Questo nuovo sviluppo residenziale è situato nel comune di Benahavís, nella provincia di Málaga. La proprietà si distingue per la sua posizione elevata, che offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Il progetto è pensato per chi cerca un'esperienza abitativa di lusso in un contesto di quiete, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni della Costa del Sol. La costruzione è attualmente in corso, con un'enfasi su finiture di alta gamma e comfort moderno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza si trova in una zona collinare di Benahavís, a circa 7 chilometri dalla costa. Questa posizione garantisce un ambiente sereno, lontano dal trambusto, ma permette comunque di raggiungere facilmente le località costiere e le infrastrutture circostanti. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e centri sanitari è un elemento chiave della sua ubicazione.
Il progetto risponde a esigenze abitative orientate al lusso e alla funzionalità. Gli appartamenti e le ville sono progettati con spazi aperti e finiture di pregio, pensati per un elevato comfort abitativo. La presenza di terrazze private, piscine e viste panoramiche soddisfa il desiderio di uno stile di vita esclusivo e rilassato.
L'intero complesso è attualmente in fase di costruzione. Questo implica che le unità abitative offriranno le più recenti innovazioni in termini di design, efficienza energetica e standard costruttivi. La fase di realizzazione attuale consente agli acquirenti di essere tra i primi a godere di queste nuove proprietà una volta completate.
Nonostante la posizione tranquilla, la dipendenza da un veicolo privato è un aspetto da considerare per la mobilità quotidiana, data la distanza dal centro abitato e la natura collinare della zona. Inoltre, la natura del progetto, orientata al lusso, si riflette nella fascia di prezzo elevata, che potrebbe non essere accessibile a tutti gli acquirenti.
Ref: VL201961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è particolarmente indicato per chi ricerca una residenza principale o secondaria di alto livello, caratterizzata da un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo. È ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sicuro e prestigioso, con accesso a servizi esclusivi e circondati dalla natura, ma senza rinunciare alla vicinanza con le vivaci città costiere come Marbella e Puerto Banús. Si adatta anche a professionisti o investitori che apprezzano la tranquillità e le viste panoramiche, cercando un immobile che combini comfort abitativo, estetica ricercata e potenziale valore nel tempo, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità costruttiva.
Le residenze in questo sviluppo sono concepite con un'attenzione meticolosa alla qualità e alle finiture. Gli interni presentano un design moderno e open-plan, che favorisce la luminosità e la fluidità degli spazi. Vengono impiegati materiali di pregio, come indicato dalle finiture di "top of the line" curate da Gunni & Trentino, noti per la loro eccellenza nel settore. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici di marca. Le camere da letto principali sono pensate per offrire un ambiente elegante e spazioso, mentre i bagni riflettono una moderna sofisticazione. Ogni unità gode di ampie terrazze, e in molti casi, di piscine private, accentuando ulteriormente il senso di esclusività e benessere.
L'offerta immobiliare in questo sviluppo si articola in un range di prezzi che va da €1.495.000 a €4.950.000. Questa ampia forbice di prezzo riflette la diversità delle tipologie abitative disponibili, che includono appartamenti e ville di differenti metrature e caratteristiche. Le unità abitative offrono da 2 a 5 camere da letto, con superfici interne che variano da 129 m² a oltre 400 m² per gli appartamenti, fino a circa 869 m² per le ville. La disponibilità delle unità è soggetta a vendite in corso, essendo il progetto in fase di costruzione.
Questo complesso residenziale si propone come un'oasi di tranquillità e lusso, immerso nel paesaggio naturale di Benahavís. La vita qui è scandita dal ritmo della natura, con la possibilità di godere di viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Le residenze sono progettate per massimizzare il comfort e la privacy, con ampi spazi interni ed esterni. La comunità è pensata per offrire un'esperienza esclusiva, con servizi di alta qualità e una sicurezza garantita all'interno di un complesso residenziale chiuso. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e a centri sportivi suggerisce uno stile di vita attivo e orientato al benessere, pur mantenendo un'atmosfera rilassata e riservata, ideale per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana.
Benahavís è un comune situato nell'entroterra della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona, a circa 7 chilometri dalla costa. Pur essendo un "pueblo" di montagna, gode di una posizione strategica che lo rende vicino alle dinamiche della costa. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio naturale rigoglioso, con un'alta concentrazione di campi da golf rinomati. La presenza di numerosi ristoranti (14 nel raggio di 2 km), negozi e servizi essenziali come farmacie e banche, garantisce un buon livello di comodità per i residenti. La relativa vicinanza a centri urbani più grandi come Marbella facilita l'accesso a una gamma più ampia di servizi, intrattenimento e opportunità lavorative.
La posizione di Benahavís, evidenziata su questa mappa, mostra la sua collocazione nell'entroterra della Costa del Sol, a breve distanza dalla costa mediterranea. Si nota la sua prossimità a importanti centri urbani come Marbella e Estepona, nonché l'estensione del suo territorio che abbraccia aree naturali e golf club.
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella e Estepona, inserendosi nel cuore della Costa del Sol occidentale. Questa collocazione permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di un villaggio collinare, pur essendo a pochi minuti di auto dalle vibranti atmosfere di Marbella e dalle sue rinomate aree come Puerto Banús. La prossimità ad altre importanti città della provincia di Málaga, come Ronda verso l'interno, amplia ulteriormente le opzioni culturali e di svago. La regione è caratterizzata da una forte vocazione turistica e residenziale, con un'infrastruttura ben sviluppata.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in un tempo ragionevole in auto. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza. Per gli amanti del golf, numerosi campi di alto livello sono nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). La presenza di un supermercato a 4 km e di un ospedale a 6.7 km assicura la disponibilità dei servizi essenziali, mentre le infrastrutture come le colonnine di ricarica per veicoli elettrici (a 296 m) indicano un'attenzione verso la modernità.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, e una media di 18.3°C. Il numero di ore di sole annue è elevato, attestandosi a circa 3.846 ore, il che favorisce un prolungato periodo all'aperto. Il potenziale nuoto in mare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine del comune (174m sul livello del mare) e la sua posizione collinare contribuiscono a un microclima piacevole, con aree verdi circostanti e una topografia che offre scorci naturali suggestivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle coste permette l'accesso a diverse spiagge della Costa del Sol, con Playa del Saladillo e Playa Isdabe a circa 7 km. Sebbene non specificato se siano spiagge "Blue Flag", la loro posizione le rende facilmente raggiungibili per attività balneari. L'area è un paradiso per gli appassionati di golf, con diversi campi prestigiosi come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort a pochi chilometri di distanza. Inoltre, sono presenti diverse strutture sportive comunali, tra cui piscine e palazzetti dello sport, a meno di 1 km dal centro di Benahavís, offrendo ampie opportunità per il tempo libero e l'attività fisica.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella e Estepona, inserendosi nel cuore della Costa del Sol occidentale. Questa collocazione permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di un villaggio collinare, pur essendo a pochi minuti di auto dalle vibranti atmosfere di Marbella e dalle sue rinomate aree come Puerto Banús. La prossimità ad altre importanti città della provincia di Málaga, come Ronda verso l'interno, amplia ulteriormente le opzioni culturali e di svago. La regione è caratterizzata da una forte vocazione turistica e residenziale, con un'infrastruttura ben sviluppata.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Il progetto si inserisce nel panorama immobiliare di lusso di Benahavís, un'area nota per le sue ville esclusive e i campi da golf di prestigio. Rispetto ad altri sviluppi in zone più costiere come Estepona o Marbella centro, Benahavís offre una maggiore tranquillità e un'immersione nella natura, pur mantenendo un accesso agevole alle comodità urbane. I prezzi, che partono da €1.495.000, sono in linea con il segmento alto del mercato della Costa del Sol, ma tendono ad essere competitivi se confrontati con proprietà con caratteristiche simili in location più consolidate e ad alta densità turistica. Ad esempio, 'Be Lagom' (da €1.890.000), 'Tiara' (da €1.550.000) e 'Lyra Residences' (da €1.510.000) presentano fasce di prezzo simili e si trovano anch'essi in zone residenziali esclusive di Benahavís, suggerendo una coerenza nel valore attribuito a queste posizioni e alle qualità costruttive offerte. La specificità di questo progetto risiede nella combinazione di viste panoramiche, design contemporaneo e servizi di lusso all'interno di una comunità recintata, un'offerta mirata a una clientela internazionale che ricerca esclusività e benessere.
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