ベナアビスの静かな田園地帯に位置するこの物件は、ロイヤル・マルベーリャ・ゴルフリゾートのオーナー専用の貴重な地下駐車場および収納スペースです。総面積15平方メートルのこのスペースは、車両の保管だけでなく、追加の収納ニーズにも応えるよう設計されています。マルベーリャやニュー・ゴールデン・マイルの居住者、またはこの地域に別荘を持つ人々にとって、安全で便利なソリューションを提供します。この施設は、ガレージ、敷地内駐車場、地下駐車場といった複数の駐車オプションを備え、高いセキュリティ基準を満たしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から約7km内陸のベナアビスの静かな田園地帯に位置しています。周辺にはゴルフコースや自然が広がり、都市の喧騒から離れた落ち着いた環境を提供します。しかし、日々の生活においては、近隣のスーパーマーケットやアポテ ィ、そして日々の移動には自動車が不可欠となります。
この物件は、単なる駐車場や収納スペース以上の価値を提供します。ロイヤル・マルベーリャ・ゴルフリゾートのオーナー専用という排他的なアクセス権は、資産の保護と利便性を重視する層に適しています。広々とした設計と高度なセキュリティシステムは、大切な車両や物品を安全に保管したいというニーズに応えます。
この地下駐車場および収納スペースは、既に完成しており、即時利用が可能です。建設段階や今後の計画に関する情報は提供されていませんが、既存のロイヤル・マルベーリャ・ゴルフリゾートのインフラの一部として機能しており、高品質な維持管理が期待できます。
この物件は、ロイヤル・マルベーリャ・ゴルフリゾートのオーナー限定の販売となります。居住用の住居ではなく、駐車場および収納スペースとしての利用に限定されます。また、公共交通機関へのアクセスは限られており、日常生活においては自動車が必須となります。
この地下駐車場および収納スペースは、ロイヤル・マルベーリャ・ゴルフリゾートの既存オーナーで、車両の安全な保管場所や、ゴルフ用品、季節のアイテムなどを整理して保管する追加の収納スペースを必要としている場合に最適です。マルベーリャやニュー・ゴールデン・マイルに別荘を持ち、長期不在時の車両の安全性を確保したい方、または自宅の収納スペースを増やしたいと考えている方にも適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、クラブや用具をすぐに利用できる場所に保管できるという利便性があります。さらに、この地域に頻繁に訪れるものの、常に十分な駐車スペースを確保できない場合にも、この専用スペースは安心感をもたらします。セキュリティが重視され、利便性の高いソリューションを求める方にとって、この物件は実用的な選択肢となるでしょう。
この地下駐車場・収納スペースは、ロイヤル・マルベーリャ・ゴルフリゾート内に位置しており、その品質はリゾート全体の高い基準に準拠していると考えられます。一般的に、このような施設では、耐久性のあるコンクリート床、適切な照明設備、換気システムが採用されています。壁や天井も、湿気や結露を防ぐための配慮がなされている可能性があります。収納スペースには、整理整頓を容易にするための棚などが設置されている場合もあります。アクセスには、リモートコントロールで操作できるシャッターや、24時間体制の監視カメラ、ゲート付きのセキュリティシステムが導入されており、車両や保管物の安全を確保するための高度な技術と設備が用いられています。これらの要素は、物件の機能性と長期的な価値を保証する品質を示しています。
この物件は、17,000ユーロという価格で提供されています。これは、駐車スペースおよび収納スペースとしての機能と、ロイヤル・マルベーリャ・ゴルフリゾートという付加価値を考慮した価格設定です。この物件は、その性質上、他の類似物件との価格比較は限定的ですが、周辺地域の同様の高級リゾート内における駐車場・収納スペースの市場価値を反映していると考えられます。物件は既に完成しているため、購入後すぐに利用可能です。ただし、購入資格はロイヤル・マルベーリャ・ゴルフリゾートのオーナーに限られます。この限定性は、物件の希少性と、特定のコミュニティ内での利便性を高める要因となっています。
ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯に位置するこの地下駐車場・収納スペースは、ロイヤル・マルベーリャ・ゴルフリゾートの所有者にとって、実用性と安全性を兼ね備えたソリューションです。広さ15平方メートルのこのスペースは、大型車両でも容易に駐車できる十分な余裕があり、さらに4平方メートルの追加収納エリアも備わっています。これにより、車だけでなく、ゴルフ用品、季節家電、その他の個人的な物品なども整理して保管することが可能です。24時間監視体制とゲート付きコンプレックスという高度なセキュリティは、所有者に安心感を提供します。リモートアクセス機能により、利便性も向上しており、手軽に車両や収納スペースへアクセスできます。この物件は、マルベーリャやニュー・ゴールデン・マイルに住む人々、またはこの地域に別荘を持つ人々が、その資産を安全かつ便利に管理するための、実用的な選択肢となります。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の村で、海岸からは約7kmの距離にあります。この地域は、豊かな自然とゴルフコースに囲まれ、静かで落ち着いた生活環境を提供します。しかし、日々の生活の利便性を考えると、約4km先にはスーパーマーケットがあり、日用品の調達は可能です。アポテ ィや銀行、レストラン、カフェなども半径2km以内に点在しており、基本的な生活ニーズは満たせます。一方で、公共交通機関の選択肢は限られており、1路線・1停留所の存在は、日常生活における自動車の必要性を強く示唆しています。そのため、この地域での生活は、自然の恩恵を受けつつも、移動の自由度を確保するために自家用車への依存度が高くなる傾向があります。
この地図は、ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯における、ロイヤル・マルベーリャ・ゴルフリゾート内の物件の位置を示しています。周辺に広がるゴルフコースや、海岸線、主要都市への距離感が視覚的に理解できます。この地域が、自然とレクリエーション施設に囲まれた、利便性と静けさを両立させたロケーションであることがわかります。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間にあたります。海岸からは約7kmの距離にあり、リゾート地の賑わいと、山岳地帯の静けさの両方の特徴を併せ持っています。この戦略的な位置により、マルベーリャの洗練されたショッピングやレストラン、エステポナの魅力的な旧市街、そしてロンダの歴史的な景観へのアクセスが容易です。一方で、この地域自体は、主にゴルフリゾートや高級住宅地として知られ、独自の落ち着いた雰囲気を保っています。交通の便としては、自動車が不可欠ですが、主要な高速道路へのアクセスも比較的良好で、コスタ・デル・ソルの他の地域への移動も可能です。
この物件の最大の利点は、その近接性です。まず、ビーチまでは約6.9kmから7kmの距離にあり、日帰りで海を楽しむことが可能です。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約48km（ヘリミカル距離）と、比較的良好です。近隣のスーパーマーケットへは4km、病院へは6.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数の有名ゴルフコースが至近にあります。さらに、EV充電ステーションが296m、アポテ ィが362mという非常に近い距離にあり、日々の生活の利便性を高めています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.3℃と温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も比較的穏やかです。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間約3,846時間という豊富な日照時間にも恵まれています。この気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しており、特にゴルフやビーチでのレクリエーションには最適です。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも楽しめます。標高174mに位置しているため、沿岸部とは少し異なる、より穏やかで涼しい空気を感じられる場合があります。この地域は、乾燥した地中海性気候の影響を受け、年間降水量は比較的少なく、晴天の日が多いのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の魅力の一つは、周辺の豊富なレクリエーション施設への近さです。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラダリージョまでは約6.9km、プラヤ・イスダベまでも約7kmと、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.6km）といった世界的に有名なコースが至近にあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションと言えます。また、スポーツ施設も充実しており、ミュニシパル・デポルテス体育館（0.6km）、ジムナシオ・ミュニシパル（0.8km）、ミュニシパル・ピシナ（1.0km）などが近隣にあります。さらに、視覚的な楽しみとして、ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5km）などの展望スポットも点在しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間にあたります。海岸からは約7kmの距離にあり、リゾート地の賑わいと、山岳地帯の静けさの両方の特徴を併せ持っています。この戦略的な位置により、マルベーリャの洗練されたショッピングやレストラン、エステポナの魅力的な旧市街、そしてロンダの歴史的な景観へのアクセスが容易です。一方で、この地域自体は、主にゴルフリゾートや高級住宅地として知られ、独自の落ち着いた雰囲気を保っています。交通の便としては、自動車が不可欠ですが、主要な高速道路へのアクセスも比較的良好で、コスタ・デル・ソルの他の地域への移動も可能です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL426698
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル、特にマルベーリャ周辺の高級リゾートエリアでは、単なる住居用不動産だけでなく、付帯施設への需要も高まっています。今回取り上げているベナアビスの物件は、17,000ユーロという価格設定で、専用の地下駐車場および収納スペースを提供しています。これは、近隣のフエンヒロラにあるアストラ・ホームズ（364,000ユーロ〜）や、フエンヒロラのウォーターフォール・レジデンス（720,000ユーロ〜）のような、主に住居用物件の価格帯とは大きく異なります。しかし、これらの高級レジデンスや、ミハスのアロサ（490,000ユーロ〜）のような物件も、しばしば専用駐車場やストレージ施設を含んでいますが、それらは物件価格の一部として組み込まれています。ベナアビスの物件は、駐車場・収納スペース単体として、その希少性と限定的なアクセス権（リゾートオーナー限定）により、特定のニーズを持つ購入者層にアピールします。この価格帯は、高級リゾート内での利便性と安全性を重視する層にとって、投資というよりは、既存の資産価値を高めるための実用的な追加要素として捉えられるでしょう。地域全体で見ると、このような専用駐車・収納スペースの提供は、高級物件の付加価値を高めるトレンドの一部と言えます。
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