אחסון פרטי ומאובטח, הממוקם באזור הבנוי של ריזורט הגולף היוקרתי רויאל מרבייה. המתחם מציע פתרונות אחסון תת-קרקעיים, המיועדים לבעלי נכסים באזור המחפשים פתרון נוח ובטוח עבור כלי רכב וחפצים. הפרויקט נגיש בקלות לתושבי מרבייה והניו גולדן מייל, ומהווה הרחבה פונקציונלית לבעלי בתי נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם ממוקם באזור פנימי, בתוך ריזורט גולף פרטי. מיקומו מספק קרבה לשטחי גולף ירוקים וסביבה שקטה, אך מצריך שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים עירוניים וקו החוף. ההתמצאות באזור מתבססת על רשת כבישים פנימית, המחברת את הריזורט לסביבה.
הפתרון מיועד לבעלי רכוש הדורשים מקום אחסון מאובטח וזמין. הוא מספק מענה לצרכי גיבוי לחפצים אישיים, ציוד ספורט או כלי רכב נוספים. הגישה המבוקרת והאבטחה מספקות שקט נפשי לבעלים, המשפרות את חוויית הבעלות על נכס באזור.
החניה והאחסון התת-קרקעיים הושלמו. המתחם עומד על תילו ומציע זמינות מיידית. לא מדובר בפרויקט בנייה חדש, אלא במתקנים קיימים המספקים פתרון אחסון פונקציונלי ומוכן לשימוש מיידי עבור הקהל הרלוונטי.
היחידות מיועדות לאחסון בלבד ואינן כוללות תשתיות מגורים. השירותים מוגבלים לאבטחה וגישה, ואינם כוללים שירותי קבלה פעילים 24/7 או פונקציות נוספות מעבר לאחסון. הגישה מותנית בשיוך לבעלות ריזורט הגולף.
פתרון אחסון זה מתאים לבעלי נכסים או בתי נופש בריזורט רויאל מרבייה, המבקשים להגדיל את השטח הפנוי בנכסם או להבטיח אחסון בטוח לרכב שני, ציוד ספורט ימי או ציוד גולף. הוא נדרש במקרים בהם המקום במוסך הפרטי או בדירה אינו מספיק. כמו כן, מתאים למי שמעוניין באפשרות לגישה נוחה ומאובטחת לחפצים, מבלי להחזיק אותם בבית באופן קבוע. הדבר רלוונטי גם למשקיעים הנהנים משכירות לטווח ארוך, המעוניינים להציע תוספת נוחות לדיירים.
המתקנים התת-קרקעיים מציעים רמת גימור מצוינת, המותאמת לתפקודם כחניה ואחסון. הקירות והרצפות מיועדים לעמידות בפני שימוש תכוף ותנאי סביבה תת-קרקעיים. הדלתות של יחידות האחסון (כאשר קיימות) עשויות מחומרים עמידים, ומערכת הגישה הממונעת מספקת פונקציונליות אמינה. התאורה מתוכננת להבטיח נראות טובה, והאוורור במתחם מבטיח סביבה יבשה.
הזמינות של מקומות אחסון אלו מוגבלת ומופנית באופן ספציפי לבעלי נכסים בריזורט רויאל מרבייה. המחיר ההתחלתי לכל יחידה עומד על 17,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את האבטחה ואת השירותים הנלווים, כגון גישה מבוקרת ואפשרות לאחסון נוסף. קיים צורך בבדיקת זמינות פרטנית, שכן ההיצע עשוי להיות מוגבל.
המתחם ממוקם בלב אזור גולף יוקרתי, ומהווה תוספת מעשית לבעלי נכסים בריזורט רויאל מרבייה. מדובר במרחבי חניה תת-קרקעיים, חלקם כוללים יחידות אחסון נוספות, המעניקים פתרון ייעודי לאחסון רכבים וחפצים. האבטחה התמידית והגישה באמצעות שלט רחוק מבטיחים נוחות וסביבה מוגנת. המיקום בקרבת מגרשי גולף ומקומות הבילוי של אזור מרבייה, מעניק תועלת לתושבים המעוניינים להרחיב את יכולות האחסון שלהם מבלי לפגוע באסתטיקה של הנכס העיקרי.
המיקום בתוך רויאל מרבייה גולף ריזורט ממקם את האחסון בקרבת מתקני גולף יוקרתיים, עם גישה נוחה לשירותים הנדרשים בעיר. למרות שהוא מרוחק מהחוף, המרחב הכפרי מציע אווירה שקטה. נדרשת נסיעה ברכב לגישה לסופרמרקט (4 ק"מ), בתי מרקחת (362 מ') ומרכזים רפואיים (6.7 ק"מ). הנגישות למרכזי הבילוי והקניות דורשת נסיעה של מספר דקות.
המיקום של יחידות האחסון התת-קרקעיות בבנג'אביס (Benahavís) משקף את מיקומו של הריזורט. המפה תמחיש את קרבתו לשטחי הגולף, את המרחק מהחוף, ואת נגישותו לרשת הכבישים האזורית המובילה למרבייה ואסטפונה, תוך הדגשת האופי הכפרי של הסביבה.
בנג'אביס (Benahavís) ממוקמת אסטרטגית בין הערים מרבייה ואסטפונה, בפנים הארץ, במרחק קצר מהחוף. מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לאטרקציות של החוף המזרחי והמערבי של קוסטה דל סול, תוך שמירה על אווירה כפרית ושקטה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים באזור ההרים של סיירה דה רונדה.
המתחם נגיש דרך כבישים סלולים, והתחבורה העיקרית היא רכב פרטי. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 48 ק"מ, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. קו החוף, כולל חופי פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדבה, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. מתקני גולף כגון לה זגלטה, מרבייה קלאב ו-אל היגואראל קרובים מאוד, במרחק של עד 3.1 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 296 מ'.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בפנים הארץ, בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מעניק סביבה עם אקלים יבשתי מתון. הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C בממוצע שנתי, עם ממוצע של 18.3°C. אזור זה נהנה מכ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה נעימה שנמשכת כ-4 חודשים. תנאי הגובה והקרבה להרים ממתנים את הלחות ומספקים אוויר נקי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה למתקני גולף היא משמעותית, עם מספר מגרשים יוקרתיים במרחק של עד 3.1 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדבה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. מרכזי ספורט עירוניים, הכוללים מגרשי ספורט ובריכות שחייה, ממוקמים במרחק הליכה (עד 1 ק"מ). למרות שהמתחם אינו על החוף, הוא מהווה בסיס נוח לגישה למגוון פעילויות פנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנג'אביס (Benahavís) ממוקמת אסטרטגית בין הערים מרבייה ואסטפונה, בפנים הארץ, במרחק קצר מהחוף. מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לאטרקציות של החוף המזרחי והמערבי של קוסטה דל סול, תוך שמירה על אווירה כפרית ושקטה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים באזור ההרים של סיירה דה רונדה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL426698
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, פתרון האחסון בבנג'אביס מציג תמה ייחודית. בעוד פרויקטים כמו Arosa במיחס, Waterfall Residences ו-Astra Homes בפואנגירולה מציעים יחידות דיור או מגורים עם טווחי מחיר של מאות אלפי אירו, יחידות אחסון אלו ממוקדות בנישה ספציפית. הן מספקות פתרון פרקטי לבעלי נכסים קיימים באזור יוקרתי, במחיר נגיש יחסית. בעוד שהפרויקטים האחרים פונים לשוק הרכישה הרחב יותר, הכולל רוכשי דירות נופש, בתי קבע או משקיעים, זהו פתרון משלים. הביקוש לפתרונות אחסון מאובטחים באזורי יוקרה, במיוחד בקרבת מגרשי גולף, עשוי להיות גבוה, וזהו יתרון בהשוואה לפרויקטים למגורים שמתחרים על קהל יעד רחב יותר. המחיר הנמוך יחסית הופך אותו לאטרקטיבי עבור קבוצת יעד מצומצמת, שמעריכה את הביטחון והנוחות שהוא מציע, במקום השקעה משמעותית בנכס נוסף.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
