Questo duplex ristrutturato si trova nel cuore di Benahavís, un pittoresco villaggio sulla Costa del Sol. Con 235 m² di superficie abitabile, 5 camere da letto e 3 bagni, offre un ampio spazio vitale. La proprietà è stata completamente modernizzata con materiali di alta qualità, combinando eleganza e funzionalità. È situato in un ambiente rurale e tranquillo, a pochi chilometri dalla costa. La posizione a Benahavís, nota per la sua gastronomia e la vicinanza ai campi da golf, rende questa proprietà un'opzione attraente per acquirenti esigenti. Il progetto offre un mix di comfort moderno e il fascino di un tradizionale villaggio spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex è situato nel centro di Benahavís, un villaggio di montagna tra Marbella e Estepona. È circondato da un paesaggio rurale tranquillo, offrendo allo stesso tempo un buon accesso alla costa. La vicinanza immediata a ristoranti e negozi del villaggio combina un'atmosfera urbana con l'isolamento di una regione montana. La posizione consente una visione autentica della vita locale, lontano dal trambusto delle città costiere.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo ampio e finiture di alta qualità. Con cinque camere da letto, è adatta a famiglie o a coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La recente ristrutturazione garantisce comfort moderno ed estetica accattivante. La posizione nel centro del villaggio attrae acquirenti che apprezzano un ambiente vivace con buone infrastrutture, pur godendo della tranquillità della montagna.
Questo progetto consiste nella ristrutturazione e modernizzazione di un edificio esistente. Il duplex è stato recentemente ristrutturato e si trova in ottime condizioni. È pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori lavori o lunghi tempi di attesa. I lavori sono stati eseguiti secondo rigorosi standard di qualità, garantendo un'atmosfera moderna e di alto livello. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto.
Questo progetto non offre vista mare diretta né accesso diretto alla spiaggia, poiché è situato nell'entroterra in un villaggio di montagna. Non dispone di giardino privato o piscina, ma di una terrazza privata. La mobilità quotidiana dipende fortemente dal possesso di un'auto, poiché i trasporti pubblici sono limitati. L'ambiente circostante è piuttosto rurale e tranquillo, il che potrebbe rappresentare una limitazione per gli acquirenti che preferiscono una zona turistica molto animata.
Ref: VL498617
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa spaziosa in un ambiente spagnolo autentico. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per persone che desiderano una seconda casa con buone infrastrutture. Coloro che apprezzano un luogo tranquillo ma amano la vicinanza ad attività costiere, campi da golf e ristoranti si sentiranno a proprio agio qui. L'interno recentemente ristrutturato attrae acquirenti che desiderano una proprietà immediatamente abitabile con comfort moderno, senza doversi preoccupare dei lavori di ristrutturazione. È anche un'opzione adatta per coloro che desiderano una casa elegante vicino a Marbella ed Estepona.
Il duplex è stato completamente ristrutturato rispettando elevati standard qualitativi. Si caratterizza per finiture moderne e di alta gamma. Elementi come pavimenti in legno, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di prima qualità e bagni eleganti sottolineano la qualità. L'aria condizionata garantisce comfort, completato da un camino nel soggiorno per serate accoglienti. Gli armadi a muro offrono pratico spazio di archiviazione. La ristrutturazione ha mirato a creare un'atmosfera abitativa elegante e funzionale, sia esteticamente gradevole che duratura. Le lavanderie separate sono un esempio di funzionalità ben studiata.
Il duplex è proposto ad un prezzo a partire da 579.000 €. Dispone di 5 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 235 m². Il prezzo riflette le dimensioni, la recente ristrutturazione con materiali di alta qualità e la ricercata posizione a Benahavís. Non ci sono informazioni sulla variazione di prezzi o dimensioni all'interno di questa specifica proprietà, poiché si tratta di un singolo duplex. La disponibilità dipende dallo stato attuale della vendita. Si raccomanda una visita per conoscere i dettagli.
Benahavís è un affascinante villaggio di montagna noto per la sua gastronomia e l'architettura tradizionale. Il duplex è situato nel centro del villaggio, circondato da ristoranti, negozi e servizi locali. La vita quotidiana è caratterizzata da un mix di vita autentica di villaggio spagnolo e la vicinanza alla vivace Costa del Sol. La regione offre un ambiente tranquillo con vista sulle montagne, mentre la costa con le sue spiagge e attività ricreative è a breve distanza in auto. L'alta concentrazione di campi da golf nelle vicinanze attira gli appassionati di sport.
La vita a Benahavís offre un mix unico di tranquillità rurale e connessione alla Costa del Sol. Il villaggio stesso offre una buona selezione di ristoranti (14 in un raggio di 2 km) e servizi di base come farmacie (362 m) e banche (3). La vicinanza a centri commerciali e supermercati (4,0 km) è garantita, ma richiede un'auto. Scuole e centri sanitari sono anche facilmente raggiungibili (1 scuola, 2 centri sanitari nel raggio). La regione è caratterizzata dalla natura e dalle opportunità sportive, in particolare dai campi da golf situati a pochi chilometri.
La mappa mostra la posizione del duplex a Benahavís, un villaggio di montagna nell'entroterra della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a strutture importanti come il centro di Benahavís, i campi da golf e le città costiere di Marbella ed Estepona. La rappresentazione illustra l'ambiente rurale e tranquillo del progetto in contrasto con la vicinanza a centri turistici e all'aeroporto di Málaga.
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol centrale, incastonato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Si trova a circa 7 km dalla costa mediterranea, offrendo un rifugio dal trambusto delle località costiere. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús (circa 8,7 km), mentre il villaggio stesso conserva il suo fascino rustico. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità, dalle spiagge alle montagne, e Benahavís rappresenta il carattere rurale di questa regione.
L'accessibilità del duplex a Benahavís è buona per gli automobilisti. Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km, un ospedale a 6,7 km. Diversi campi da golf come La Zagaleta sono raggiungibili a circa 2 km. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. L'aeroporto di Málaga dista 48 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono presenti con 1 linea e 1 fermata, ma un'auto è indispensabile per le necessità quotidiane. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís è situato a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C e 26°C. La regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. Il paesaggio circostante è montuoso e rurale, contribuendo a un'atmosfera più tranquilla rispetto alla costa diretta. La posizione in pendenza offre viste parziali sulla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km dal progetto. Questi tratti di costa offrono la possibilità di nuotare e praticare attività balneari durante i mesi più caldi. Per i golfisti, la posizione è ideale: diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort sono raggiungibili in meno di 3 km. Gli appassionati di sport troveranno anche diversi centri sportivi e piscine nel raggio di 1 km. I porti turistici come Puerto Banús si trovano a circa 8,7 km e offrono ulteriori opportunità ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol centrale, incastonato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Si trova a circa 7 km dalla costa mediterranea, offrendo un rifugio dal trambusto delle località costiere. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús (circa 8,7 km), mentre il villaggio stesso conserva il suo fascino rustico. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità, dalle spiagge alle montagne, e Benahavís rappresenta il carattere rurale di questa regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Altura 160 (da 499.000 €) e Azurean Marbella (da 707.972 €), questo duplex si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Altura 160 potrebbe essere più conveniente, questo duplex offre più spazio con le sue 5 camere da letto. Azurean Marbella ha un prezzo più alto e potrebbe offrire nuove costruzioni più moderne con più servizi. Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), questa proprietà è situata nell'entroterra, il che si riflette nel prezzo e offre un ambiente più tranquillo e rurale. La combinazione offerta qui di dimensioni, qualità ristrutturata e posizione a Benahavís, nota per i suoi campi da golf e la gastronomia, rappresenta una nicchia specifica nell'offerta regionale. Gli acquirenti devono valutare se la posizione più tranquilla e rurale e le dimensioni della proprietà giustificano il prezzo e la distanza dalla costa diretta.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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