Cet appartement est situé dans le cadre calme et rural de Benahavís, une municipalité de la province de Málaga. La résidence, perchée sur une colline surplombant la nature environnante et les parcours de golf, offre une atmosphère de vie raffinée. L'emplacement allie la tranquillité rurale à une bonne accessibilité aux installations essentielles et à la côte, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec un accès aux commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, niché dans un paysage rural et tranquille. Il fait partie d'une communauté résidentielle conçue pour les résidents qui apprécient la vie privée et un environnement proche de la nature. L'emplacement offre un bon accès aux parcours de golf et à la nature, tandis que la côte et les centres urbains sont à portée de main.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie paisible à proximité des activités de golf et de loisirs. Il offre un espace de vie confortable conçu pour une vie détendue, avec suffisamment d'espace pour la vie privée et les réceptions. Les équipements de la résidence, tels que les piscines communes et les jardins, soutiennent un style de vie haut de gamme.
Ce projet est une résidence existante dont les appartements sont "prêts à emménager". Cela signifie qu'il n'y a pas de phases de construction ou de dates d'achèvement futures à considérer. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'achat et utiliser la propriété sans délai. Les appartements sont en bon état et prêts pour leur nouveau propriétaire.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage ni de vue front de mer. Les transports en commun sont limités dans cet environnement rural, ce qui rend une voiture indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens. La localisation à l'intérieur des terres implique des temps de trajet plus longs vers les grands centres urbains par rapport aux emplacements côtiers directs.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une vie tranquille, loin de l'agitation côtière, mais qui apprécient néanmoins un bon accès aux terrains de golf, aux restaurants et à la mer. Il est idéal pour les golfeurs qui souhaitent vivre à proximité de plusieurs parcours de golf de premier ordre. C'est également un bon choix pour les familles qui apprécient une résidence sécurisée avec des équipements communs tels que des piscines et des jardins. La taille de l'appartement et les commodités disponibles conviennent aux couples ou aux petites familles à la recherche de confort et de qualité de vie. La situation à Benahavís attirera ceux qui souhaitent profiter du paysage andalou authentique sans renoncer à la proximité des grandes villes et de l'aéroport.
L'appartement est présenté en excellent état, ce qui suggère une haute qualité de construction et de finition. Typiquement, les propriétés dans ce type de résidence se caractérisent par une architecture moderne et des matériaux de haute qualité. Cela inclut souvent des sols carrelés de grand format, des cuisines équipées d'appareils de marque, des installations sanitaires modernes et la climatisation réversible. De grandes fenêtres et portes-fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle et un accès direct aux espaces extérieurs, tels que les terrasses couvertes. L'orientation sud-ouest et ouest favorise l'ensoleillement, surtout l'après-midi. La résidence elle-même offre des commodités supplémentaires telles qu'un ascenseur et un parking souterrain, qui améliorent le confort de vie.
L'appartement décrit ici est proposé à partir de 790 000 €. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 150 m². Comme le projet est "prêt à emménager", aucun délai de construction supplémentaire n'est à prévoir. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement spécifique dans la résidence, des équipements ou de l'étage, mais un prix de départ est indiqué pour cette taille et cet équipement. Il est conseillé de vérifier les spécifications exactes et la disponibilité actuelle directement, car le marché peut évoluer rapidement.
Benahavís, une municipalité pittoresque de la province de Málaga, se distingue par sa situation rurale paisible entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région offre une atmosphère de détente, loin de l'agitation de la côte, tout en restant facilement accessible. Le climat est tempéré, avec des températures moyennes comprises entre 11 et 26°C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La région est réputée pour ses nombreux parcours de golf, dont des adresses prestigieuses comme La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. L'infrastructure est bien développée, avec une multitude de restaurants, de magasins et d'installations sportives qui répondent aux besoins des résidents et des nombreux touristes. Malgré son caractère rural, Benahavís bénéficie d'une bonne connexion à la côte et à l'aéroport de Málaga.
La vie à Benahavís, une municipalité considérée comme le "balcon culinaire" de la Costa del Sol, offre un mélange de tranquillité rurale et d'accès à diverses activités de loisirs. L'environnement est caractérisé par des montagnes et des vallées, entrecoupées de nombreux parcours de golf. La proximité des plages est assurée, bien que l'accès nécessite un véhicule. Les besoins quotidiens sont couverts par des supermarchés et des pharmacies situés à quelques kilomètres. L'offre gastronomique à Benahavís même est variée, et la proximité de Marbella et Puerto Banús élargit le choix de restaurants, de boutiques et de divertissements. La résidence elle-même, avec ses équipements communs tels que piscines, salle de sport et espace bien-être, offre un haut niveau de confort et de qualité de vie.
Cette carte montre l'emplacement du projet dans la municipalité de Benahavís, une région connue pour ses parcours de golf et son environnement rural paisible. Le marqueur illustre la proximité de divers parcours de golf ainsi que des principales liaisons de transport et des centres urbains tels que Marbella et Estepona. La position à l'intérieur des terres, tout en restant proche de la côte, est une caractéristique centrale de cet ancrage géographique.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Il se trouve à environ 7 km de la côte, ce qui lui confère une atmosphère plus calme et plus rurale que les localités directement en bord de mer. Ce positionnement permet un bon équilibre entre la proximité des points chauds touristiques comme Puerto Banús et Marbella avec leurs boutiques et restaurants exclusifs, et la tranquillité des villages de montagne andalous. La province de Málaga est connue pour sa diversité paysagère, des plages de la Costa del Sol aux régions montagneuses de l'arrière-pays, et Benahavís fait partie de cette mosaïque attrayante.
L'accessibilité de cet appartement à Benahavís est principalement caractérisée par la nécessité d'une voiture. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 48 km, ce qui est pratique pour les voyages internationaux. Le supermarché le plus proche est à 4 km et l'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort sont à proximité immédiate. Il n'y a qu'une seule ligne de transport public avec un arrêt, ce qui souligne la dépendance à l'égard d'une voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation de Benahavís à environ 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. Les étés sont chauds, mais souvent plus agréables qu'en bord de mer grâce à l'altitude, tandis que les hivers restent doux. Avec historiquement une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La saison officielle de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C, soulignant la proximité de la Méditerranée. Les environs sont magnifiques avec des montagnes et des vallées qui invitent à la randonnée et à l'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages sont facilement accessibles depuis cet appartement, bien qu'elles ne soient pas adjacentes. Des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont situées à environ 6,9 à 7,0 km. Benahavís est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours de golf de classe mondiale tels que le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (1,9 km et 2,6 km respectivement). De plus, il existe de nombreux centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines municipales à moins de 1 km. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques. Le paysage montagneux offre également un potentiel pour la randonnée et le VTT.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Il se trouve à environ 7 km de la côte, ce qui lui confère une atmosphère plus calme et plus rurale que les localités directement en bord de mer. Ce positionnement permet un bon équilibre entre la proximité des points chauds touristiques comme Puerto Banús et Marbella avec leurs boutiques et restaurants exclusifs, et la tranquillité des villages de montagne andalous. La province de Málaga est connue pour sa diversité paysagère, des plages de la Costa del Sol aux régions montagneuses de l'arrière-pays, et Benahavís fait partie de cette mosaïque attrayante.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL481098
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets à Benahavís tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Solenne (à partir de 990 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 790 000 €. Il est plus cher qu'Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), mais offre potentiellement un emplacement ou des équipements différents. Les projets à Benahavís se caractérisent généralement par leur proximité avec des parcours de golf de première classe et un environnement plus calme et rural que les sites côtiers directs de Marbella ou Estepona. Alors que de nombreuses offres dans cette région visent de nouvelles constructions à l'architecture moderne, cet appartement est prêt à emménager. L'équipement avec piscines communes, salle de sport et bien-être est typique des résidences haut de gamme de la région et contribue à un style de vie destiné aussi bien aux résidents permanents qu'aux propriétaires de résidences secondaires. L'emplacement à l'intérieur des terres est une caractéristique commune à de nombreux projets résidentiels exclusifs à Benahavís, privilégiant la nature et le golf tout en assurant l'accessibilité aux métropoles côtières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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