬局までは362mです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は11℃から26℃の間で変動し、冬は穏やかで夏は暑くなります。年間3,846時間という豊富な日照時間は、太陽光発電の可能性を高めるだけでなく、一年を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な条件を提供します。標高174mに位置するため、内陸でありながらも、海岸からの影響を受け、適度な海風を感じることができます。これは、夏の暑さを和らげるのに役立ちます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間と比較的長く、海岸からわずかな距離にあるため、ビーチでの活動も容易です。周囲の丘陵地帯は、ハイキングや自然散策に適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの有名なビーチからわずかな距離にあります。プラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イスダベは、どちらも約7kmの距離にあり、青旗認証を受けた美しいビーチで、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、この地域はまさに楽園です。ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどの世界クラスのゴルフコースが、わずか数キロメートルの範囲内にあります。スポーツ愛好家のために、Pabellón Municipal de Deportes、Gymnasio Municipal、Piscinas Municipalesなどのスポーツセンターも近隣にあります。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスのようなマリーナも8.7kmの距離にあり、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市に囲まれ、海岸からは内陸に約7km入った場所にあります。この地理的な位置により、沿岸部の活気と内陸部の静けさの両方を享受できます。マルベーリャやプエルト・バヌースのような高級リゾート地へは車で短時間でアクセスでき、ショッピング、ダイニング、ナイトライフを楽しむことができます。一方、ロンダのような歴史的な町へは、美しい山岳風景を通り抜けてアクセスでき、文化的な体験を提供します。この地域は、その豊かな自然、多くのゴルフコース、そして高級なライフスタイルで知られています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL481098
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域には、いくつかの注目すべき新しい住宅プロジェクトがあります。例えば、「Marbella Club Hills Phase 2」は€830,000からで、このプロジェクトと同様に高級感を志向しています。一方、「Azurean Marbella」は€707,972からと、より手頃な価格帯で提供されており、異なるターゲット層にアピールしています。「Solenne」は€990,000からと、より高価格帯に位置し、さらなる高級性を求める顧客層を対象としています。今回分析したアパートメントは、€790,000という価格設定で、これらのプロジェクトの中間に位置します。完成済みであること、そしてゴルフコースに隣接しているという利点を考慮すると、この価格は競争力があると言えます。ベナアビス地域は、その静かな環境と高級ゴルフコースへの近さから、コスタ・デル・ソルの他の沿岸地域、例えばマラガ市やベナルマデナと比較して、より落ち着いたライフスタイルを求める層に人気があります。これらの地域は、より賑やかな雰囲気や、より広範な都市型アメニティを提供しますが、ベナアビスは、プライバシーと自然に近い環境を重視するバイヤーにとって、独自の魅力を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、居住性を基準に物件を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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