Ce nouveau développement à Benahavís, au cœur de la Costa del Sol, propose des résidences et penthouses de marque, entièrement meublés et conçus pour ceux qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle. Le modèle innovant de condo-hôtel combine hospitalité cinq étoiles, gestion immobilière complète et propriété sans souci, offrant à la fois plaisir personnel et potentiel d'investissement. La phase de pré-lancement offre des opportunités exclusives pour les premiers acheteurs.
Le projet se distingue dans la région de Benahavís par son modèle de développement innovant de type 'condo-hôtel' avec services intégrés, distinct des résidences traditionnelles ou des villas indépendantes. Comparé à Marbella Club Hills Phase 2 (dès 840 000 €), il offre une gamme de prix potentiellement plus accessible pour des surfaces comparables en entrée de gamme, bien que les deux partagent une localisation privilégiée proche des terrains de golf. Altura 160 (dès 499 000 €) représente une alternative plus abordable, typiquement orientée vers des appartements, tandis que ce projet propose des résidences plus spacieuses et un service hôtelier plus poussé. Azurean Marbella (dès 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix similaire, mais ce projet se démarque par son positionnement spécifique de 'branded residences' et sa licence touristique intégrée, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant une gestion locative simplifiée et des revenus potentiels dans un cadre haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans les collines de Benahavís, le projet bénéficie d'un cadre naturel pittoresque, à seulement 7 kilomètres de la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par la présence de parcours de golf renommés, offrant un cadre de vie serein, tout en étant connecté aux commodités locales.
Les résidences sont conçues pour ceux qui désirent une propriété clé en main, combinant confort résidentiel et services hôteliers. L'accent est mis sur une expérience de vie sans contrainte, avec une gestion locative et une maintenance comprises, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Actuellement en phase de construction, ce projet est proposé en pré-lancement, offrant aux premiers acquéreurs des conditions privilégiées. La livraison des unités est prévue pour répondre aux standards de construction modernes, avec une architecture pensée pour le confort et la vue.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant une propriété isolée ou un accès immédiat à la plage. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est à considérer, ainsi que l'orientation nord pour certaines unités qui peut impacter la luminosité naturelle.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une résidence secondaire sans les contraintes de gestion, combinée à une opportunité d'investissement locatif. Il s'adresse à ceux qui apprécient un environnement naturel et calme, avec un accès aisé aux parcours de golf et à la côte méditerranéenne. Les familles ou les couples recherchant une propriété clé en main, bénéficiant de services hôteliers de luxe, trouveront ici un cadre de vie agréable. La licence touristique intégrée est un atout majeur pour les investisseurs souhaitant rentabiliser leur bien lorsqu'ils ne l'occupent pas. Le style de vie proposé est celui d'une retraite paisible, tout en restant connecté aux centres d'activités et aux commodités de la Costa del Sol.
Les résidences sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux, dans un style méditerranéen frais. Elles se caractérisent par des espaces ouverts, une lumière naturelle abondante et l'utilisation de textures naturelles. Les finitions incluent la climatisation (chaude et froide) et le chauffage central, assurant le confort toute l'année. Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes, ainsi que les terrasses couvertes, complètent l'ensemble. Les résidences sont entièrement meublées et équipées, prêtes à l'emploi ou à la location. La construction neuve garantit une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles, bien que le label spécifique ne soit pas précisé.
La gamme de prix pour ces résidences s'étend de 707 972 € à 4 042 203 €, reflétant la diversité des typologies et des surfaces proposées. Le projet comprend 133 résidences libres, allant de 1 à 3 chambres et de 1 à 4 salles de bains, avec des surfaces habitables variant de 72 m² à 446 m². Les prix varient significativement en fonction de la taille, de la disposition et de la vue de chaque unité. Actuellement en phase de pré-lancement, des opportunités d'achat anticipé sont disponibles, permettant potentiellement de bénéficier de conditions tarifaires avantageuses avant la finalisation de la construction.
Ce développement s'adresse à une clientèle recherchant un style de vie mêlant luxe, tranquillité et services haut de gamme. Le cadre est celui d'un village de montagne andalou, à proximité de la côte, offrant un rythme de vie plus détendu. Les résidences, conçues dans un style méditerranéen contemporain, disposent d'espaces ouverts et lumineux, avec des terrasses invitant à la détente. La gestion hôtelière cinq étoiles assure un confort quotidien, que ce soit pour un usage personnel ou pour la location touristique, grâce à l'autorisation 'Vivienda Turística' pour chaque logement. L'environnement, entouré de nature et de parcours de golf, promet un cadre de vie paisible, ponctué par la proximité des commodités essentielles.
Benahavís, un village pittoresque, offre un cadre de vie authentique à seulement 7 km de la côte. La localité est réputée pour sa tranquillité et son environnement naturel, agrémenté de nombreux parcours de golf de renommée mondiale. Les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à courte distance (4 km pour le supermarché le plus proche, 362 m pour la pharmacie la plus proche), facilitant le quotidien. Les centres sportifs et les points de vue naturels offrent des opportunités de loisirs et de détente. L'environnement est marqué par une densité de population relativement faible (9 472 habitants en 2025), suggérant une atmosphère paisible.
Ce projet est situé dans la municipalité de Benahavís, une zone reconnue pour son cadre naturel et ses parcours de golf, au sein de la province de Málaga sur la Costa del Sol. La carte met en évidence la position du développement à l'intérieur des terres, mais avec une proximité relative de la côte méditerranéenne et des villes environnantes.
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, et le charmant arrière-pays de Ronda. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'un village de montagne tout en étant à proximité des attractions et des services des villes voisines. La distance de 7 km de la côte assure un accès rapide aux plages et aux marinas, tout en offrant un environnement plus résidentiel et moins touristique.
Le projet est situé à 48 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international. La côte et ses plages, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km. La localisation, bien qu'en retrait de la côte, bénéficie d'une bonne connexion aux infrastructures routières. Les parcours de golf sont particulièrement proches, avec La Zagaleta Country Club à moins de 2 km. Les commodités de base comme les pharmacies et les points de restauration sont présentes à proximité immédiate (moins de 1 km), tandis que les centres commerciaux plus importants nécessiteront un déplacement en voiture.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. Le taux d'ensoleillement est historiquement élevé, avec 3 846 heures de soleil par an, favorisant un long "zwemseizoen" de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 174 mètres d'altitude, le site offre un cadre naturel préservé, loin de l'agitation côtière, tout en bénéficiant de vues potentiellement dégagées sur la mer et les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à 7 km de la mer, le projet offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, notamment Playa del Saladillo et Playa Isdabe. Pour les amateurs de golf, la proximité est un atout majeur avec plusieurs parcours de prestige à moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club. La région dispose également d'installations sportives municipales accessibles rapidement, telles que des piscines et des gymnases, favorisant un style de vie actif.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, et le charmant arrière-pays de Ronda. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'un village de montagne tout en étant à proximité des attractions et des services des villes voisines. La distance de 7 km de la côte assure un accès rapide aux plages et aux marinas, tout en offrant un environnement plus résidentiel et moins touristique.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL115622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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