Cet appartement en duplex rénové est situé au cœur de Benahavís, une ville pittoresque de la Costa del Sol. Avec 235 m² de surface habitable, 5 chambres et 3 salles de bains, il offre un espace de vie spacieux. La propriété a été entièrement modernisée avec des matériaux de haute qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Il est situé dans un environnement rural et calme, à quelques kilomètres de la côte. L'emplacement à Benahavís, réputée pour sa gastronomie et sa proximité avec les terrains de golf, fait de cette propriété une option attrayante pour les acheteurs exigeants. Le projet offre un mélange de confort moderne et le charme d'un village espagnol traditionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex est situé dans le centre de Benahavís, un village de montagne entre Marbella et Estepona. Il est entouré d'un paysage rural calme tout en offrant un bon accès à la côte. La proximité immédiate des restaurants et des boutiques du village combine une ambiance urbaine avec l'isolement d'une région montagneuse. L'emplacement permet un aperçu authentique de la vie locale, loin de l'agitation des villes côtières.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux et des finitions de haute qualité. Avec cinq chambres, elle convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La rénovation récente garantit un confort moderne et une esthétique attrayante. L'emplacement au centre du village s'adresse aux acheteurs qui apprécient un environnement animé avec de bonnes infrastructures, tout en profitant du calme de la montagne.
Ce projet consiste en la rénovation et la modernisation d'un bâtiment existant. Le duplex a été récemment rénové et est en excellent état. Il est prêt à emménager, sans travaux supplémentaires ni longs délais d'attente. Les travaux ont été réalisés selon des normes de qualité strictes, garantissant une atmosphère moderne et haut de gamme. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'acquisition.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage, car il est situé à l'intérieur des terres dans un village de montagne. Il ne dispose pas de jardin privé ni de piscine, mais d'une terrasse privée. La mobilité quotidienne dépend fortement de la possession d'une voiture, les transports publics étant limités. L'environnement immédiat est plutôt rural et calme, ce qui pourrait être une limitation pour les acheteurs préférant une zone touristique très animée.
Ref: VL498617
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement espagnol authentique. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour les personnes souhaitant une résidence secondaire avec de bonnes infrastructures. Ceux qui apprécient un endroit calme tout en aimant la proximité des activités côtières, des terrains de golf et des restaurants s'y sentiront à l'aise. L'intérieur récemment rénové s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une propriété immédiatement habitable avec un confort moderne, sans avoir à se soucier des travaux de rénovation. C'est également une option appropriée pour les personnes qui souhaitent une maison élégante à proximité de Marbella et d'Estepona.
Le duplex a été entièrement rénové dans le respect de normes de qualité élevées. Il se caractérise par des finitions modernes et haut de gamme. Des éléments tels que les parquets, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de première qualité et des salles de bains élégantes soulignent la qualité. La climatisation assure le confort, complété par une cheminée dans le salon pour des soirées agréables. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. La rénovation a visé à créer une atmosphère de vie élégante et fonctionnelle, à la fois esthétiquement agréable et durable. Les buanderies séparées témoignent de la fonctionnalité réfléchie.
Le duplex est proposé à un prix à partir de 579 000 €. Il dispose de 5 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 235 m². Le prix reflète la taille, la rénovation récente avec des matériaux de haute qualité et l'emplacement recherché à Benahavís. Il n'y a pas d'informations sur la variation des prix ou des tailles au sein de cet objet spécifique, car il s'agit d'un duplex unique. La disponibilité dépend du statut de vente actuel. Une visite est recommandée pour connaître les détails.
Benahavís est un charmant village de montagne réputé pour sa gastronomie et son architecture traditionnelle. Le duplex est situé dans le centre du village, entouré de restaurants, de boutiques et de commodités locales. La vie quotidienne y est caractérisée par un mélange de vie authentique de village espagnol et la proximité de la dynamique Costa del Sol. La région offre un cadre calme avec vue sur les montagnes, tandis que la côte avec ses plages et ses loisirs n'est qu'à une courte distance en voiture. La forte concentration de terrains de golf à proximité attire les amateurs de sport.
La vie à Benahavís offre un mélange unique de calme rural et de connexion à la Costa del Sol. Le village lui-même offre un bon choix de restaurants (14 dans un rayon de 2 km) et de services de base tels que des pharmacies (362 m) et des banques (3). La proximité des centres commerciaux et des supermarchés (4,0 km) est assurée, mais nécessite une voiture. Les écoles et les centres de santé sont également facilement accessibles (1 école, 2 centres de santé dans le rayon). La région est caractérisée par la nature et les activités sportives, en particulier les terrains de golf situés à quelques kilomètres.
La carte montre l'emplacement du duplex à Benahavís, un village de montagne à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité d'installations importantes telles que le centre-ville de Benahavís, les terrains de golf et les villes côtières de Marbella et Estepona. La représentation illustre l'environnement rural et calme du projet par contraste avec la proximité des centres touristiques et de l'aéroport de Malaga.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol centrale, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il se trouve à environ 7 km de la côte méditerranéenne, offrant un refuge loin de l'agitation des villes côtières. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et de Puerto Banús (environ 8,7 km), tandis que le village conserve son charme rustique. La province de Malaga est réputée pour sa diversité, des plages aux montagnes, et Benahavís représente le caractère rural de cette région.
L'accessibilité du duplex à Benahavís est bonne pour les automobilistes. Le supermarché le plus proche est à 4,0 km, un hôpital à 6,7 km. Plusieurs terrains de golf comme La Zagaleta sont accessibles à environ 2 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. L'aéroport de Malaga est à 48 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les transports en commun sont présents avec 1 ligne et 1 arrêt, mais une voiture est indispensable pour les besoins quotidiens. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C et 26°C. La région jouit de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Le paysage environnant est montagneux et rural, contribuant à une atmosphère plus calme que sur la côte directe. L'emplacement en pente offre des vues partielles sur la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, se trouvent à environ 7 km du projet. Ces tronçons côtiers offrent la possibilité de nager et de pratiquer des activités de plage pendant les mois les plus chauds. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal : plusieurs terrains de golf renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort sont accessibles en moins de 3 km. Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs et piscines dans un rayon de 1 km. Les marinas comme Puerto Banús sont à environ 8,7 km et offrent des loisirs supplémentaires.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol centrale, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il se trouve à environ 7 km de la côte méditerranéenne, offrant un refuge loin de l'agitation des villes côtières. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et de Puerto Banús (environ 8,7 km), tandis que le village conserve son charme rustique. La province de Malaga est réputée pour sa diversité, des plages aux montagnes, et Benahavís représente le caractère rural de cette région.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels qu'Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), ce duplex se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Altura 160 est peut-être plus abordable, ce duplex offre plus d'espace avec ses 5 chambres. Azurean Marbella est plus cher et pourrait proposer des constructions neuves plus modernes avec plus de commodités. Par rapport aux projets situés directement sur la côte comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), ce bien est situé à l'intérieur des terres, ce qui se reflète dans le prix et offre un environnement plus calme et rural. La combinaison ici offerte de taille, de qualité rénovée et de l'emplacement à Benahavís, connue pour ses terrains de golf et sa gastronomie, représente une niche spécifique dans l'offre régionale. Les acheteurs doivent déterminer si l'emplacement plus calme, rural, et la taille du bien justifient le prix et la distance de la côte directe.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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