يقع هذا الدوبلكس الساحر في بيئة ريفية هادئة في بيناهافيس (Benahavís)، مالقة. تمتد هذه الوحدة التي تبلغ مساحتها 235 مترًا مربعًا وتضم 5 غرف نوم و 3 حمامات، وتبدأ أسعارها من 579,000 يورو. تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، وتجمع بين الأناقة والراحة والتصميم المتميز، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيناهافيس، على بعد حوالي 7 كم من الساحل، ويوفر موقعًا في منطقة ريفية هادئة. إنه يوفر ملاذًا من صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف القريبة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية سلمية.
يتميز هذا الدوبلكس بمساحات معيشة واسعة والكثير من الضوء الطبيعي، وهو مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة منفصلة أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. توفر مساحاته متعددة الاستخدامات ومناطق المعيشة الفسيحة المرونة لتلبية أنماط الحياة المختلفة.
تم تجديد هذا الدوبلكس بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير متاح، فإن حالته الممتازة تشير إلى الانتهاء من التجديدات مؤخرًا، وهو جاهز للسكن الفوري.
يقع هذا العقار في الداخل، ولا يوفر إطلالات على البحر. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، فإن الوصول إلى الشواطئ يتطلب القيادة. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعه الريفي، قد تكون السيارة ضرورية للتنقل المريح والأنشطة اليومية.
Ref: VL498617
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الدوبلكس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في الريف. مع خمس غرف نوم، فهو مثالي للعائلات الكبيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي وغرفة للضيوف. العقار مجدد وجاهز للسكن، مما يجعله مناسبًا لمن يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يعد ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فهو مناسب لأولئك الذين يقدرون الاستمتاع بالاسترخات في الطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم.
تم تجديد هذا الدوبلكس بالكامل مع الاهتمام بالتفاصيل والمواد عالية الجودة. يتميز بأجهزة متميزة، وتشطيبات داخلية متينة، وتصميمات حمامات أنيقة. تحتوي الأرضيات والجدران في الشقة على لمسة نهائية حديثة، مما يخلق جوًا أنيقًا وراقيًا. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يضيف الموقد أجواءً دافئة. تجتمع كل هذه العناصر لإنشاء مساحة معيشة جذابة بصريًا وعملية.
يوفر هذا الدوبلكس الفسيح المكون من 5 غرف نوم، والذي يبدأ من 579,000 يورو، عرضًا عقاريًا كبيرًا في منطقة بيناهافيس. بصفته مكان إقامة منفصل، فإنه يوفر مساحة وخصوصية واسعة للعائلات. تعكس الأسعار موقعها المتميز، والتجديدات الحديثة، والتركيز على المواد عالية الجودة. يعتمد توفر العقار على ديناميكيات السوق الحالية، وينصح المشترين المهتمين بالاستفسار في أقرب وقت ممكن.
تقدم بيناهافيس، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالقة، نمط حياة هادئًا وريفيًا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وسهولة الوصول إليها على بعد 7 كم فقط من الساحل. تضم البلدة 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي، مما يوفر وسائل الراحة الأساسية للمقيمين. مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بمتوسط دخل قدره 16,450 يورو، تجذب المنطقة مجموعة متنوعة من السكان، بما في ذلك 9,472 مقيمًا دائمًا (اعتبارًا من عام 2025). يوفر القطاع 25 مرفقًا رياضيًا و 13 مدرسة ابتدائية، مما يوفر فرصًا للترفيه والتعليم للمقيمين.
بيناهافيس هي قرية جبلية في مقاطعة مالقة، تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ونمط حياتها الهادئ، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يوجد 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي في مكان قريب، تلبي الاحتياجات اليومية. مع 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة، توفر فرصًا تعليمية جيدة للعائلات.
توضح الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية تشتهر بجمالها الطبيعي وقربها من ملاعب الجولف. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ والمطار ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات.
تقع بيناهافيس على ساحل الأندلس، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالقة، وتقع استراتيجيًا بين ماربيا وإستيپونا وروندا. إنها توفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف وقربها من الساحل.
يقع العقار على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة (AGP) وحوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. يتطلب التنقل اليومي سيارة. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 4.0 كم والمستشفيات على بعد 6.7 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كم. خيارات النقل العام محدودة، مع وجود خط حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3846 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، وتصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها الجبال، مما يوفر مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع بيناهافيس في الداخل، إلا أنها قريبة من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي (حوالي 6.9-7.0 كم). تضم المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى 3 ملاعب جولف مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب وماربيا كلوب جولف ريزورت. يوجد أيضًا مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (8.7 كم) في مكان قريب، يوفر الرياضات المائية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس على ساحل الأندلس، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالقة، وتقع استراتيجيًا بين ماربيا وإستيپونا وروندا. إنها توفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف وقربها من الساحل.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Altura 160 (أسعار تبدأ من 499,000 يورو) و Azurean Marbella (أسعار تبدأ من 707,972 يورو)، فإن تسعير هذا العقار (بدءًا من 579,000 يورو) تنافسي. إنه يوفر غرف نوم أكثر (5 مقابل 3) من Altura 160 ولكنه أصغر في المساحة من Azurean Marbella. على عكس Acqua Gardens في إستيپونا (أسعار تبدأ من 418,800 يورو)، يقع هذا العقار في بيئة داخلية أكثر هدوءًا، بينما يقع Acqua Gardens بالقرب من الساحل. تكمن مزايا هذا العقار في موقعه الريفي، والتجديدات الحديثة، والقرب من ملاعب الجولف، مما يجعله مميزًا بين المشترين الذين يبحثون عن بديل للمساكن الساحلية النموذجية. تشتهر منطقة بيناهافيس بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، وغالبًا ما توفر العقارات في هذه المنطقة قطع أراضٍ أكبر ومزيدًا من الخصوصية، على عكس المساحة متعددة الأغراض التي يوفرها هذا الدوبلكس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد العملاء في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
