Dieses renovierte Duplex-Apartment befindet sich im Herzen von Benahavís, einer malerischen Stadt an der Costa del Sol. Mit 235 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es großzügigen Wohnraum. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien komplett modernisiert und kombiniert Eleganz mit Funktionalität. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Lage in Benahavís, bekannt für seine Gastronomie und Nähe zu Golfplätzen, macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer. Das Projekt bietet eine Mischung aus modernem Komfort und dem Charme eines traditionellen spanischen Dorfes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Duplex liegt im Zentrum von Benahavís, einem Bergdorf zwischen Marbella und Estepona. Es ist umgeben von einer ruhigen, ländlichen Landschaft und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants und Geschäften des Ortes verbindet städtisches Flair mit der Abgeschiedenheit einer Bergregion. Die Lage ermöglicht einen authentischen Einblick in das lokale Leben abseits des Trubels der Küstenorte.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine hochwertige Ausstattung legen. Mit fünf Schlafzimmern eignet es sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die kürzliche Renovierung garantiert modernen Komfort und eine ansprechende Ästhetik. Die Lage im Dorfzentrum spricht Käufer an, die eine lebendige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen und dennoch die Ruhe der Berge genießen möchten.
Dieses Projekt ist eine Sanierung und Modernisierung eines Bestandsgebäudes. Das Duplex wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist bezugsfertig, ohne dass weitere Bauarbeiten oder eine längere Wartezeit erforderlich sind. Die Arbeiten wurden unter strengen Qualitätsstandards durchgeführt, um eine moderne und hochwertige Atmosphäre zu gewährleisten. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Immobilie nutzen.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Zugang zum Strand, da es landeinwärts in einem Bergdorf gelegen ist. Es verfügt nicht über einen privaten Garten oder Pool, sondern über eine private Terrasse. Die Mobilität im Alltag ist stark vom Besitz eines Autos abhängig, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Die unmittelbare Umgebung ist eher ländlich und ruhig, was für Käufer, die eine sehr belebte touristische Zone bevorzugen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Ref: VL498617
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Zuhause in einer authentischen spanischen Umgebung suchen. Sie passt ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein Zweitwohnsitz mit guter Infrastruktur wünschen. Wer Wert auf eine ruhige Lage legt, aber dennoch die Nähe zu Küstenaktivitäten, Golfplätzen und Restaurants schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Das kürzlich renovierte Interieur spricht Käufer an, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit modernem Komfort suchen, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Auch für Personen, die ein stilvolles Zuhause in der Nähe von Marbella und Estepona wünschen, ist dies eine passende Option.
Das Duplex wurde unter Einhaltung hoher Qualitätsstandards komplett renoviert. Es zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Merkmale wie Holzböden, eine voll ausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten und stilvolle Badezimmer unterstreichen die Qualität. Klimaanlage sorgt für Komfort, ergänzt durch einen Kamin im Wohnbereich für gemütliche Abende. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Renovierung hat darauf abgezielt, eine elegante und funktionale Wohnatmosphäre zu schaffen, die sowohl optisch ansprechend als auch langlebig ist. Die separaten Waschküchen sind ein Beispiel für die durchdachte Funktionalität.
Das Duplex wird zu einem Preis ab 579.000 € angeboten. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 235 m². Der Preis spiegelt die Größe, die kürzliche Renovierung mit hochwertigen Materialien und die begehrte Lage in Benahavís wider. Es gibt keine Angaben zur Varianz von Preisen oder Größen innerhalb dieses spezifischen Objekts, da es sich um ein einzelnes Duplex handelt. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab. Eine Besichtigung wird empfohlen, um die Details zu erfahren.
Benahavís ist ein charmantes Bergdorf, das für seine Gastronomie und seine traditionelle Architektur bekannt ist. Das Duplex befindet sich im Dorfzentrum, umgeben von Restaurants, Geschäften und lokalen Annehmlichkeiten. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus authentischem spanischen Dorfleben und der Nähe zur lebhaften Costa del Sol. Die Umgebung bietet eine ruhige Kulisse mit Blick auf die Berge, während die Küste mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die hohe Dichte an Golfplätzen in der Nähe spricht Sportbegeisterte an.
Das Leben in Benahavís bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Anbindung an die Costa del Sol. Das Dorf selbst bietet eine gute Auswahl an Restaurants (14 im 2km Radius) und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken (362m) und Banken (3). Die Nähe zu Einkaufszentren und Supermärkten (4.0 km) ist gegeben, erfordert jedoch ein Auto. Schulen und Gesundheitszentren sind ebenfalls gut erreichbar (1 Schule, 2 Gesundheitszentren im Umkreis). Die Umgebung ist geprägt von Natur und Sportmöglichkeiten, insbesondere Golfplätzen, die nur wenige Kilometer entfernt sind.
Die Karte zeigt die Lage des Duplex in Benahavís, einem Bergdorf im Hinterland der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Stadtzentrum von Benahavís, Golfplätzen und den Küstenstädten Marbella und Estepona hervor. Die Darstellung verdeutlicht die ruhige, ländliche Umgebung des Projekts im Kontrast zur Nähe zu touristischen Zentren und dem Flughafen Málaga.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es liegt etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt und bietet einen Rückzugsort von der Hektik der Küstenorte. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús (ca. 8,7 km), während das Dorf selbst seinen rustikalen Charme bewahrt. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre Vielfalt, von Stränden bis zu Bergen, und Benahavís repräsentiert den ländlichen Charakter dieser Region.
Die Erreichbarkeit des Duplex in Benahavís ist gut für Autofahrer. Der nächste Supermarkt ist 4.0 km entfernt, ein Krankenhaus 6.7 km. Mehrere Golfplätze wie La Zagaleta sind in etwa 2 km erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo sind ca. 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 1 OV-Linie und 1 Haltestelle vorhanden, aber ein Auto ist für den täglichen Bedarf unerlässlich. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 296 m entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die umliegende Landschaft ist bergig und ländlich, was zu einer ruhigeren Atmosphäre beiträgt als an der direkten Küste. Die Hanglage bietet teilweise Ausblicke auf die Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind etwa 7 km vom Projekt entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten die Möglichkeit zum Schwimmen und für Strandaktivitäten während der wärmeren Monate. Für Golfer ist die Lage ideal: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort sind innerhalb von 3 km erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km. Yachthäfen wie Puerto Banús sind ca. 8,7 km entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es liegt etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt und bietet einen Rückzugsort von der Hektik der Küstenorte. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús (ca. 8,7 km), während das Dorf selbst seinen rustikalen Charme bewahrt. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre Vielfalt, von Stränden bis zu Bergen, und Benahavís repräsentiert den ländlichen Charakter dieser Region.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Altura 160 (ab €499.000) und Azurean Marbella (ab €707.972) positioniert sich dieses Duplex preislich im mittleren Segment. Während Altura 160 möglicherweise preislich attraktiver ist, bietet dieses Duplex mit 5 Schlafzimmern mehr Raum. Azurean Marbella ist preislich höher angesiedelt und könnte modernere Neubauten mit mehr Annehmlichkeiten umfassen. Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) ist dieses Objekt landeinwärts gelegen, was sich im Preis widerspiegelt und eine ruhigere, ländlichere Umgebung bietet. Die hier angebotene Kombination aus Größe, renovierter Qualität und der Lage in Benahavís, bekannt für seine Golfplätze und Gastronomie, stellt eine spezifische Nische im regionalen Angebot dar. Käufer müssen abwägen, ob die ruhigere, ländlichere Lage und die Größe des Objekts den Preis und die Entfernung zur direkten Küste rechtfertigen.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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