يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب منطقة بينهافيس المرموقة بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي الهادئ وقربها من وسائل الراحة الحضرية. يوفر المشروع مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والتصميم الأندلسي التقليدي، مع التركيز على دمج المساحات المعيشية بسلاسة مع المناظر الطبيعية المحيطة. يهدف التصميم إلى توفير بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على الطبيعة، مما يوفر للسكان إطلالات خلابة على الجبال والمساحات الخضراء والساحل المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة جبلية هادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق الساحلية الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بصفاء الريف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الشاطئية والحياة الليلية والأنشطة الترفيهية. القرب من طرق النقل الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن والوجهات القريبة.
يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والطبيعة مع إمكانية الوصول إلى مرافق عصرية. إنه يلبي احتياجات الأفراد والأسر الذين يقدرون المساحات المفتوحة والإطلالات الجميلة والبيئة الهادئة، مع الحفاظ على اتصال سهل بالأنشطة الاجتماعية والترفيهية في المناطق المحيطة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مع اكتمال المرحلة الأولى وبيعها بالكامل. تقدم المراحل اللاحقة شققًا وفيلات مصممة بأحدث التقنيات والمواد. تم التخطيط للمشروع ليتم تطويره على عدة مراحل، مما يضمن إدارة فعالة للموارد والالتزام بالجداول الزمنية المتوقعة للتسليم.
لا يتميز هذا المشروع بموقع مواجه للشاطئ، كما أنه لا يوفر وسائل نقل عام مباشرة إلى عتبة الباب، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل اليومي. نظرًا لطبيعته الجبلية، قد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يفضلون المسطحات المنبسطة بالكامل أو الذين يعتمدون بشكل كبير على وسائل النقل العام.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر أو مقر إقامة دائم في بيئة هادئة ومورقة. إنه يلبي رغبات عشاق الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب متعددة، وكذلك لمن يقدرون المناظر الطبيعية الخلابة والهدوء. ينجذب إليه المشترون الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الخارجية، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمطاعم والمحلات التجارية. كما أنه يوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المطارات الدولية والمراكز الحضرية الرئيسية.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية، مع التركيز على دمج عناصر التصميم الحديثة مع السحر الأندلسي التقليدي. تم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة لضمان المتانة والجمال. تشمل الميزات القياسية أنظمة تكييف الهواء والتدفئة مسبقة التركيب، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة أو مغطاة، مما يعزز الراحة والوظائف. توفر بعض الوحدات مسابح خاصة أو مدفأة، بالإضافة إلى مسابح مشتركة، مما يزيد من جاذبية ونمط حياة السكان. تم تصميم كل تفصيل بعناية ليتناسب مع البيئة الطبيعية المحيطة ويوفر تجربة معيشية فاخرة.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع من 840,000 يورو إلى 1,540,000 يورو، مما يعكس التنوع في المساحات والتشطيبات. تتوفر وحدات تتكون من غرفتي نوم و3 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 103 متر مربع و217 متر مربع. تشمل الخيارات شققًا في الطوابق الأولى، وشققًا دوبلكس في الطوابق الأرضية، وبنتهاوس مع تراسات واسعة على الأسطح. نظرًا لأن المرحلة الأولى قد تم بيعها بالكامل، فإن الوحدات المتاحة حاليًا تنتمي إلى المراحل اللاحقة، مما يوفر فرصًا محدودة للمشترين المهتمين.
يقع المشروع في منطقة هادئة وسط مناظر طبيعية خلابة، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال وعدد من ملاعب الجولف المرموقة. تم تصميم المساحات المشتركة بعناية لتوفير بيئة طبيعية غير ملوثة، حيث تستخدم نسبة 6% فقط من إجمالي مساحة الأرض البالغة 158,000 متر مربع للبناء. يجمع التصميم بين الطراز الحديث والسحر الأندلسي الكلاسيكي، مما يضمن توافقًا متناغمًا مع المناظر الطبيعية المحيطة. يعتبر هذا المجتمع المسور مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ يركز على الاستمتاع بالطبيعة والرياضة في الهواء الطلق والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الراقية والمدن المجاورة.
تقع بينهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة، بين ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع الهادئ ملاذًا ريفيًا على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الشواطئ والمنتجعات الشهيرة. تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والبنوv والمحلات التجارية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تعد المنطقة أيضًا وجهة شهيرة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب المرموقة القريبة. توفر بينهافيس إيقاع حياة مريح، مثاليًا لمن يبحثون عن توازن بين الطبيعة والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
توضح الخريطة موقع المشروع المميز في منطقة بينهافيس، مرتفعًا فوق المناطق الساحلية، ويوفر إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط. يسلط الضوء على القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمناطق الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بالمدن الساحلية الكبرى والمطار.
يقع المشروع في بلدية بينهافيس، وهي منطقة جبلية تقع بين مدينتي ماربيا وإستيپونا الساحليتين. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من مراكز حضرية نابضة بالحياة. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق الجذب الشهيرة مثل بويرتو بانوس وماربيا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
يقع المشروع على بعد حوالي 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب شواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، تقع على بعد حوالي 7 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات في نطاق 4-7 كم. يعتبر القرب من ملاعب الجولف مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.9 كم) وريزورت ماربيا كلوب جولف (2.6 كم) ميزة كبيرة لعشاق الجولف. تعد السيارة ضرورية للتنقل بسهولة في المنطقة واستكشاف المرافق المحيطة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بما يقرب من 3,846 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وهواءً منعشًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد أقل من 7 كم من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. المنطقة غنية بفرص الترفيه، خاصة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب الراقية مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب كرة المضرب وملاعب التنس والمسابح البلدية. يوفر القرب من بورتو دي خوسيه بانوس (8.7 كم) سهولة الوصول إلى مرسى بحري حديث يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والمطاعم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية بينهافيس، وهي منطقة جبلية تقع بين مدينتي ماربيا وإستيپونا الساحليتين. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من مراكز حضرية نابضة بالحياة. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق الجذب الشهيرة مثل بويرتو بانوس وماربيا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL862011
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في بينهافيس، وهي منطقة تتسم بالهدوء والارتفاع عن مستوى سطح البحر مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة مثل تلك الموجودة في ماربيا أو إستيپونا. بينما تقدم مشاريع مثل Azurean Marbella (تبدأ من 699,000 يورو) قربًا أكبر للشاطئ بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يتميز بموقعه الفريد بين الجولف والطبيعة. مشروع Marbella Club Hills Phase 2 (تبدأ من 840,000 يورو) يقع في نفس المنطقة، ويقدم خيارات مشابهة من حيث الفخامة والمرافق. Solenne (تبدأ من 990,000 يورو) يوفر أيضًا تطورًا جديدًا في المنطقة، ولكن هذا المشروع قد يبرز بتصميمه الذي يمزج بين الحداثة والأسلوب الأندلسي الكلاسيكي. بشكل عام، يقدم هذا المشروع قيمة مضافة لمن يبحثون عن الهدوء والإطلالات البانورامية والوصول إلى ملاعب الجولف، مع الحفاظ على قرب معقول من المراكز الحضرية والساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
