Dieses etablierte Restaurant befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Benahavís, einer malerischen Gemeinde in der Provinz Málaga. Bekannt für seine authentische andalusische Atmosphäre und seine landschaftlich reizvolle Lage im Hinterland, bietet Benahavís eine ruhige Kulisse, die dennoch strategisch günstig in der Nähe wichtiger Küstenorte und des Flughafens Málaga liegt. Das Objekt selbst repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein profitables Geschäft mit langjähriger Erfolgsgeschichte in einer begehrten Region der Costa del Sol zu erwerben. Es verbindet traditionellen Charme mit den Erwartungen eines modernen Gastronomiebetriebs und profitiert von einer soliden Kundenbasis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Restaurant liegt im Zentrum des malerischen Dorfes Benahavís, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung im Hinterland der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine authentische spanische Atmosphäre, fernab vom Trubel der Küste, aber dennoch gut erreichbar. Die Nähe zu Marbella und Estepona macht es zu einem attraktiven Ziel, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht, die auf der Suche nach lokaler Gastronomie sind.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer, die ein bestehendes, gut etabliertes Restaurantgeschäft übernehmen möchten. Es ist ideal für Investoren, die von einem bereits profitablen Betrieb profitieren und diesen möglicherweise weiter ausbauen möchten. Die Räumlichkeiten bieten Platz für den Gastraum und verfügen über einen zusätzlichen Lagerkeller, was eine effiziente Betriebsführung ermöglicht.
Es handelt sich hierbei um eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt. Das Restaurant ist ein etablierter Betrieb mit langjähriger Geschichte. Details zur Bausubstanz oder zu Renovierungsarbeiten sind nicht explizit aufgeführt, jedoch wird der Zustand als 'gut' beschrieben, was auf eine fortlaufende Pflege und Instandhaltung des Objekts hindeutet.
Dieses Objekt ist ausschließlich als bestehendes Restaurant mit seiner Geschäftslizenz und Einrichtung verfügbar. Es ist nicht als Wohnraum konzipiert und bietet keine Wohnmöglichkeiten. Ebenso sind keine weiteren Anbauten oder Erweiterungen des gastronomischen Betriebs vorgesehen. Die Fläche von 30 m² im Hauptbereich ist für kleine bis mittelgroße Gastronomiebetriebe ausgelegt.
Ref: VL364468
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Restaurant passt ideal für einen Investor oder Unternehmer, der ein sofort startbereites Geschäft in einem renommierten gastronomischen Hotspot der Costa del Sol übernehmen möchte. Es eignet sich für jemanden, der Erfahrung in der Gastronomie mitbringt oder bereit ist, ein bestehendes, gut funktionierendes System zu managen. Die Lage in Benahavís spricht auch diejenigen an, die ein authentisches spanisches Dorfleben suchen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten und touristischen Zentren wie Marbella verzichten zu wollen. Es ist eine Chance, ein profitables Unternehmen zu erwerben und von der starken touristischen Anziehungskraft der Region zu profitieren.
Das Restaurant wird als 'gut erhalten' beschrieben und ist 'vollständig möbliert' sowie mit einer 'voll ausgestatteten Küche' ausgestattet. Dies deutet auf eine solide Bausubstanz und eine funktionale Einrichtung hin, die den Betrieb unmittelbar aufnehmen lässt. Die Klimaanlage sorgt für Komfort, sowohl im Kühl- als auch im Heizmodus. Die Innenausstattung, wie auf den Bildern ersichtlich, vermittelt eine gemütliche Atmosphäre, die gut zum Charakter eines traditionellen spanischen Restaurants passt. Die westliche Ausrichtung des Objekts kann zu angenehmen Lichtverhältnissen am Nachmittag beitragen.
Das Restaurant wird zu einem Festpreis von 300.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Geschäft, inklusive der Einrichtung und des bestehenden Betriebs. Es ist ein einzelnes Objekt verfügbar. Da es sich um ein laufendes Geschäft handelt, ist die Verfügbarkeit unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses gegeben. Der Preis spiegelt den Wert des etablierten Geschäfts, die Lage und die vorhandene Infrastruktur wider.
Benahavís, oft als das 'Esszimmer der Costa del Sol' bezeichnet, ist ein malerisches Bergdorf, das für seine ausgezeichnete Gastronomie bekannt ist. Dieses Restaurant befindet sich in einer der belebten Gassen, umgeben von ähnlichen Lokalen und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Geschäftigkeit eines beliebten gastronomischen Zentrums, mit einer Mischung aus lokalen Bewohnern und Besuchern, die die kulinarischen Angebote genießen. Die Lage im Dorfzentrum bedeutet kurze Wege zu lokalen Annehmlichkeiten und eine lebendige Atmosphäre, besonders während der Stoßzeiten des Restaurants.
Das Leben in Benahavís ist stark von seiner Rolle als kulinarisches Zentrum geprägt. Das Restaurant liegt im Dorfkern, wo die Wege kurz sind. Die nächste Supermarkt ist nur 4 km entfernt, was tägliche Einkäufe erleichtert. Das Krankenhaus ist in 6,7 km erreichbar, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen (innerhalb von 1,9 km bis 3,1 km) zieht eine internationale Klientel an. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo ist nur etwa 7 km entfernt, was einen schnellen Zugang zu Meer und Wassersportaktivitäten ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Restaurants im Dorf Benahavís, umgeben von den für die Region typischen landschaftlichen Gegebenheiten. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste, zu wichtigen Städten wie Marbella und zur Autobahn AP-7, was die gute Erreichbarkeit unterstreicht. Gleichzeitig wird die ländliche, bergige Umgebung sichtbar, die Benahavís seinen besonderen Charakter verleiht.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Dreieck zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem bergigen Hinterland rund um Ronda. Es liegt nur etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt und ist ein integraler Bestandteil der beliebten Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots und Annehmlichkeiten der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität eines traditionellen spanischen Bergdorfes genießt. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihre reiche Kultur und ihr dynamisches wirtschaftliches Umfeld.
Die Erreichbarkeit ist gut, mit dem Flughafen Málaga (AGP) 48 km entfernt, was internationale Verbindungen sicherstellt. Die Küstenorte Marbella und Estepona sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und Haltestelle vorhanden, jedoch ist für tägliche Erledigungen und die Erkundung der Umgebung ein Auto unerlässlich. Die nächsten Strände sind ca. 7 km entfernt. Mehrere Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe (bis zu 4 km). Die nächsten Golfplätze sind nur wenige Kilometer entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf etwa 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage im Hinterland, umgeben von Natur, bietet eine ruhigere Umgebung im Vergleich zur direkten Küste, mit Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís selbst im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 3 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren und Schwimmbäder. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (8,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Dreieck zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem bergigen Hinterland rund um Ronda. Es liegt nur etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt und ist ein integraler Bestandteil der beliebten Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots und Annehmlichkeiten der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität eines traditionellen spanischen Bergdorfes genießt. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist bekannt für ihre reiche Kultur und ihr dynamisches wirtschaftliches Umfeld.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Gewerbeimmobilien an der Costa del Sol, wie beispielsweise dem Projekt 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) oder 'Aby Upper' in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Restaurant in Benahavís mit einem Angebotspreis von 300.000 €. Während die genannten Projekte Wohnimmobilien sind, handelt es sich hier um ein etabliertes Geschäft. Benahavís selbst ist bekannt für seine höhere gastronomische Dichte und Qualität im Vergleich zu einigen reinen Wohngebieten an der Küste. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung, bietet eine Alternative zu den direkten Strandlagen. Der Preis von 300.000 € für ein profitables Restaurantgeschäft mit etabliertem Namen und Standort ist im Kontext der Costa del Sol als wettbewerbsfähig zu betrachten, insbesondere wenn man die hohen Kosten für die Neugründung eines ähnlichen Betriebs in dieser Region bedenkt. 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, typisch für größere oder exklusivere Entwicklungen.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote hinsichtlich Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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