تقع هذه الشقة العصرية في بيئة ريفية هادئة في بنيهافيس، مقاطعة مالقة، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجمع بين الراحة والعملية. يضمن التوجيه الغربي إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق مساحة معيشة واسعة ومشرقة. بفضل التشطيبات عالية الجودة والمرافق المجتمعية الشاملة، يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، توفر هذه الشقق في بنيهافيس تجربة فريدة من الهدوء في المناطق الداخلية. في حين أن مشاريع مثل Marbella Club Hills Phase 2 (تبدأ من 830,000 يورو) و Solenne (تبدأ من 990,000 يورو) تقع أيضًا في المنطقة، إلا أن أسعارها أعلى عادةً. Azurean Marbella (تبدأ من 707,972 يورو) لديها سعر بدء أقل، ولكنها قد تقدم تجربة مجتمعية أو مجموعة مرافق مختلفة. بفضل مساحة المعيشة البالغة 128 مترًا مربعًا، وثلاث غرف نوم، وقربها من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، فإن هذا العقار جذاب ضمن نطاق سعره. تشتهر منطقة بنيهافيس بنمط حياتها عالي الجودة، الذي يجمع بين السحر الريفي والمرافق، مما يتناقض مع البيئة الأكثر ازدحامًا المحتملة للمناطق الساحلية. يوفر هذا المشروع توازنًا قويًا بين السعر والمساحة ونمط الحياة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء وجنة الجولف في المناطق الداخلية الأندلسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع في المناطق الداخلية من بنيهافيس، في بيئة ريفية هادئة. على بعد حوالي 7 كم من الساحل، في مقاطعة مالقة، بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة.
توفر الشقة مساحات معيشة واسعة مع ثلاث غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضيف التوجيه الغربي والإطلالة على الريف مع تراس مفروش لمسة من الراحة إلى الحياة اليومية. كما تعزز المرافق المجتمعية الشاملة، مثل المسابح الداخلية والخارجية وصالة الألعاب الرياضية، تجربة المعيشة.
العقار بحالة ممتازة وجاهز للانتقال. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن تصميمه الحديث وتشطيباته عالية الجودة (مثل الأرضيات الرخامية المصرية وأنظمة المنزل الذكي) تضمن جاذبيته المستمرة.
العقار غير موجود على الواجهة البحرية. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن المسافة تتجاوز 6.9 كم. وسائل النقل العام محدودة، ويوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي. بعض وسائل الراحة (مثل التدفئة تحت الأرضية) هي تركيبات اختيارية.
تعتبر هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية هادئة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنها جذابة بشكل خاص لعشاق الجولف، حيث تحيط بها العديد من الملاعب الشهيرة، أقربها على بعد 1.9 كم فقط. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يحتاجون إلى الوصول إلى المطار، فإن المسافة التي تبلغ حوالي 48 كم (خط مستقيم) إلى مطار مالقة (AGP) مقبولة. كما أن المسافة إلى الساحل والشواطئ (حوالي 7 كم) مريحة لمحبي الأنشطة الشاطئية. وهي أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يقدرون الأمان والحياة المجتمعية، نظرًا لخدمات الأمن على مدار 24 ساعة والمرافق المشتركة الواسعة. إنها تمثل خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من المدينة مع الاستمتاع بالأجواء الريفية.
تتميز الشقة بمعايير تشطيب عالية الجودة. تم تركيب أرضيات رخامية مصرية في جميع الأنحاء، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى المساحة. يضمن نظام تكييف الهواء البارد والساخن المستقل القابل للتحكم في كل غرفة الراحة على مدار العام. تم اقتراح تركيب تدفئة تحت الأرضية في مناطق الحمام. توفر الستائر الكهربائية تشغيلًا مريحًا، يمكن التحكم فيه من المدخل الرئيسي أو بشكل منفصل. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بأجهزة استشعار الدخان والمياه ونظام إنذار وخزائن مدمجة وصندوق ودائع آمن، مما يعزز الأمان والعملية. يحتوي الحمام الرئيسي على دش منفصل وحوض استحمام مع جاكوزي، مما يزيد من الراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 780,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بنيهافيس، ومساحتها الواسعة (128 مترًا مربعًا)، وثلاث غرف نوم، ومعايير التشطيب عالية الجودة. يوفر العقار ضوءًا طبيعيًا وفيرًا ومرافق مجتمعية، وهي مكونات رئيسية لقيمته. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Marbella Club Hills Phase 2 (تبدأ من 830,000 يورو) و Solenne (تبدأ من 990,000 يورو)، يتمتع هذا العقار بقدرة تنافسية من حيث السعر. Azurean Marbella لديها سعر بدء أقل يبلغ 707,972 يورو.
توفر هذه الشقة في بنيهافيس نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. في كل صباح، يمكنك الاستمتاع بالشمس على التراس المواجه للغرب، مع إطلالات على المناظر الطبيعية الريفية المحيطة. في الداخل، توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل بأجهزة Neff مساحة كافية للتجمعات العائلية والطهي اليومي. تضمن غرف النوم الثلاث المزودة بحمامات داخلية الخصوصية لكل فرد من أفراد الأسرة. الشقة مجهزة بأرضيات رخامية مصرية ونظام تكييف هواء بارد وساخن مع تحكم فردي لكل غرفة وستائر كهربائية، مما يعزز الراحة والأمان. يضم المنتجع حمام سباحة داخلي مدفأ وساونا وحمام تركي وجاكوزي وصالة ألعاب رياضية، بالإضافة إلى مسبحين خارجيين وحدائق بسيطة، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يتمتع المجمع باتصال ممتاز، مع وصول سهل إلى الطرق السريعة AP-7 و A-7.
بنيهافيس هي قرية إسبانية ساحرة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستيونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف وسحرها القروي التقليدي. يبلغ متوسط ارتفاعها 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ألطف بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية ووفرة من 3846 ساعة شمسية سنويًا. البنية التحتية في المنطقة جيدة، مع 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك. السياحة قطاع مهم، حيث تضم 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يدل على جاذبيتها كوجهة للعطلات.
توضح هذه الخريطة موقع الشقق في بنيهافيس، وهي قرية ساحرة في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول. وهي تسلط الضوء على قربها من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، وكذلك من الخط الساحلي وشبكات النقل الرئيسية.
يقع المشروع في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس، في قلب كوستا ديل سول الشهيرة. تشتهر بنيهافيس بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف وسحر قريتها التقليدي، وهي توفر ملاذًا هادئًا بين ماربيا وإستيونا. تعتبر المنطقة انعكاسًا لنمط الحياة والترفيه في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابعها الهادئ الفريد.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم (خط مستقيم) من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سادليدو. المسافة إلى مطار مالقة (AGP) تبلغ حوالي 48 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، وصيدلية على بعد 362 مترًا. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من الملاعب الشهيرة، وأقربها هو لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كم (خط مستقيم). وسائل النقل العام محدودة في المنطقة، مع خط حافلات واحد وموقف واحد فقط، مما يجعل امتلاك سيارة ضروريًا. الوصول إلى الطرق السريعة AP-7 و A-7 جيد.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ أكثر برودة، خاصة خلال فصل الصيف. على الرغم من أنها على بعد حوالي 7 كم من الساحل، إلا أن المنطقة نفسها محاطة بالتلال، مما يوفر مناظر طبيعية ريفية هادئة. عادة ما يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية في المنطقة. أقرب شاطئ (بلايا ديل سادليدو) يبعد حوالي 6.9 كم (خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.9 كم) وماربيلا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم) وإل هيغويرال جولف (3.1 كم). المراكز الرياضية مثل بابيلون مونيسيبل دي ديبورتيس (0.6 كم) وجيمناسيو مونيسيبل (0.8 كم) وبيسينيا مونيسيبلز (1.0 كم) قريبة أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا، يلبي احتياجات رياضية متنوعة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس، في قلب كوستا ديل سول الشهيرة. تشتهر بنيهافيس بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف وسحر قريتها التقليدي، وهي توفر ملاذًا هادئًا بين ماربيا وإستيونا. تعتبر المنطقة انعكاسًا لنمط الحياة والترفيه في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على طابعها الهادئ الفريد.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL609411
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
