يقع هذا المشروع السكني الجديد في منطقة بيناهافيس الخلابة بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بطبيعتها الهادئة وارتفاعاتها التي توفر إطلالات بانورامية. المشروع مصمم لتلبية أعلى معايير الرفاهية، حيث يجمع بين التصميم المعاصر والتكامل مع البيئة المحيطة، مقدماً تجربة سكنية فريدة تجمع بين هدوء الجبال وقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في مرتفعات لا كينتا، على الحافة الجنوبية لـ إل مدرونال، مما يوفر إطلالات بحرية وجبلية ممتدة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية مع الحفاظ على خصوصية وهدوء العيش.
تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري، مع التركيز على المساحات المفتوحة، الإضاءة الطبيعية، والتشطيبات عالية الجودة. توفر هذه المساكن الراحة والوظائف العملية للمقيمين الذين يبحثون عن جودة حياة ممتازة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر فرصة للمشترين لتملك وحدات سكنية جديدة بتصميمات حديثة. يشير وضع البناء إلى تقدم العمل وفقًا للجداول الزمنية المحددة، مع توقع اكتمال قريب.
على الرغم من موقعها المتميز، فإن هذا المشروع يركز بشكل أساسي على المساكن الفاخرة، وقد لا يوفر خيارات سكن بأسعار معقولة أو ميزانيات محدودة. طبيعة الموقع في المرتفعات قد تتطلب الاعتماد على وسيلة نقل خاصة للتنقل اليومي.
Ref: VL201961
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعتبر هذا المشروع مناسباً للأفراد والأسر التي تبحث عن منزل فاخر في بيئة هادئة، مع تقدير كبير للإطلالات البانورامية على البحر والجبال. هو خيار مثالي لمن يمارسون رياضة الجولف بانتظام، نظرًا لقربه من عدة ملاعب مشهورة. كما يناسب الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى المرافق الترفيهية والخدمات الراقية مثل المارينا والمطاعم. الشقق والفيلات المصممة بأناقة، مع توفر مسابح خاصة وشرفات واسعة، تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والخصوصية.
يتميز المشروع بتشطيبات فاخرة وعالية الجودة، بما في ذلك استخدام مواد من Gunni & Trentino، المعروفة بتميزها في التصميم الداخلي. تتميز الوحدات بتصميمات داخلية مفتوحة، أرضيات أنيقة، مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة، وحمامات بتصميمات عصرية. توفر الشقق والفيلات مساحات معيشة واسعة، غرف نوم رئيسية فسيحة، وغرف نوم عائلية مريحة. تشمل الميزات الإضافية تراسات واسعة مع مسابح خاصة، أنظمة تكييف وتدفئة متطورة (بما في ذلك تدفئة تحت البلاط)، وخزائن مدمجة. كل وحدة سكنية مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل لضمان تجربة سكن استثنائية.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع الفاخر من 1,495,000 يورو إلى 4,950,000 يورو، مما يعكس مستوى التشطيبات الرفيعة والموقع الاستثنائي. تتوفر وحدات بمساحات بناء تتراوح من 129 مترًا مربعًا إلى 402 مترًا مربعًا، مع خيارات تتضمن شققًا فاخرة وفيلات مستقلة. نظرًا لكون المشروع جديدًا ولا يزال قيد الإنشاء، فإن التوافر يتغير باستمرار مع تقدم مراحل البناء. يُنصح بالتحقق من التفاصيل الحالية للوحدات المتاحة والأسعار المحدثة.
تُعد بيناهافيس، الواقعة بين ماربيا وإستيونا، وجهة مفضلة لمن يبحث عن الهدوء والجمال الطبيعي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بكونها قرية جبلية على بعد مسافة قصيرة من الساحل، مما يوفر مزيجاً فريداً من الحياة الريفية والقرب من البحر. يتجلى هذا في المساحات الخضراء المحيطة، وتوفر ملاعب الجولف عالمية المستوى، والمطاعم الراقية. يتميز المناخ المعتدل، الذي تتراوح درجات حرارته بين 11 و 26 درجة مئوية، بوجود حوالي 3846 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام. يوفر ارتفاع المنطقة، الذي يصل إلى 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إطلالات بانورامية مذهلة على البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة.
تقع بيناهافيس في قلب منطقة كوستا ديل سول، وهي بلدة ساحرة توفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في الجبال والقرب من صخب الحياة الساحلية. على بعد 7 كيلومترات فقط من البحر، توفر البلدة إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تضم المنطقة مرافق أساسية مثل المطاعم (14)، البنوك (3)، والصيدليات (1)، بالإضافة إلى قربها من المراكز الحضرية الأكبر مثل ماربيا وإستيونا. مع تعداد سكاني يقدر بـ 9,472 نسمة (2025)، تحتفظ بيناهافيس بطابعها الأصيل مع استقطابها للسياح والوافدين الباحثين عن نمط حياة راقٍ. توفر البلدة أيضًا بنية تحتية تعليمية وصحية جيدة، مع 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة بيناهافيس، مع إبراز قربه من المناطق الطبيعية والجبلية، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى الساحل وبلديات مثل ماربيا وإستيونا. يعكس الموقع استراتيجية توفير الهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
يحتل المشروع موقعًا متميزًا في بلدة بيناهافيس الجبلية، والتي تقع استراتيجيًا بين المدن الساحلية الشهيرة ماربيا وإستيونا، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات من ساحل البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا فريدًا بين الهدوء والخصوصية التي توفرها المنطقة الجبلية، وبين سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه والحياة النابضة بالحياة في المدن الساحلية. القرب من ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومطاعمها، ومن إستيونا، التي تتميز ببلدتها القديمة الجميلة وشواطئها، يجعل من بيناهافيس قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يبعد المشروع حوالي 48 كيلومترًا عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سادلّيو وبلايا إيزدابي، على بعد حوالي 7 كيلومترات. تتطلب التنقلات اليومية وجود سيارة، حيث أن أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 4 كيلومترات، والصيدلية على بعد 362 مترًا. كما تتوفر مرافق رياضية وترفيهية قريبة، بما في ذلك 25 منشأة رياضية، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف مثل لا زاغاليتا وكامبو دي غولف ماربيا كلوب. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يقارب 3846 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات بانورامية. طبيعة المنطقة الجبلية توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة نسبيًا من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، حيث تبعد الشواطئ مثل بلايا ديل سادلّيو وبلايا إيزدابي حوالي 7 كيلومترات. تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وهي مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تشتهر المنطقة بوجود العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك لا زاغاليتا Country Club، ماربيا كلوب غولف ريزورت، وإل هيغويرال غولف، والتي تقع جميعها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مثل الملاعب البلدية وصالات الألعاب الرياضية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يحتل المشروع موقعًا متميزًا في بلدة بيناهافيس الجبلية، والتي تقع استراتيجيًا بين المدن الساحلية الشهيرة ماربيا وإستيونا، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات من ساحل البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا فريدًا بين الهدوء والخصوصية التي توفرها المنطقة الجبلية، وبين سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه والحياة النابضة بالحياة في المدن الساحلية. القرب من ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومطاعمها، ومن إستيونا، التي تتميز ببلدتها القديمة الجميلة وشواطئها، يجعل من بيناهافيس قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة بيناهافيس، مثل 'Be Lagom' (بدءًا من 1,890,000 يورو)، 'Tiara' (بدءًا من 1,550,000 يورو)، و 'Lyra Residences' (بدءًا من 1,510,000 يورو)، يضع هذا المشروع نفسه كخيار فاخر يتميز بتصميماته المعاصرة وموقعه الاستثنائي على المرتفعات. في حين أن أسعار المشاريع الأخرى تتشابه في نطاقها، فإن هذا المشروع قد يتميز بتقديم وحدات أكبر أو بميزات تصميم فريدة، خاصةً مع الإشارة إلى الفيلات التي تصل مساحة بنائها الداخلي إلى حوالي 869 مترًا مربعًا. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة بيناهافيس، مما يعني أنها تشترك في الاستفادة من البيئة الطبيعية الهادئة، القرب من ملاعب الجولف، وسهولة الوصول إلى سواحل كوستا ديل سول. ومع ذلك، فإن التموضع الدقيق على المرتفعات لهذا المشروع يمنحه ميزة إضافية من حيث الإطلالات البانورامية التي قد لا تكون متاحة بنفس الدرجة في المشاريع الأخرى الأكثر قربًا من الساحل أو في مناطق أخرى من بيناهافيس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
